在基础检查,检查员将检查家里的内部和外部任何损坏或疲弱的迹象在家里的基础。他们也会看一看周围的财产等迹象地面转移或排水问题。
找出你需要“基础修复”可以是压倒性的。如果你担心你的家的基础上,尽快叫专业,避免严重后果。
一个典型的房子基础检查之间的成本
300美元和500美元
,但它最终取决于多种元素,像家里的大小和复杂性的它在结构和属性。
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检查基础是什么?
基础检查期间,专家将评估你的家的基金会和通知你任何领域的关注,他们的风险和可能的解决方案。
一个典型的基础检查可以分为三个步骤:
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预审 ,当你和检查员谈论会发生什么你可以语音有问题或担忧。
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检查 ,当你家的督察评估内部和外部等破坏裂缝或鞠躬,以及你周围的财产潜在地改变或排水问题。
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Post-inspection报告 ,当你的检查员与你分享他们的发现。良好的基础检查员的报告将丰富的细节和照片和建议来解决特定领域的关注。
如何检查你的基础取决于什么类型的基础。一些最常见的类型包括完整的地下室,混凝土板,码头和梁或狭小空隙。
完整的地下室
如果你的房子是支持的
全地下室基础
,你的检查员检查室内地板,墙壁,天花板,以及外部基础开裂或其他损害或疲软的迹象。
如果你的地下室不覆盖整个周边的房子,检查员将检查其余地区基于什么样的基础,你的房子的一部分。
混凝土板
混凝土板基础
是最容易和最便宜的类型的基础之一来创建;从本质上讲,你的房子是建立在混凝土板。
不幸的一件事就是他们对混凝土板基础
更容易受到某些基础问题,像是从地面开裂发生转变。
另外,如果管道或其他元素在你家里需要工作,你的基础必须切成,随着时间的推移可以削弱它。
混凝土板检查基础也更困难,因为你不能像你可以看看里面有地下室或爬行空间。检查员必须评估外,寻找任何指向解决的迹象,以及家庭内部任何迹象,如开裂或鞠躬的墙壁。
码头和梁/爬行空间
与混凝土板相比,
码头和梁或爬行空间基础
更容易检查,因为你可以看看你家的条件从里面的梁。
这种类型的基础上,你的家坐落在码头和光束扩展深入土壤为额外的稳定性。他们稍微提升你的家,这为爬行空间下创建房间,可以提供一些额外的抵御洪水。码头和梁基金会是在沿海地区流行或其他地方地面可以容易转移。
梁是由木头可以容易受到水分和害虫造成的损失。
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如何适应一个新的房子
执行基础检查?
如果你担心你的家的基础,
结构或基础工程师
可以为你检查它。
基础维修企业
通常也提供自己的检查。
良好的检查员将能够帮助您理解您的情况的严重程度和你的想法来解决这个问题。
记住,一个结构或基础工程师只会给你自己
评价
的状态foundation-they不会为你完成修理的。
对一些人来说,这可以提供平和的心态,因为理论上,工程师没有任何维修他们向您推荐并从中获利。其他人喜欢相同的业务处理的检查和必要的维修。
在你选择一个督察,确保审查他们的凭证和查看用户评论,如果可用。值得寻找多个引号和要求看到样品的报告他们的工作。
确保你选择的人
执照和保险检查与你的基础类型
。您还应该检查验证你的城市是否需要许可的基础。
你应该雇一个专业或是你自己吗?
由你来寻找潜在的严重的基础问题。一旦你注意到任何警告信号,它的时间打电话给专业的所以你知道你面对。
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你需要知道房屋保险条款
你可能需要一个基础检查迹象
迹象表明,它可能是时间检查家里的基础包括:
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很难打开门窗
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倾斜的地板
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裂缝,尤其是水平
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破碎的窗户
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霉菌,霉菌或在地下室渗水
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腐烂的木头
特别是在老房子,房子会经历一些自然沉降,不存在的问题。
某些裂缝可以是一种无害的沉降或更严重的影响。
一般来说,发际线垂直裂缝未必是一个问题,但水平裂缝通常可以引起人们的关注。
所以也可以比⅛英寸宽的裂缝,或一支钢笔或铅笔的宽度。
这是一个好主意来监测裂缝随着时间的推移,看看他们扩大。如果你不确定你有多严重,最好是有一个专业的检查。
老房子可能斜率比这更没有构成一个问题,但你应该请教专业人士,决定是否需要维修。
应急基础检查
还有其他的情况,使一个家庭基础检查更为紧迫。
是一个家庭的基础检查值得吗?
家基础检查几乎总是值得的。它可以给你你所需要的知识如果你的基础有问题或平和的心态如果没有严重的问题。
尽早解决问题在未来还可以防止严重的破坏,节约你的钱从长远来看。
加上,如果你检查显示你的基础良好,它可以提高你的房屋价值如果你打算出售。
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如何让还价后回家检查
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常见问题
参与家庭基础检查是什么?
在国内基础检查,检查员将看看你房子的内部和外部结构损伤的迹象。他们也会看你家财产坐落在其他领域的问题,如地面转移或排水问题的迹象。
