是海里的第8项住房是用于家庭的收入是是海里的平均收入的50%或更少。这是一个提供联邦的教育券计划租金援助。
8节计划,也被称为“住房选择券”项目,是一个联邦项目,旨在帮助低收入个人找到安全、卫生、保障性住房通过私营部门。如果你申请程序和批准,当地房屋管理局将支付部分或全部的房租。
不幸的是,等候名单往往会保持关闭多年,使它具有挑战性的项目。此外,很难找出如何以及何时适用。
第8项住房是什么?
8是一个节
联邦经济适用房项目
旨在帮助那些否则很难找到安全、体面的住房在他们的收入水平。
管理通过住房和城市发展部(HUD),但当地公共住房当局发行凭证。该计划向符合条件的家庭和个人提供每月租金援助。
这里有8节是如何工作的:
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个人可以 适用于当地的PHA 住房选择券或基于项目的凭证享受租金援助
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住房选择券 允许租户选择自己的租赁单位,与房东协商
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基于项目的凭证 连接到特定的单位指定的房东租给低收入个人或家庭
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券指定 的卧室, 的大小取决于家庭和家庭的构成
在海里,租户接受住房与住房选择券一般不支付超过
调整后的月收入的30%
在租金,但是你可能需要支付高达40%。
8节的义务
8节计划下,租户、业主和当地住房当局都携带某些义务。这就是每一方负责:
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租户
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房东
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房屋委员会
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
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确保租户和业主遵守项目规则
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关键 如果你有资格获得住房选择券,当地PHA会告诉你有多少间卧室你可以租,基于你的家庭的大小。
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节8海里亚市的住房的要求是什么?
Hialeah住房管理局(铁道)8海里亚市的住房管理部分。接收部分8券在佛罗里达,你需要一个
美国公民或非公民资格移民身份
。
此外,你必须
18岁以上
,你的家庭收入不能超过联邦贫困水平最高,这是
你所在地区的平均收入的50%
。
Hialeah住房管理局屏幕所有申请人的
犯罪历史
,如果他们认为你可能不是一个合适的居民,他们可能会拒绝您的应用程序。
你会
自动拒绝
如果你目前滥用毒品,酒精滥用的历史,是性犯罪者注册,或显示习惯性的犯罪行为。
铁道收入计算包括以下:
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工资
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失业补助
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弗吉尼亚州的好处
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福利援助
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社会保障福利
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赡养费和子女抚养费
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财产和其他物品的价值
截至2020年,家庭收入中值是海里
38471美元
。然而,准确的收入限制基于你的家庭规模和组成不同,和你住在哪里。此外,联邦法律要求铁道
75%的券申请者的收入中位数收入的30%或更少
。下表分解排位赛收入基于海里亚市的家庭规模:
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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32000美元
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36600美元
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41150美元
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45700美元
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49400美元
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53050美元
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56700美元
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60350美元
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极低的收入(30%)
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19200美元
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21950美元
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24700美元
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27400美元
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30680美元
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35160美元
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39640美元
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44120美元
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专业技巧 Hialeah住房管理局会否认任何的应用程序,目前欠钱的机构或其他房屋委员会直到全部付清债务。
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如何申请部分8海里亚市的住房
在海里,
你只能申请第8项住房名单时开放
和应用程序被接受。铁道使用随机抽签过程将申请人在候补名单上。
每年,数量有限的住房选择券可能提供,根据联邦拨款和预算。截至2022年初,铁道处理最后一个人选择一个凭证
2017年等待
。
申请后,您将收到一封电子邮件,让你知道你的名字添加到名单。券可用时,您会收到预约来确定你的资格。
如何找到部分8海里亚市的房子出租
任何租赁单位申请住房选择券程序只要:
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正确地划
-
是rent-reasonable
-
通过检查基于住房和城市发展部住房质量标准
一旦你找到你想要租一个单位,你可以与业主协商租金。在一起,你将该单位和租赁住房部门。反过来,他们将评估租金
检查单位
。
如果铁道批准租金和单位通过检查,你可以移动。铁道将每年检查单位和审查你的收入在同一时间。
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海里亚市的生活成本是巨大的
高7%
比全国平均水平。这意味着从住房到食品成本。
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常见问题
什么是最节8将支付?
在海里,租户一般工资调整后月收入30%的租金,但他们可以支付高达40%。政府直接向房东支付结余。
你会收到确切的金额取决于你所在地区的住房成本,但是住房券是海里房东支付每月900美元的租金中位数。
多少是一个2卧室部分8海里亚市的凭证吗?
的最大数量代金券可以在海里亚市支付有两间卧室的公寓,佛罗里达州在1505美元和1839美元之间。
我不得不接受部分8在佛罗里达吗?
佛罗里达房东不需要接受的第8项住房凭证。
当前的低价值券意味着大多数房东接受他们在极端贫困,经常高度隔离的社区。
