你家再融资抵押贷款似乎势不可挡,但是,检查你的财务状况,收集正确的文档,抵押贷款再融资可以节省你的钱从长远来看。
“再融资抵押贷款”就足以让人头疼。特别是考虑到每月的按揭付款可能比你想离开你的钱包排空装置。
但另一看再融资抵押贷款的需求可以省钱的重要一步。也许你正在寻找一个较低的抵押贷款利率,每月支付。或者你想要一个缩短贷款期限。再融资甚至可以得到一些额外的现金在你的口袋里,基金,梦想家居项目或者你孩子的大学学费。
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为什么再融资抵押贷款?
长期再融资抵押贷款可以节省你的钱,如果没有立即,但如何得到储蓄并不是一个放之四海而皆准的方程。再融资可以帮助你一些额外的现金减少利率或每月支付,切换到一个可调整利率抵押贷款,或去套现的钱已经到你的抵押贷款。
降低你的利率
事情随时间变化,符合这个老说,利率抵押贷款你拿出年前
现在可能不再适合你在哪里
。
也许你的信用评分改善了既然你申请抵押贷款,你会获得一个较低的利率。或者,抵押贷款利率高于他们现在所以你利率将基于一个较小的基础费用。
不管原因,再融资贷款为了得到一个较低的利率可以帮助你
省钱从长远来看
。
减少你每月支付
我们需要多说吗?较小的月还款额的意思
更多的现金
在你的钱包。你必须拿出与新学期新贷款再融资抵押贷款。这给了你机会
选择更长的偿还期限
(即时间你还清贷款),
结果在较小的月还款额
。或者,如果你能得到一个较低的利率,每月会有较小的支付。
记住,然而,一个更长的偿还期限可能意味着你付更多的兴趣。
帮助你还清你早点回家
利息费用加起来快。一些人选择
缩短贷款期限偿还贷款更快
——你越早停止生产每月的利息支付,钱越多你得到拯救。
如果你希望尽快还清贷款,然后很有可能时间
你的贷款进行再融资,贷款期限短
。是的,你可以现在支付更多,但这将是值得的。
从一个固定利率的浮动利率抵押贷款
与一个
可调利率抵押贷款(ARM)
,你运行你贷款的利率波动的风险随着时间的推移,因为遵循当前的市场利率。也许一只手臂是一个不错的选择,当你拿出贷款,但这些需求,也可以随着时间的变化。
相比之下,一个固定利率抵押贷款
相同的利率
在贷款的生命。如果你正在寻找一个稳定的贷款,它可能是时间
开关从一只手臂固定利率抵押贷款
再融资是重要的第一步在确保一致的贷款利率。
做一个现金不足再融资
是的,你读吧!一个
现金不足替换当前的抵押贷款再融资超过你欠你的家
。然后,你会
报销的区别
新的贷款和现有的抵押贷款之间的现金。
这通常是一个很好的选择,如果你需要钱来资助
大型家装项目
或改造,捂住孩子的大学学费,或巩固你的债务,以及其他费用。
主要结论: 再融资抵押贷款可以帮你省钱的从长远来看,特别是如果您的财务需求已经改变了自从你第一次拿出贷款。
需要再融资抵押贷款是什么?
所以,现在你知道
为什么
你应该再融资贷款,如何申请再融资呢?有一些重要文件当你想再融资。
好站在你当前的抵押贷款
在申请抵押贷款再融资之前,重要的是要确保
所有支付了你目前的抵押贷款
。如果你有任何逾期支付,你需要支付这些之前再融资。
信用分数要求
平均而言,
最低信用评分需要再融资抵押贷款在580年到680年之间
。一些
政府项目
更宽容和接受信用评分低至500。
如果你是一个
美国退伍军人
,你可能会适用于美国退伍军人事务部利率再融资贷款,减少它
没有信用分数最低
。
房屋净值
最简单的来说,房屋净值
房屋价值的百分比,你噢
n如果你从房子的总价值减去你的抵押贷款金额。
再融资抵押贷款时,一般的经验法则是,
回家你想再融资价值必须略高于你的抵押贷款余额
。你的房屋净值率越高,就越有可能将批准一个新的贷款利率较低,按月支付。
债务收入比(DTI)
这个比例是表示为一个百分比,
等于每月最低的债务
(即你的汽车贷款、学生贷款,信用卡债务,房屋净值贷款和抵押贷款是常见的例子)
月收入总值除以
。
这一比率帮助银行确定你是否能支付你的房屋贷款。银行更喜欢
DTI的43%或更低
——你的DTI更高,越难获得抵押贷款再融资
关闭成本
这是
成本需要关闭
或支付,
你先前存在的贷款
,必须完成
之前
申请新贷款。关闭成本可以包括发放费用,鉴定费用,预付财产税,标题费用,信用检查费用,等等。
学习更多关于关闭你可能需要支付成本,
回顾你的贷款条件
和你的保险公司联系。
主要结论: 银行要求你贷款再融资不同,但拥有这些基本覆盖将确保你准备任何贷款或贷款计划。
更多:
你需要知道房屋保险条款
文件需要再融资抵押贷款
现在实际的具体的应用过程的一部分。你需要让你的文书工作开始之前再融资过程。
每个应用程序将略有不同取决于你的银行,但是
相同的一般不管你银行需要的文档
:
一旦你收集所有需要的文档,你有所有需要的部分申请抵押贷款再融资。
房产保险
大多数抵押贷款再融资应用程序需要房主保险
因为它让贷款人平和的心态,家是财务保护。此外,许多银行
需要房屋保险之前给你贷款
如果你在你的房子没有保险,你可能支付更高的利率。
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常见问题
需要再融资是什么?
你需要很好的站在你当前的抵押贷款,良好的信用评分,房屋净值,DTI比率、现金支付关闭成本。
你能否认再融资?
简短的回答是肯定的。但这取决于一系列因素综合作用的结果。如果你的信用评分不满足最低要求,DTI超过43%,你有优秀的支付你当前的抵押贷款,或你的家庭保险不提供足够的覆盖你的银行,你将获得再融资的否认。一些银行可能有额外的资格,所以一定要联系他们的额外信息。
我需要赚多少钱为我的房子再融资?
没有一个解决方案回答一般的经验法则是,你有资格再融资你的房子如果你家股权价值至少百分之三高于抵押贷款的价值。
