在当今世界任何地方的生活成本是昂贵的,那一刻似乎变得越来越高。很多人面临经济困难的多个COVID-19海浪和随后的关闭,租房者需要意识到自己的国家驱逐法。
101年宾夕法尼亚州驱逐:四种方法你可以驱逐
在任何合法拆迁情况下,宾夕法尼亚州法律规定
房东必须提供书面通知
之前他们可以继续申请一个驱逐套装。确切的时间给你之前你必须搬出去或将被包含在通知和吸引力
取决于你租赁的细节和驱逐的原因
。
四个原因在宾夕法尼亚州可以保证一个驱逐:
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未能支付租金: 需要一个 10天 注意离开前提前房东可以驱逐。通知 必须包括 房客的名称和租赁地址、日期的通知,通知的理由,总金额的费用,支付,具体通知的最后日期,驱逐西装的潜力,声明给予通知。
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违反租赁: 如果承租人违反租约的条款,它们可以被驱逐。但注意所需的时间取决于多久租户已经占领了租赁单位。权租户将得到 15天 如果他们已经占领了不到一年。他们会给 30天 如果他们一直住在单位一年或以上。
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没有出租、租赁结束: 如果初始租赁期结束后,租户延期租户没有正式租约,房东必须通知如果房东不想续签租赁。权租户或租户在单位住了不到一年 15天 的通知。租户单元为一个或多个年占领 30天 。
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非法活动: 如果你是定罪的非法毒品活动在受控物质,药品和化妆品法案设备或被发现违反行为或非法毒品抓住从执法官员的财产,你将收到一个 10天 通知。
你的房东
不能合法驱逐你
如果他们的投诉不属于上述类别之一。如果他们的投诉并符合上述驱逐的原因之一,你将有适当的天数
把财产或解决问题
之前房东可以推进一个驱逐诉讼。
如果听到《前进,你带来任何法律允许和鼓励
证据和证人你可能要在法庭上说
。建议您寻求法律建议在听证会之前因为过程很快可以移动的。执政党应该对你,你有吗
十天提起上诉
。
关键
宾夕法尼亚州的房东不能驱逐租户没有适当的注意和官司。
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驱逐在宾夕法尼亚州的时间表
根据租赁的细节,你可能有
10到30天
之前通知变成一个驱逐诉讼。如果你的房东已经决定继续驱逐的情况下,这个过程通常会是这个样子:
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一步
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一般需要多长时间
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会发生什么
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书面通知房东
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10、15、30天
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除非你租赁说,否则,你会收到书面通知告诉你约会你的房东想让你搬出去。
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传票和诉状
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根据几天的服务方法
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提起诉讼后,你的房东会让你有法院传票。
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听力
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召唤后7 - 10天
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权威地区法官要细听你的事,做出判决。房东必须出席或租户要求的情况应该扔掉。
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上诉
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10天
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如果你失去了在法庭上,你有10天提起上诉高等法院审理。
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驱逐
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22天
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除非你提起上诉,法院支付租金和其他费用,执法部门可以删除你在22天。
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拆迁过程能迅速行动,所以你需要知道你站在这个过程中你可以计划和相应的保护自己。
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9你的房东是不允许做的事情
如何抵制驱逐在宾夕法尼亚州
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地址被驱逐的原因 。首先,尝试修复这个问题,导致业主考虑驱逐。寻求帮助付房租或工作来修复任何损坏。
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指出一个程序的错误。 如果你的房东在驱逐过程中采取了一个非法的步骤,如锁定你或关闭公用事业,在这个过程中你将会有更多的权力。
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认为业主未能维护物业 。如果财产损坏由于房东的过失,你就会拥有一个更强的理由留在家里。
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呼叫歧视。 是违法的地主采取法律行动反对租户基于种族、性别、性取向、国籍、和更多的如果你怀疑你的驱逐是歧视性的,法官的注意。
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