在美国,there’s an unsavory reputation surrounding squatting—but it’s actually legal in a multitude of cases. This could be welcome news to anyone who does not have consistent housing, but property owners could be faced with a legal headache if they find squatters on their property.
这就是为什么
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罗德岛,创造了这个指南寮屋的法律。我们将打破法律定义,了解需求进行索赔时效占有,和提供一些有用的建议来保护你的财产在罗德岛州的寮屋居民。
被认为是在罗德岛的寮屋是谁?
在罗德岛
寮屋
是指一个人居住在一个空闲的,放弃了,或者没有收到止赎房产的许可合法所有者的财产。的
美国政府已经通过了法律来制定寮屋居民的权利
自1850年代以来。由于这些法律,有清晰的界限区分蹲与违法行为,如擅自闯入。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
有明确区分蹲和侵入,这是由
该属性是否被占领
和
如果业主明确表示,寮屋居民不受欢迎
。
如果你生活在一个住宅,有人决定开始住在那里没有你的许可,在同一时间,被认为是
非法侵入
。
另一方面,有人蹲在你的财产可以被指控侵入如果你有发布对非法侵入和迹象明确告诉他们他们是不受欢迎的呆在那里。它不一定是非法侵入
如果属性是空和寮屋不知道他们是不受欢迎的
。
另一个因素是
延期租户
,租户在房地产租赁后。他们可以
从技术上讲
被视为入侵者,但他们可以成为
租户在将
如果他们继续支付租金,房东接受付款。
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时效占有法律在罗德岛
的
时效占有
罗德岛州法律授予寮屋居民机会奠定法律对财产的要求。资格,个人必须证明他们已经住在财产
至少十年
并满足下面列出的要求。
恶意占有
这个名字让这听起来比它实际上是更积极
恶意占有
仅仅意味着个人生活在一个属性没有财产所有者的许可。这封面实例一个侵入者知道房地产属于另一个,但它也包括
“诚信”或“简单”职业的情况下个人没有意识到他们的生活状况是不合法的
。
活跃的占有
寮屋一定电流
主动控制
在他们的住宅以满足时效占有索赔要求。罗德岛州的法律
并不一定要求他们做出改进,
如维修或处理财产的维护,但他们需要住在房地产就像一个业主。
开放和臭名昭著的占有
寮屋居民取消在时效占有声称如果他们
隐藏他们的存在
在财产。他们只能有理由宣称如果他们一直生活在财产
公开
和另一个人可以很容易地认出他们已经居住在那里。
独家拥有
有时有组织的非法占领一个属性,而不只是一个人。寮屋的说法
不会被认可
法律如果他们眼中的共享属性与另一个寮屋或业主。他们必须有
独家拥有
的属性在整个十年他们住在那里。
连续占有
这可能是最重要的因素当谈到时效占有。的寮屋
一定是在连续占有的财产吗
十年了。
十年是一个相当长的时间跨度,这使得寮屋居民更难维护他们的权利在罗德岛。
关键 在罗德岛的寮屋居民必须不断住在一个属性至少十年的为了满足的需求做一个时效占有。
罗德岛州荣誉称号的颜色要求吗?
美国一些州承认“标题的颜色”,或声称不需要寮屋居民有完整的文件申请时效占有。
罗德岛可以识别这些说法
,但他们不需要进行索赔时效占有的一部分。
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从寮屋居民如何保护自己
有一些法律保护寮屋居民在罗德岛,但是你可以保护自己和你的所有财产的法律困境与这些简单的技巧:
-
邮报》的踪迹: 时效占有声称可以预防如果你说清楚寮屋居民不受欢迎在你的财产。
-
经常访问你的属性: 寮屋居民更容易进入一个财产如果它不是你的主要居所。
-
按时支付房产税: 支付你的房产税可以削弱其他声称你的财产。
-
安装警报器和锁: 可以阻止不必要的进入你的财产安全功能。
这里有几个选项如果寮屋居民在你的财产:
告诉他们你自己的财产,让他们离开
,
为他们提供租
,
联系当地政府,
或
文件一个非法扣押的西装
。
你需要注意——一些行为可以在法律上的麻烦你。
不关闭公用事业
或
威胁到寮屋居民
实际上,让他们从你的财产是正确的,合法的方式。
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