整个家庭评估过程通常需要7到10天才能完成
。
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什么是家庭评估?
家庭评估的目的是
建立一个家的真正价值
所以银行可以安全地确定给你贷款的风险。第三方评估师雇来确定财产的价值在一个公平、无偏向的方式。
评估需要多长时间?
一个评估听起来像一个简单的过程,但它并不像它看起来那么简单。评估需要三个基本组件编译报告:物理检查,类似的属性,和一个总体数据回顾和评价。
所有这些步骤之间,整个过程
7到10天
,但有些步骤是比别人快很多。
安排一个评估师的访问
首先,评估需要请求。
贷款人是启动家里的评估,通常发生在同一天,你有条件批准通过,或第二天。多久评估发生取决于他们的可用性,但它是吗
通常不超过两三天
。
检查
家鉴定的主要部分是
检查过程
。一个评估师将安排详细检查你的家。他们的标准将包括总体情况、设备和公用事业的年龄,完成质量,以及物理维度。
所花费的时间完成一个家庭评估检查财产规模而异。它可能是
只要两个小时15分钟或范围
。检查本身通常是最快的步骤的评估过程。
收到报告
大量的工作没有完成,然而。体检已经完成后,
评估师必须找到最近销售属性作为比较
。必须出售在过去12个月或更短的时间和尽可能靠近你家的条件和素质。通常,房屋评估将包括3到5比较数据。
然后,评估师
调整你的房屋价值的基础上,比较数据和任何相关的市场数据
。大多数评估确定最准确的每平方英尺一个值的比较。
举个例子,如果你的潜力家里有相同的面积作为另一个最近出售财产但你买更昂贵的加工品质,评估师将撞下类似的每平方英尺的价格。
最完整的住宅房屋评估将完成并提交的银行在不到一周的检查日期。
总的来说,开始到结束,你可以期待一个家评估7到10天。
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常见问题
多长时间回得到一个评价吗?
一旦你的评估师检查你的家,他们通常需要不到一个星期的结果返回给你和你的银行。
需要多长时间才能评估计划吗?
贷方通常是启动一个评估师。的时间需要得到一个评估师将取决于评估师的可用性,但是你可以指望它采取不超过两到三天。
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