在大多数情况下,房东负责虫害控制,但是这可能取决于当地房屋租赁法律和你的租赁协议的细节。你是房客可能负责害虫防治费用如果感染是由于你的过失。
无论是臭虫、蟑螂或啮齿动物,最后你想要在你的公寓是令人毛骨悚然的发现和痒痒的!但你如何消除你的室友吗?如果你需要一个灭鼠药,涵盖了比尔:你(租户)或房东吗?
租户的权利:房东负责虫害控制?
房东负责灭虫员吗?
不管你的房东有义务解决害虫防治的问题在你的租金可能取决于适用
房屋租赁法律
在你居住的州和城市水平。
一般来说,房东有义务为你提供住房
安全
和
适宜居住的
,他们必须解决问题,将使你
健康和安全危害
——许多病害做礼物。
也有可能你是否租一个
公寓
或
独栋房屋
可能会影响谁负责照顾害虫防治。
除了审查与法律,你会想
引用您的租赁协议
你签署审查它说什么害虫防治应如何处理。它也有助于确认包含在租赁协议不与现有的法律你住在哪里。
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你如何应对虫害侵扰你的租金问题为了你的健康原因法律。
一个好房东想要妥善解决虫害问题,很快就有两个原因:让你租赁一个安全的地方住,来保护他们的投资房地产。也就是说,有些人比其他人更合作。
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正确记录与房东沟通可能会节省你不必为一种灭鼠药自己买单。这同样适用于
通知你的房东关于必要的维修
(书面),就像一个泄漏在你沉没,这可能最终创造潮湿的条件
铅
侵扰。
如果你发现害虫在出租,下面是一些你需要采取的措施:
-
参考当地房屋租赁法律和你的租赁合同: 看到他们所说的关于虫害控制,验证您的房东的要求不与现行法律的冲突,并在必要时进行。
-
通知你的房东: 文档的问题,当你通知房东和他们如何回应,以及任何损害到你的个人财产。在一些地区,法律可能要求他们雇佣一个专业的除害虫服务,而其他人可能允许房东先试图消除害虫本身。
-
如果你的房东没有采取行动: 如果你的害虫问题已经失控,房东是不合作的,您可能需要自己动手(即使情况显示这不是你的义务)。如果你最终支付的灭鼠药当你的房东应该,你可以保留租金,打破你的租赁早期没有处罚,或在一个极端的情况下,收回灭鼠药成本在小额索偿法庭。
-
通知你的保险提供者如果你需要索赔: 不幸的是,大多数标准租房者保险覆盖范围,不提供虫害,但值得回顾自己的政策或与你的供应商,以确保检查。
专业技巧 房屋租赁法律可以复杂,可能发生变化,所以不要犹豫地寻求法律顾问如果您需要为您的情况。
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害虫防治为什么重要?
根据所涉及的生物类型,害虫侵扰可以带来严重的健康风险的租户和他们的客人,可以破坏房东和租户的财产。
解决虫害问题及时和正确地保持租赁单位居住,所以在双方的最大利益。
如何避免害虫侵扰
避免害虫侵扰最便宜的方法是防止发生在第一个地方。虽然没有放之四海而皆准的方法来避免
每一个
种害虫,特别是如果你担心一个,研究物种的条件吸引,然后采取预防措施来限制这些条件在你家里。
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这里是一些一般性的建议,可以帮助你避免常见虫害:
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及时报告问题,需要修理,如泄漏或结构性问题,你的房东
-
保持人类和宠物食品在密封,chew-proof容器
-
不要让剩下的食物或脏盘子坐了很久
-
保持你的家免费多余的杂物
-
定期除尘、扫地、和真空
-
定期取出垃圾,保持pest-proof本
-
特别是在温暖、潮湿的气候,让你的家冷却器温度和考虑使用除湿机(许多昆虫喜欢温暖、潮湿的环境)
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租房者虫害保险吗?
得到一个控制害虫侵扰并不总是便宜。根据问题的严重程度,雇佣一个灭鼠药等清理措施可能从成本
几百几千美元
。
但谁支付后害虫防治虫害呢?房东负责灭虫员吗?
在大多数情况下,房东将负责支付害虫控制
和产生的租赁财产损失由于害虫侵扰的基金或保险。
然而,如果它是害虫感染是由你决定的
疏忽
作为一个租户,你可能为付费维修。这可能发生,如果你经常离开启封食物,垃圾,或吸引害虫成堆的脏盘子,或者如果有一个明显的结构性问题和租赁你没有通知你的房东。
不幸的是,
标准的租房者保险通常不会覆盖虫害
。这是因为,是否你的害虫问题是可以预防的,大多数供应商通常考虑虫害预防情况。
然而,在某些情况下,您可以添加某些保护床虫等害虫的你的保险作为一个插件,它可以值得询问你的供应商。
专业技巧 知道什么你的租房者保险政策和不盖,在什么情况下可以帮助保护你的粗鲁醒来时,一个意想不到的灾难发生。
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