部分8应用程序在弗雷斯诺申请人划分为三个收入水平:较低的收入,收入很低,和极低的收入。申请人在所有类别的资格,但低收入申请者更早更容易获得政府援助。
部分8是一个项目,1974年被设计帮助低收入家庭负担房租,一部分由政府补贴。不幸的是,预选赛8节并不能保证你会收到传票,即使你符合你可能要等年后接受援助。
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第8项住房是什么?
8节,现在被称为
住房选择券(HCV)
程序,是一个联邦住房程序,帮助低收入家庭租金。程序提供了凭证,减少申请人的租金收入的一部分,与政府覆盖其余(限制)。8节券也提供给老年人和残疾人。
券限制下节8将取决于租户的收入和
“支付标准”
他们的地区。的支付标准是基于市场的地区,是一组值代表租一辆住房价格适中的成本。
券限制通常会支付支付标准-租户的月收入的30%,或者每月租金-租户的收入的30%。在任何情况下,
租户通常支付他们收入的30%
租金和公用事业,尽管这个数字可以高一点。
这里有一个总结8节是如何工作的:
-
符合条件的申请者申请 住房选择券或基于项目的凭证 通过当地的住房部门
-
住房选择券 允许租户住在任何租赁单位符合凭证的要求
-
基于项目的凭证 让房东指定特定单位的财产作为低收入住宅
-
凭证被分配的基础上 家庭规模和组成
-
租户接受住房选择券 不能被要求支付超过其收入的40%的租金
8节的义务
租户、业主和当地住房部门所有携带义务部分8。
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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准确完整的应用程序通过适当的文档
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屏幕租户
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确定合格凭证和问题
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发现房屋有资格和券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位和租赁协议
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按时支付租金
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确保单位仍处于良好状态
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补贴单位进行年度检查
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通知房屋委员会的任何相关变化
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通知任何通知租户的房屋委员会,包括拆迁通知
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确保各方遵守项目规则
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在弗雷斯诺的第8项住房的要求是什么?
你必须至少
18岁
申请一个
美国公民或移民记录
。如果您有任何
严重的拆迁
在过去的(例如,主要侵犯租赁,或拆迁从吸毒或毒品交易),或者如果你是一个上市的性犯罪者,那么应用程序将会被拒绝。
符合8节住房在加州,标准分为三类:收入低,收入很低,和极低的收入。
-
资格, 低的收入 , 你不能赚的比 80% 家庭收入中值。
-
资格, 很低的收入 , 你不能赚的比 50% 。
-
资格, 极低的收入 , 极限是 30% 家庭收入中值。
家庭收入中位数在弗雷斯诺
62800美元
在2021年。这个平均收入是基于家庭规模的调整。
收入计算的住房和城市发展部包括以下:
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工资
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业务收入
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感兴趣
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福利援助
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社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
这里是一个链接
住房和城市发展部的收入包含和排除列表。
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家庭规模
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1
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2
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3
|
4
|
5
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6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
低收入(80%)的限制
|
39050美元
|
44600美元
|
50200美元
|
55750美元
|
60250美元
|
64700美元
|
69150美元
|
73600美元
|
78050美元
|
82550美元
|
87000美元
|
91450美元
|
95900美元
|
100350美元
|
|
收入很低(50%)的限制
|
24400美元
|
27900美元
|
31400美元
|
34850美元
|
37650美元
|
40450美元
|
43250美元
|
46050美元
|
48800美元
|
51600美元
|
54400美元
|
57200美元
|
59950美元
|
62750美元
|
|
极低的收入(30%)的限制
|
14650美元
|
17420美元
|
21960美元
|
26500美元
|
31040美元
|
35580美元
|
40120美元
|
44660美元
|
48800美元
|
51600美元
|
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选择候补名单是基于
资格,申请人的情况下,
和一个
抽奖系统
。
不幸的是,应用程序可以住在候补名单。候补名单通常是封闭的,往往很快就当它打开。
一旦从候补名单中选择您的应用程序,您将得到通知,要求会见公共住房部门面试确认你还是合格的。如果你是,你将收到一个凭证
90天
寻找住房。
如何找到8节在弗雷斯诺住房吗
一旦你收到单据,
你有在代金券过期前找到符合条件的住房。
一切在你住房搜索文档
住房,包括副本的应用程序和你与房东确认的会议。如果你需要申请延长住房搜索,那么你的几率将提高每一点的证据,你一直努力寻找。
一旦找到一个家的房东愿意接受凭证,和符合弗雷斯诺的住房安全标准,发送
租赁协议
和你的
租赁请求批准
夫勒斯诺市住房。
公寓需要
检查
确保满足所有的需求。如果是这样,你可以签租约。房东还将与弗雷斯诺住房剩余的资金。
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加布里埃尔R。
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常见问题
我将不得不支付是最下部分8 ?
8人批准部分凭证无法支付房租超过收入的40%。通常人们支付他们收入的30%左右。
多少是一个2卧室部分8在弗雷斯诺代金券?
最大的一个2居室在弗雷斯诺将支付凭证
958美元
和
1170美元。
