宾西法尼亚
民法典允许房东房客收取押金等于两个月的租金出租和存款的第一年等于一个月的租金。当你的租约结束,你返回你的钥匙,你的房东必须返回定金后30天内。
最烦人的地方租一个公寓放下一个安全存是一个相当大的前期费用,和几乎能感觉到不可能拿回你的钱。法律关于安全存款与各州不同,所以很难知道你有什么权利作为租户。
宾夕法尼亚州法律保障存款是什么?
安全存款在宾夕法尼亚州的需要
退还的存款
由房客来显示他们的意图进入业主的财产。当你把押金,你通常会拿回你的钱当你除非你违反任何条件的租赁合同。
什么是最大的押金房东在宾夕法尼亚州可以吗?
宾夕法尼亚州地主最多可以收取
两个月的renta第一年的保证金
。第一年之后,他们只允许电荷
随后的一个月的租金
。
记住,房东可以收取存款金额
除了第一个月的租金
。你可能需要支付高达的准备
常规的租金金额的三倍
当你进入你的新地方。
你必须退还全部押金。如果你的房东指控你的押金并试图声称不退还,使用极其谨慎的向前或移动
接触一个律师
。
房东需要多长时间返回押金在宾夕法尼亚州?
当你的租约结束,你感动你所有的财产租赁单位,并返回键,你的房东需要返回你的押金
30天
。这个时期房东给你足够的时间来检查你离开家后,确保你举起你的合同结束。
房东能保留在宾夕法尼亚州的押金吗?
安全自动存款不能退还的,但是房东在法律上允许保留你的存款来支付全部或部分如下:
-
清洗成本返回公寓在你搬进来之前到原来的状态
-
过去伤害正常的磨损
-
未付租金
什么被认为是“伤害
除了正常的磨损
”?不幸的是,这不是一个黑人和白人的问题,但是一般来说,它是指损害通常可以避免住在一个租来的空间。这包括损害发生的结果
忽视
或
不负责任的使用
你会钩如果你忘了提到一个漏水的水龙头。
房东要求寄给你一个完整的分项扣除,如果他们选择列表保留任何数量从你的安全deposit-they把钱不能没有提供具体的原因。
关键 宾夕法尼亚州租户支付的所有安全存款必须退还,但房东可以保留全部或部分存款如果你错过一个租金支付或损坏他们的财产。
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如何让你的押金在宾夕法尼亚州回来吗
说你搬出你的公寓一个月前,但是你还没有得到你的押金。你怎么能确定你会从你的旧房东拿回你的钱?
你会想要的第一步是
联系你的房东
直接和要求回押金
以书面形式
。完全有可能是一个诚实的错误,像一个混合你的新地址或他们只是忘了这回事。做一个明确的请求可以帮助快速退款你的钱。
现在,如果你的房东拒绝返回押金没有一个解释或者你相信它是
被扣留
,你可以选择去
小额索偿法庭
。法律诉讼可以复杂和紧张,但它可能是值得的,如果你做了一个特别大的保证金。
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常见问题
我可以用我的押金在宾夕法尼亚州的最后一个月的租金吗?
不,你必须支付上个月的房租就像往常一样,收集你的租约结束的时候你的存款。
房东地毯清洗在宾夕法尼亚收费吗?
不,房东不允许收你为常规地毯清洗或使用你的押金来支付它。你只能收取地毯清洗损坏地毯过去正常的磨损。
