当涉及到确定房主保险的成本时，游戏的名字是风险．保险公司会考虑很多潜在因素，从你的位置而且信用记录到你的离水体的距离,狗的品种,你安装了什么安全功能来估计你的房子面临的风险水平，以及如果他们为你提供保险可能会产生的成本。
决定你的房屋保险费率的两个最重要的因素是位置和重建成本你的家。
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位置全国房屋保险的平均费用是每年1312美元。然而，如果你的家所在的城市或州犯罪率高，自然灾害频繁，天气恶劣，和/或平均房价高，你可能会看到更高的利率。
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重建费用:在保险索赔后重建房屋的成本取决于其面积、当地建筑成本、房间数量等。要快速计算重建房屋的成本，请将面积通过当地建筑成本按平方英尺计算。
当涉及到房屋保险成本时，这两个因素会产生很大的差异。例如，在纽约市建造一座2300平方英尺的房子的平均成本在69万美元到80.5万美元之间，具体取决于你选择的确切地点和建筑材料。另一方面，在迈阿密，你可以重建同样的房子253000美元来529000美元．
这对房屋保险费率有何影响?纽约市房屋保险的年平均费用是2146美元-而在迈阿密，只是1483美元．
请注意，迈阿密的平均房价高于全国平均水平!那是因为迈阿密有一个高犯罪率而且高风险指数用于飓风等自然灾害。在邻近的门罗县，建筑成本相似，你可能会看到更低的犯罪率和灾害风险。
但地点和重建成本并不是决定房屋保险政策的唯一因素。让我们来看看其他一些重要的因素。
| 因素 | 它如何影响你的家庭保险费 |
|---|---|
| 信用记录 | 一些州允许保险公司查看你基于信用的“保险评分”，其中包括你的付款历史、债务和信用历史等，以评估你作为投保人的风险。 |
| 保险金额 | 家庭保险政策在其水平和覆盖范围上有很大差异。你会为更稳健的保险支付更多的钱。 |
| 可扣除的 | 最常见的房屋保险免赔额(即保险生效前你要支付的金额)是1000美元。选择更高的免赔额可能会降低你的保费，但你的月供会随着低至500美元的免赔额而上升。 |
| 房屋状况 | 你的房子条件越好，保险公司看到的风险就越低。特别是，一个状况不佳的屋顶会大大增加你的保费。 |
| 家庭年龄 | 保险公司为新建房屋提供平均36%的折扣。另一方面，对于老房子，你可能会支付更高的保费。 |
| 安全性和安全特性 | 如果你安装了安全系统，或安全功能，如直接与消防部门联系的烟雾探测器，你可能会在你的政策上得到折扣。 |
| 婚姻状况 | 从统计数据来看，已婚人士的房屋保险索赔率较低，因此公司认为他们的风险较低，倾向于给他们支付较低的保费。 |
| 与水的距离 | 房屋保险不包括洪水造成的损失，但由于该地区整体风险较高，靠近水体的地方仍可能提高你的保险费率。 |
| 靠近消防站 | 火灾和雷击损失占家庭保险索赔的25%，所以你家到最近消防站的距离可能会影响你的保险费用。 |
| 狗的品种 | 保险公司为不同品种的狗分配风险等级，所以你可爱的伴侣可能会影响你的保费。罗威纳犬和比特犬属于高危犬种。 |
| 提供者的选择 | 每家保险公司计算保费的方法都略有不同，他们对某些因素的权重也有所不同。这就是为什么比较尽可能多的公司的价格很重要! |
什么不在家庭保险范围内?
而你的房屋保险政策将涵盖特定的命名的危险包括火灾，故意破坏和盗窃，有一些事情是家庭保险不会封面——知道它们是什么很重要。
家庭保险不包括的典型风险包括:
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洪水
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战争
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白蚁危害
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身份盗窃
如果你住在一个容易发生地震而且洪水在美国，你可能需要购买单独的保险来覆盖这些事件。你也可以买个人财产的附加保险尤其是珠宝或艺术品等高端贵重物品。
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