家庭收入中位数收入的50%或更少的资格的第8项住房凭证在萨克拉门托,授权美国联邦政府支付一定数额的租金。
成立于1970年代,8节项目提供残疾人、低收入家庭和老年人提供像样的住房。你可以支付你每月收入的40%或更少的租金8凭证,如果你符合部分和政府支付。
不幸的是,想通过8部分项目可以是一个真正的挑战。拥挤的系统中,大量的文书工作,非常漫长的等待时间让它看起来几乎不可能找到8节住房。
第8项住房是什么?
8是一个节
保障性住房项目由联邦政府
支付租金的一部分低收入家庭,老人和残疾人。程序得名
8节
1974年的住房和社区发展法》是住房券问题开始的地方。
让我们来看看8节是如何工作的:
-
合格的租户提交申请 住房选择券 或 基于项目的凭证 获得租金援助通过当地的住房部门。
-
住房选择券 允许租户选择任何公寓住,只要符合凭证的条件。
-
基于项目的凭证 连接到特定的属性,房东可以指定特定的低收入住宅公寓单位。
-
凭证根据当地住房分配的权威 家庭规模 和 作文 对一定数量的卧室。
-
租户申请住房使用代金券不能被迫支付超过 40%的收入 在租政府包括剩余的租金。
8节的义务
地方住房当局、房东和房客都有自己的责任部分8程序。这里有每一方的义务:
|
租户
|
房东
|
房屋委员会
|
|---|---|---|
|
提供准确和完整的文档
|
屏幕租户
|
确定申请人的资格凭证和问题
|
|
找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
|
遵守《公平住房法》
|
批准单位,租金和租赁
|
|
及时支付租金和参加所有必需的任命
|
完成所有必要的修理和维护
|
检查补贴单位每年
|
|
通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
|
租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
|
确保租户和业主遵守项目规则
|
你给汽车保险吗?
比较,找出在45秒。
4.7/5
应用程序商店评级,8100 +的评论
的信任 1.5 + 几百万 客户。
的信任 1.5 + 几百万 客户。
关键 政府将支付高达60%的房租如果你符合第8项住房,但你会遇到需要很长时间等待和大量的繁文缛节。
更多:
廉价的汽车保险如果你住在农村农村
第8项住房在萨克拉门托的要求是什么?
你必须
至少18岁
,一个
美国公民
,或者一个
记录移民
第8项住房资格。如果你曾经之前
由于主要租赁违反驱逐
,特别是涉及吸毒或制造业,它更有可能你的应用程序可以被拒绝。如果你是一个你会否认
被性侵犯
。
你的收入
不能超过平均收入的50%
第8项住房资格。在收入计算,住房和城市发展部包括以下:
-
赡养费和子女抚养费
-
福利援助
-
业务收入
-
工资
-
感兴趣
-
社会保障福利
家庭收入中位数在萨克拉门托
65847美元
。精确的收入限制的第8项住房随家庭大小加上联邦法律要求SHRA给
75%的券申请者总收入的30%或低于该地区的平均收入
。这个表显示了不同层次的排位赛收入基于家庭规模在萨克拉门托:
|
家庭规模
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
收入很低(50%)
|
29300美元
|
33450美元
|
37650美元
|
41800美元
|
45150美元
|
48500美元
|
51850美元
|
55200美元
|
SHRA还将考虑其他因素除了收入和家庭规模对于部分8应用程序。您的应用程序可能会收到一个如果你有更高的优先级
孩子们
,
年长的家庭成员,或残疾的家庭成员
。你也可能得到推开候补名单如果你快
目前无家可归者
。
更多:
比较汽车保险报价如何
如何申请8节住房在萨克拉门托
如果你满足这个项目的要求,他们会送你一个
确认信
建议你,你现在在等候名单上。你可能在等待列表名单上的一些时光——这并不少见
一年或更长时间
。当你在等待名单上,建议你需要马上通知SRHA任何更改你的邮件或联系信息,收入,或家庭组成。
一旦你到达等待名单的顶部,SRHA伸手问你会在一个新闻发布会上解释下一步的收益。你会
认证为合格
收到你的凭证和接收文件,请求批准当你找到你的新公寓。
如何找到8节住房在萨克拉门托
当你收到你的凭证,你会
90天寻找新的住房
申请人(老年人和残疾人可能更长一段120天)。您可以使用
这张地图
由住房和城市发展部或网站
AffordableHousing.com
在你的公寓里打猎。
进行你的公寓搜索时,记得
文档的一切
-应用程序已提交,任何会见一个房东,和其他所有的事情。保持详细记录你的过程来帮助你如果你不能够找到一个公寓在90天时间内,需要一个
扩展
。如果你能向SRHA证明你一直在积极寻找公寓,他们更可能同意延期。记住如果你看到任何上市,说“没有8节”,你可以
报告
房地产权威。
一旦你找到了一套公寓,
发送SRHA新租赁的副本
与“
租赁请求批准
“文件你收到你的简报。
房屋委员会将会有人检查公寓在你移动以确保它是“体面的住房。“还会有
年度检查和换发新证
确保一切仍然是程序的代码。
更多:
如果你租一套公寓,便宜的汽车保险
如何节省汽车和租房者保险在萨克拉门托
8节可能会有很多文件填写,但杰里正好相反。只是下载杰瑞应用,回答几个简单的问题,和获得负担得起的引用顶级保险公司在短短45秒!当你选择一个适合你,杰瑞负责文书工作,甚至可以帮助你取消你的旧政策。
常见问题
什么是最节8将支付?
你不可能被迫支付超过你每月收入的40%在租金部分8。这个项目将覆盖其他,所以你每月收入的60%。精确的数量将取决于你的家庭规模,收入,和公平的市场租金在你的社区里。
多少钱一个2卧室部分8代金券在萨克拉门托?
一个2居室部分8凭证在萨克拉门托通常会支付之间的最大数量
1243美元
和
1984美元。
我不得不接受部分8在加州吗?
在加州通过了一项法律,添加凭证持有人对现有加州歧视保护的收入来源。法律防止房东拒绝租申请者仅仅因为他们有8节住房券。
