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你需要知道孟菲斯前动
如果你打算让孟菲斯你的家,你需要做好准备。有很多对孟菲斯和爱有很多持谨慎态度。这就是为什么我们收集了一些重要的事实,任何孟菲斯新手应该知道。
1。这是最实惠的城市之一在美国
孟菲斯是最实惠的大城市之一
。整体
生活成本指数(杆菌)
是
76年
这意味着它是
比全国平均水平低24%
。
最重要的是,有
不征收个人所得税
谢尔比县(孟菲斯所在),所以你会带回家的你每个月的薪水。
然而,由于这座城市
没有最低工资
自己的,企业只需要支付员工的国家最低工资
7.25美元/小时
。这意味着,孟菲斯的许多居民贫困支付工资。
事实上,一个人的平均收入在孟菲斯
23630美元
-嗯低于生活工资要求。
2。在孟菲斯找工作可能会非常棘手
在孟菲斯就业可能具有挑战性。这个城市的
失业率达到8%
,明显高于全国平均水平
6%
尽管它
是
将有一个
未来的就业增长36.6%
在未来几年。
主要就业行业在孟菲斯
医疗保健
。如果你是一个医学专业,你会更容易找到工作。否则,你最好将找工作
零售
,
运输
,
仓库
行业。
3所示。孟菲斯患有猖獗的犯罪
有大量的贫困在孟菲斯
26%的人口生活在贫困线以下
。这个普遍的贫困导致
更高的犯罪率
,随着越来越多的个人急需基本必需品。
在孟菲斯财产犯罪是全国平均水平的两倍多,和暴力犯罪是近三倍。根据最近的一项
已发表的研究
24/7 Wall St
(和支持的
联邦调查局的统计数据
),孟菲斯
在美国最危险的城市
,每年近20000报道暴力犯罪和谋杀率24.2。
在孟菲斯的犯罪类型异常高包括谋杀、强奸、性侵犯,侠盗猎车手,入室盗窃,抢劫和袭击。居民有一个
1在41
机会成为暴力犯罪的受害者,
1在17
机会是财产犯罪的受害者。
如果你要搬到孟菲斯,你应该采取一切预防措施,以确保你自身的安全。市中心的社区像谢尔比森林,百汇村,往往是最危险的。
4所示。如果你喜欢炎热和多雨的天气,你会喜欢孟菲斯
与约
每年有109雨天
和平均
55英寸的降水
孟菲斯是你见过最多雨的城市之一。
雨,然而,并没有缓解
巨大的热量
弥漫在孟菲斯的年平均温度达到很高
70年代
早在
3月
和不低于之前
11月
。
的大部分时间里
可能
通过
8月
,平均气温低
90年代
。即使在隆冬,气温很少低于
30°F
。
如果有的话,所有的补充水分的大雨让这座城市感觉更热,因为它上涨的形式
湿度
——通常是在
60 - 70%
在整个夏季。
5。你需要一辆车
孟菲斯是一个非常广泛的城市,大约
650000居民
是分散在
304.6平方英里
——即,出行将大部分
需要一辆车。
光明的一面,
交通在孟菲斯比在大多数大城市相当轻
,部分是由于其庞大的广场里程和相对较低的人群。另外,
在虚张声势城市天然气价格大约比全国平均水平低8%
,所以它不会太贵,保持你的车了。
6。总是有一些有趣的事情要做
你永远不会感到无聊在孟菲斯
。虚张声势的城市居民提供了无尽的娱乐节目从无数的形式
公园
和
博物馆
一个充满活力的
艺术场景
和生活
音乐场所
。
您可能已经知道孟菲斯的名声
音乐世界的首都之一
。据说是
蓝色的家
和
摇滚的出生地
,虚张声势的城市已经拥有许多音乐传奇人物
约翰尼·卡什
,
猫王
,
查理丰富
。
你可能
不
知道灰熊也是一个繁荣的中心
视觉艺术
和
以其广阔的吗
公园
。让自己沉浸在艺术通过访问
宽阔的大道艺术区
,
迪克森美术馆
,或者是
