购买你梦想的家是一个令人兴奋的金融通过仪式,但它可以很容易地成为一个噩梦如果你跳过购房过程的最重要的一个部分:检验。房子是一个巨大的投资,因此它是至关重要的检查,以避免任何潜在的问题,比如管道或结构性问题,这可能会花费你从长远来看。
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家检查是什么?
检查,顾名思义,是一个
全面的视觉检查物理结构和主要功能系统的一个家
。彻底检查是由专业家检查员检查两家基金会的内部和外部的所有房子的屋顶。
此外,他们检查管道,电气,暖通空调系统,门,窗户,等等。还有其他类型的检查,检查害虫、霉菌、石棉和其他健康危害。买一个新家的时候,你可以
包括一个提供检验报告
对于任何必要的维修。
验房时完成他们的评估,他们会写出一份详细的报告
所有建议维修
和列表
任何可能出现的潜在昂贵的问题。
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如何适应一个新的房子
家检查要花多少钱在新泽西?
一个家的成本在新泽西的范围可以从检查
300美元到500美元
,但这一切都取决于你家里的大小等因素,具体位置,检查供应商。例如,在首都
特伦顿
,平均家庭检查成本
430美元
,根据HomeAdvisor。
等小的房屋,公寓和联排别墅,你可以支付
200美元
和
400美元
,尽管它也取决于你房子的面积。基本上,更大的家里,家里检查员需要检查。
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如何让一个家检查在新泽西
找到一个合格的检查员才是首要任务。开始你的搜索指的正确的验房
美国社会的房屋检查员(安)
和
国际认证协会房屋检查员(InterNACHI)
。专业检验机构让你寻找认证家检查员在所有国家。
新泽西,特别是,你也可以找到一个检查员认证通过
新泽西国际认证协会检查员
。这里有几个家检验认证公司在新泽西:
覆盖在家里检查是什么?
并不是所有的房屋检查是一样的
。有不同类型的需要专家的检查,所以它总是一个好主意来检查你的家检查员提前看看它们覆盖在家里检查。根据安,认证检查员的报告将介绍你的家:
-
加热系统
-
中央空调系统
-
室内管道系统
-
电气系统
-
屋顶,阁楼,可见绝缘
-
墙体、天花板、地板、窗户和门
-
基础、地下室、和结构组件
虽然这是一个检查员通常封面,可能会有
一些例外
。如果你的家被认为的特定区域
不安全的
(危险的陡峭的屋顶)或
无法访问
(锁着的门),检查员将记下他们的报告,他们无法评估特定区域。这不是购房所需的待检验,但建议避免任何进一步的延迟你的检查。
基于你家里检查,检查员可能会建议附加检查跟进。其他
专门回家检查
包括:
-
害虫检查
-
模具检验
-
氡和石棉检验
-
池检查
-
含铅油漆检验
-
下水道/脓毒性检验
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如何让还价后回家检查
谁支付房屋检查?
通常,
买家支付专业家检查
以确保他们未来的家是结构状况良好。然而,这可能是
可转让
与卖方。在做报价在你的家里,你可以要求卖方支付检验费用。
但有时卖方将打你一拳!向潜在的购房者,卖家会带自己回家检查可以发现任何问题之前,把家里的市场。这也有助于国内卖家确定家园的要价。
关键 家检查评估的物理结构和主要功能系统。费用取决于你家里的大小,位置和督察。
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常见问题
回家检查需要多长时间?
一般来说,专业的房屋检查可以花两三个小时才能完成。但这取决于大小的家里,发现的缺陷的数量,和彻底性的检查员。
哪些因素影响国内检验价格吗?
回家检查可以在几个不同的成本因素,包括你的位置,你房子的面积,房屋检查供应商。值得称认证家检查员在你的区域比较报价最好的价格。
