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科罗拉多州的法律允许索赔时效占有18年的连续占用后,或7年之后如果寮屋有颜色的标题和支付财产税。
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时效占有索赔要求寮屋居民满足特定条件,包括连续的,排他的,和实际占有。
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从寮屋居民保护财产和财产权利,业主应该经常访问,保持安全,邮报的踪迹,按时缴纳房产税。
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科罗拉多州的法律允许索赔时效占有18年的连续占用后,或7年之后如果寮屋有颜色的标题和支付财产税。
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时效占有索赔要求寮屋居民满足特定条件,包括连续的,排他的,和实际占有。
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从寮屋居民保护财产和财产权利,业主应该经常访问,保持安全,邮报的踪迹,按时缴纳房产税。
科罗拉多州的寮屋居民:你应该知道
在科罗拉多州,蹲指的是占领一个未使用的,废弃的,或未经法律许可止赎房产的合法所有者。非法租户称为寮屋,在某些情况下,寮屋居民可以声称合法财产的所有权。
自1850年代以来,美国政府已通过法律来定义寮屋的权利。这些法律明确区分法律蹲和违法行为,如刑事侵权。
蹲和非法侵入和延期租赁
蹲和侵入的区别在于财产是否被占,业主是否已经告诉寮屋居民他们不受欢迎。
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蹲是一个公民的问题 :如果一个人巧遇一个空属性没有指示他们unwelcome-such表示为没有侵入signage-they有合法权利属性。
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犯罪是一种犯罪行为 :如果有人故意进入或占据了一个人的财产没有同意,然后他们可以被视为非法侵入者。
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延期那些不支付租金的租户在技术上侵入 :如果一个未经授权的房客仍在租赁物业租赁已经过期后,它在技术上是非法侵入。 然而, 如果他们继续支付租金,房东接受它,他们成为一个租户。
时效占有法律在科罗拉多州
时效占有是指法律收购别人的财产,通常通过蹲。获取一个属性的法律程序要求寮屋居民证明他们拥有财产,:
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连续
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独家
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实际
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充满敌意的
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开放和臭名昭著的
所有这一切意味着什么呢?让我们分解:
连续占有
在科罗拉多州,寮屋必须驻留在一个属性至少18年才能索赔时效占有。如果寮屋已经纳税,有标题的颜色(我们将在下面讨论),这段时间减少到只有7年。
没有持续占有的财产证明,寮屋不能索赔时效占有。
独家拥有
独家拥有意味着寮屋不得与任何其他分享占有的财产:
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租户
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主人
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寮屋居民
如果你有一群寮屋居民一起生活和占领房地产,他们无法索赔时效占有。
实际占有
实际占有(也称为活跃拥有在某些州)是指寮屋的物理存在的属性。
索赔时效占有,一个人必须能够证明他们已经出席和占领房地产的实际所有者将法律规定的时间。
实际占有的证明可以提供的文档:
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物业维修
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家庭改进项目
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其他措施的行使对财产的控制
恶意占有
而持有“敌对”这个词似乎暴力,在时效占有的情况下主张恶意索赔只是指的寮屋是占领房地产没有明确许可的合法所有者。
虽然它可能包括非法侵入者意识到房地产的情况属于别人,它还涵盖了“简单”或“诚信”职业,个人没有意识到他们的职业并不是合法的。
开放和臭名昭著的占有
开放和臭名昭著的possession-also在一些州被称为“可见占有”——是指寮屋的可见性的存在的属性。
获得通过时效占有财产,寮屋不能隐藏他们的入住率。必须明显的其他人,包括那些试图做出合理的财产调查,寮屋是住在那里。
时效占有当然适用于住宅地产,但有时它也可以应用于商业建筑实例是罕见的。
关键 时效占有声称需要寮屋居民满足一定条件,包括住宅房地产至少18年,证明他们的入住率。
科罗拉多州的标题的颜色要求
标题“颜色”是一个术语在科罗拉多州的寮屋法尤其重要,因为拥有它意味着寮屋的时间之前必须占领一个属性进行索赔时效占有显著降低。
在科罗拉多州,必须书面文档标题的颜色表达的寮屋有个很好的信念对财产的要求。与标题的颜色(和所有的房产税),寮屋居民可以使一个索赔时效占有后7年。
从寮屋居民如何保护自己
虽然在科罗拉多州的寮屋居民享受一定的法律保护,你可以
从寮屋居民如果你保护你自己和你的财产
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经常访问 :如果你有离开房地产等一段时间由于事件延长假期或军事部署,物业经理或其他人检查财产在你缺席。
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安全属性 :锁门窗和密封其他入口你的财产。
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贴标识 :“没有侵入”迹象属性有助于让流浪汉知道他们不受欢迎和保护你从时效占有。
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按时缴纳房产税 :及时支付你的房产税可以帮助建立你的合法所有权,并确保寮屋居民不能索赔7年后你的财产。
如何删除寮屋居民从你的财产吗
如果你发现你的财产已经被别人霸占,房主有几个选项如何推进拆迁过程:
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提供书面通知一旦你意识到他们存在,让寮屋(s)知道他们是不受欢迎的你的财产,他们必须在指定时期内搬出。
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你也可以选择提供租寮屋(s),而不是你的财产。与注意撤离,你会给寮屋为期10天的通知。
这些方法都不起作用,你可以联系执法部门寻求帮助消除你的财产的寮屋居民。无论你选择做什么,一定要遵循适当的法律渠道解决和消除寮屋居民从你的财产。
请记住
:一些等操作关闭公用事业或威胁寮屋居民个人土地在法律上的麻烦。
常见问题
科罗拉多州的寮屋居民能呆多久?
进行时效占有,寮屋居民必须保持连续18年的一个属性。然而,如果他们支付财产税和拥有一个颜色的标题,寮屋居民可以索赔后7年。
在科罗拉多州的寮屋居民必须支付房产税吗?
不。寮屋居民支付房产税并不是一个要求在科罗拉多州。然而,这样做可以减少所需的时间寮屋索赔时效占有。
蹲在家里是违法的吗?
蹲在技术上是非法的,尽管个别寮屋居民提供的法律保护。大多数蹲在民事法庭处理,然而,不认为是犯罪。
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