孟菲斯布鲁克斯博物馆
。或者,外面度过每一天享受的绿色植物
谢尔比农场公园
和
孟菲斯植物园
。
7所示。这个城市有一个古老而著名的遗产
你有没有想过孟菲斯得名的?孟菲斯这个名字实际上是远比在城市
5000年
老,是精确的。
最初的名字
古埃及的第一个首都
,位于银行的低
尼罗河
。“孟菲斯”是一个希腊的翻译
Men-nefer
”,意思是“持久的和美丽的古埃及。
1819年,孟菲斯的现代城市是由安德鲁·杰克逊,詹姆斯•温彻斯特和约翰。欧。他们想把他们的新城市和古老的威严——尼罗河的至关重要的密西西比河。
找个地方住在孟菲斯
如果你想搬到孟菲斯,你需要做的第一件事就是找到一个家。不幸的是,房地产市场在孟菲斯是艰难的,更坚强。
与
住房需求飞涨
正在建造的新房子,
房价增长了93%
在过去的五年里,你会有一些找个地方把自己的的激烈竞争。
另一方面,即使最近增加,
住房在孟菲斯(现在)非常负担得起的
——困难是在
发现
一所房子或租赁单位,而不是
提供
一个。
总的来说,住房价格
低了63%
在孟菲斯比全国平均水平。房屋的售价中值
188000美元
通常,房主之间的支付
1200美元
和
1400美元
每个月的抵押贷款。
孟菲斯租房者节省更多,享受
一些最低的租金价格
在整个国家。这里有一个快速概述孟菲斯的居民通常支付每个月的租金:
-
小公寓住宅平均租金为: 589美元
-
平均租金一房一厅的公寓: 672美元
-
有两间卧室的公寓的平均租金: 774美元
-
平均租一套有三个卧室的公寓: 1034美元
-
一套四居室公寓的平均租金: 1191美元
在孟菲斯的社区
如果你想住在虚张声势的城市,这是一个好主意安全抵押贷款或租赁协议,在不断增长的需求开始影响该地区的廉价住房成本。只是
小心当你挑选一个地方住
某些社区是非常危险的。
最安全的社区在孟菲斯包括:
-
宾厄姆顿
-
Cooper-Young
-
东孟菲斯
-
日耳曼敦
-
中城
最危险的社区在孟菲斯包括:
-
谢尔比Forest-Frayser
-
市中心
-
百汇Village-Oakhaven
-
白色Haven-Coro湖
-
Berclair-Highland山庄
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搬到孟菲斯清单
一旦你有你的住房情况发现,是时候开始准备大动。这是一个繁忙的时间,会忘记的。帮助自己掌握一切,用这个方便的检查表。
在你走之前
在你行动之前,请确保:
当你到达那里
-
-
-
更新你的地址信息 等重要的帐户,你的官员 邮寄地址 与美国邮政总局 选民登记 ,你的 医疗保健信息 。
-
更多:
搬出去的完整清单
租房者,如何节省汽车和家庭保险在孟菲斯吗
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常见问题
搬到孟菲斯值得吗?
这个问题的答案将会对每个人来说都有所不同。孟菲斯充满
有趣和独特的事情要做
,如现场音乐、博物馆、公共parks-not提及它
低廉的生活成本
。
另一方面,孟菲斯
暴力犯罪率最高的国家之一
任何地方在美国。危险是很真正的你应该只搬到孟菲斯如果你理解和接受风险。不用说,它是
不是一个理想的地方如果你想增加一个家庭
。
多少钱我需要搬到孟菲斯吗?
至少,你会想要
略高于2000美元
留出之前搬到孟菲斯。包括
第一和最后一个月的房租为1500美元
(城市的平均租金为750美元),以及
价值560美元的两个月的杂货
这应该足够孟菲斯经济。
