放弃财产的问题可以出现在许多不同的scenarios-whether你看着丢失物品租赁单位,废弃的车辆,或更多。如果你是房东,甚至住在附近一个废弃的家里,你并不陌生,无人值守属性可以带来的并发症。
纽约放弃国内法律
虽然找到了一个废弃的房屋可能罕见,甚至罕见的开店。这就是为什么纽约放弃家里一般法律干涉的情况
这不是他们的邻居开始蚕食属性
。
例如,也许你想为你的孩子建立一个游乐场,你看不到的伤害在门前的草坪上设置一个秋千一个废弃的回家。或者你是一个农夫想种植一些额外的作物在附近一个字段,没有倾向于多年。
无论哪种方式,你需要熟悉纽约的遗弃家庭法律所以你意识到自己的权利和限制。
什么是认可的一个废弃的家在纽约吗?
在纽约,一个家庭可以归类为放弃以下发生时:
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房主是90天付款和抵押贷款的入住率检查执行。这些检查每月一次,只要抵押贷款没有被支付
-
如果连续三次检查后,没有证据的入住率和缺乏基本的维护工作
属性也可以被视为放弃如果法院或当地官员认为如此。
但是等你可能思考,度假屋呢?今年没有这些技术空几个月?只要一个家是一直用于目的和被照顾,它不会被归类为废弃。
然而,同样不是真的关于废弃的房子像一个农舍。如果房子已经抛弃了几十年,一个新的人(例如,寮屋)希望声称其占有,他们可以通过这样做
时效占有索赔
。
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什么是索赔时效占有?
根据纽约州法律,一个索赔时效占有情况业主以外的其他人员(假设寮屋)已经占用一个废弃的房屋和希望
法律拥有它
。一个成功的索赔时效占有必须:
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敌意和索赔的权利 ——即,申请人希望带走从原始所有者拥有的权利
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实际 ——即,必须有实际的理由声称可以站在
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开放和臭名昭著的 ——即,原告必须证明给别人,他们为自己的目的显然是使用属性
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独家 ——即,原告可以证明一个意图排除他人使用属性(室友或蹲与一组可能防止索赔成功)
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连续 ——寮屋/索赔人必须已经占领连续至少10年
如果索赔所有的这些特点和真正的所有者的不抗议称,财产的所有权将到申请人。
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纽约废弃车辆的法律
哇,这是很复杂的!放弃了家庭法律可以messy-especially如果你处理多个不同的因素。但值得庆幸的是,废弃的汽车法律更容易理解。
什么是认可的一个废弃的车辆在纽约吗?
废弃的车辆在纽约发生了什么?
通常情况下,如果车辆已被抛弃,它停财产的所有者可以处理它。如果你是业主,这是要做什么:
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联系你当地警察部门来确定车辆是否已被报道为丢失或被盗
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联系地方当局(通常是城市或小镇警察)车辆的监护权。汽车通常会拖
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如果你选择不把车辆的监护权 和 如果汽车的价值是1250美元或更少,10岁或更多的模型,也没有接触业主至少一个月,你可以联系车辆拆迁人或为下一步收集器
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纽约放弃了个人财产的法律
如果你是业主或如果你曾经是一个租客,你知道物品租赁期满时留下的。但是房东处理废弃的个人财产吗?
哪些是废弃的个人财产在纽约?
个人财产可以在这里大量的——不只是几个例子:
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现金
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家具
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珠宝
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电子产品
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和更多的
虽然许多州已经被废弃的个人财产,规律纽约并但仍有普通法房东必须遵循的规则。
通常,这是一个好主意在租赁中包括一项条款来确定房东是如何处理废弃的财产。这可能包括一个房东能做什么和放弃了财产。他们能卖掉它吗?直到它被认为是放弃了多久?
如果没有书面协议租户留下财产之前,通常情况下,房东应该文档遗落物品(照片、列表等),存储,为租户提供一个通知,所以他们可能会接属性。
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我应该做些什么,放弃了在纽约的个人财产吗?
如果您的房客不回应你的注意去接他们的物品,那么财产被认为是放弃了。在这种情况下,房东可以选择处理的物品。但是他们也可以采取以下步骤是安全的:
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发送一个 最后的通知 租户。这可能包括细节关于何时何地你计划出售物品
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发布一个 通知销售 在报纸上
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记录 你的利润,你计划如何使用它们
专业技巧 如果你不确定如何处理租户的放弃财产,你总是可以接触的律师的建议。
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我怎样才能找到我放弃财产吗?
也许你忘记了你在公寓留下一些东西,你想要一个传家宝。试着联系你的房东。他们可能保持的记录他们所做的与你的事情,希望他们会储存在某个地方。
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常见问题解答
负责废弃的财产在纽约?
