在美国,通常含铅油漆检验成本介于230美元和430美元之间。确切的价格很大程度上取决于国家你住在你房子的面积,总表面积的领域(墙壁、门、窗等)被测试铅。
含铅油漆后在1978年被禁止用于住宅,测试它成为购房者普遍希望购买老房子。一些抵押贷款机构,尤其是那些由政府资助,包括开始要求贷款批准。
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含铅油漆检查要多少钱?
每HomeAdvisor进行的研究,含铅油漆检验通常成本之间的某个地方
230美元和430美元
(全国平均水平为330美元),但确切的价格最终将取决于你
位置
,
面积
你的家,
总表面面积
被测试的地区。
大多数专业人士之间的电荷
300美元和330美元
测试
内部和外部
你家的铅涂料,包括所有可能包含油漆的表面(如门、窗户、成型、墙壁、等等)。这是通过测试宽松的地区,破裂,芯片,或剥落的油漆
化学试剂
将某种颜色如果铅是礼物。
如果检查员发现含铅油漆,您还需要支付的成本领先abatementand维修
。的平均成本
3000美元
。为更详细的探索这些措施及其成本,请参阅下面的部分。
减轻铅涂料和去除成本
如果发现含铅油漆检验期间,你要尽快推进减排,或者减少,油漆。
在考虑减少时,你通常有两个选择:
缓解
或
删除
。
-
缓解(1000 - 5000美元) 。缓解是潜在购房者的首选和通常由减少暴露于铅涂料通过封闭旧漆新干墙或支持。
-
删除(10000美元以上) 。完全去除铅涂料包括雇佣专业人士地带和处理所有油漆之前更换受影响的墙壁、门和窗表面。
通常,全部切除含铅油漆只是那些要求
管理大规模补贴住房
,但它可能是考虑如果你的家庭包括孩子。高减排费用仍然是可取的铅中毒的长期副作用,毕竟。
更多:
如何让还价后回家检查
我需要一个含铅油漆检验吗?
一般来说,一个含铅油漆检查
不需要房子,如果你想买建于1978年之后呢
今年,含铅油漆正式禁止在美国住宅使用。
如果你正在考虑买了回家
之前
1978年
然而,你的
抵押贷款银行可能需要你安排一个含铅油漆检查
。大多数家庭建在这段时间里至少包含一些含铅油漆。
特别是如果你想借的贷款
退伍军人管理局(VA)
或者是
联邦住房管理局(FHA)
。如果你的银行并不会立即通知你在一开始就含铅油漆检查是必要的,它不能伤害提问——这可能是有益的进行一个为你自己的缘故。
含铅油漆检验VA贷款
根据房地产需求制定的指导方针
退伍军人管理局
,你必须安排一个含铅油漆检验(如果发现和删除任何宽松的含铅油漆)VA贷款之前批准。
幸运的是,我们已经非常清楚的规则去。这个过程包括四个步骤:
-
“有缺陷的油漆状况VA评估师检查”
-
根据他们的发现VA评估师提出建议
-
如果找到含铅油漆,必须做出修正
-
最后的合规检查一次维修
只要你的退伍军人的住房满足最低的房地产需求在最初的检查或合规后,你仍应符合VA贷款。
更多:
联邦住房管理局与VA贷款
含铅油漆检验FHA贷款
根据
联邦住房管理局
房屋贷款规则手册,任何人出售房屋建于1978年之前的买方必须意识到任何信息关于含铅油漆或油漆危害之前完成销售。
一旦知情,FHA借款人给出10天内进行铅涂料风险评估或检查,以确定是否含铅油漆。如果需要,借款人有权放弃这个机会。
如果发现含铅油漆,FHA借款人可能需要开始含铅油漆减排措施之前贷款批准。
高血铅水平测试结果
如果你住在一个房子,在1978年之前,甚至建于1980年代的微软——就是个好主意都居住在家里进行
导致血液测试
。
平均而言,这些测试成本之间的某个地方
50美元和100美元
,但费用最终将取决于你的健康保险计划。
如果测试显示了周围的铅水平较低
5微克/分升
含铅油漆检验或风险评估应该将识别主要来自什么地方。
如果你的测试结果显示铅水平
45微克/分升或更高
含铅油漆需要风险评估,将进一步医学治疗,消除身体多余的铅。
更多:
如何准备一个家检查
有什么区别含铅油漆检验和含铅油漆的风险评估?
在研究含铅油漆检查,你会遇到另一个lead-related服务:
含铅油漆的风险评估
。这是相同的根本目的含铅油漆检验,但有几个关键的不同:
-
检查 施展,含铅油漆检查计划当你买进或卖出房子。他们只告诉买家如果发现,含铅油漆。
-
风险评估 评估,含铅油漆进行评估 后 铅中毒是发现在血液中。评估员需要时间来研究的来源减少含铅油漆之前推荐的解决方案。
健康风险有关铅涂料
为什么检查含铅油漆的吗?1978年,美国政府禁止使用含铅油漆的住宅用途与大量的研究表明,孩子在他们的血液不断在行为和神经测试得分低于那些没有暴露于铅。
的一些
证明相关的健康风险暴露于铅涂料
包括:
-
铅中毒
-
高血压
-
贫血
-
头痛和头晕
-
记忆丧失
-
减少运动技能
-
脑损伤
-
出生缺陷
儿童是最容易受到铅污染由于持续的身心发展。他们也更可能从事零星活动后接触表面或对象可能含铅。
如何找到含铅油漆检验认证公司
如果你需要安排家里的含铅油漆检验,重要的是你找到一个检验公司专业认证执行测试。
一旦你找到一个有信誉的,认证公司来执行检查,可以推进调度过程。
更多:
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安排一个含铅油漆检验是一种从某些危险来帮助保护你的家庭,但是你需要一个好的房产保险政策如果你想保护你的家庭和财产从其他不可预见的风险。
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