8节计划,也被称为“住房选择券”项目,是一个联邦项目,为低收入人群提供安全的和可负担得起的住房。如果你申请程序和批准,当地房屋管理局将支付部分或全部的房租。
不幸的是,通常没有足够的8节住房服务每个人适用和候补名单通常长。最重要的是,申请过程会令人困惑。
第8项住房是什么?
8是一个节
联邦经济适用房项目
旨在提供那些否则不承担安全、体面的住房。它是通过部门管理
住房和城市发展部(HUD)
,但当地公共住房部门问题凭证。
这里有8节是如何工作的:
-
个人 适用于当地的PHA 住房选择券或基于项目的凭证
-
住房选择券 允许租户选择和租赁任何合格的公寓,联排别墅、独栋房屋
-
基于项目的凭证 连接到特定的单位指定的房东租给低收入家庭或者个人
-
每个凭证分配一个 特定数量的卧室 ,这取决于家庭的大小和构成
在沃斯堡,租户接受住房与住房选择券从未支付超过
调整后的月收入的30%
在租金。
8节的义务
8节计划下,租户、业主和当地住房当局都携带某些义务。这就是每一方负责:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
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确保租户和业主遵守项目规则
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关键 如果你有资格获得住房选择券,当地PHA会告诉你有多少间卧室你可以租大小的基础上你的家人。
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有什么要求的第8项住房在沃思堡吗?
沃斯堡住房解决方案(FWHS)
管理8节住房。接收部分8券在德州,你需要一个
美国公民或非公民资格移民身份
。
的FWHS
必须
如果你曾经拒绝您的应用程序
赶出住房租赁项目严重的侵犯
,是性犯罪者注册,或曾经生产冰毒联邦政府住房补贴的前提。其他罪行也可能影响你的资格。
此外,您必须至少
18岁
并使
比低于全国平均收入的50%的县
。
住房和城市发展部在收入计算包括以下:
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工资
-
失业补助
-
弗吉尼亚州的好处
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
截至2020年,家庭收入中位数在沃思堡
64567美元
。
然而,准确的收入限制基于你的家庭规模和组成不同,你住在哪里。此外,联邦法律要求FWHS给
75%的券申请者的收入中位数收入的30%或更少
。下表分解排位赛收入基于家庭规模:
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
|
5
|
6
|
7
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8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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28300美元
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32350美元
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36400美元
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40400美元
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43650美元
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46900美元
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50100美元
|
53350美元
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极低的收入(30%)
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17000美元
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19400美元
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21960美元
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26500美元
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31040美元
|
35580美元
|
40120美元
|
44660美元
|
如何申请8节住房在沃思堡吗
在沃斯堡,
你只能申请第8项住房名单时开放
和应用程序被接受。候补名单是通过彩票系统维护,FWHS分配凭证可用。
数量有限的住房选择券可能每年提供基于联邦分配和预算。2022年初,FWHS处理凭证最后一个人选择
2017年等待
。
申请后,您将收到一封电子邮件,让你知道你是否选择候补名单。券可用时,您会收到预约来确定你的资格。
如何找到8节房子租在沃思堡吗
一旦你收到你的凭证,你会有
60天
找到符合条件的住房。FWHS可能延长时间给你基于其他因素。您可以使用
AffordableHousing.com
或
gosection8.com
寻找合适的住宿。
一旦你找到一个地方,你和房东必须填写
租赁请求批准(RFTA)
的形式。此外,财产的所有者必须提供一份他们的担保契约,直接存款形式,W-9,等等。
业主可能会问你的
押金
,但是法律阻止他们收集
超过一个月的房租
等于目前被指控的独立单位。
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住在沃斯堡的成本
高2%
超过全国平均水平,其中包括住房、食品、交通、和公用事业。
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常见问题
什么是最节8将支付?
在沃思堡,租户不能被要求支付超过其收入的30%的租金。政府直接向房东支付结余。
你会收到确切的金额取决于你所在地区的住房成本,但是住房券支付沃思堡市地主平均每月700美元的租金。
多少是一个2卧室部分8凭证在沃思堡吗?
根据您的邮政编码,一个2卧室部分8凭证在沃思堡可以运行
960美元
和
1860美元
。
我不得不接受部分8在德克萨斯州吗?
许多国家已经明确禁止歧视凭证持有人,但德州没有。房东在沃思堡,你不需要接受住房选择券申请者。
