自1970年代以来,联邦
8节
程序一直在帮助低收入家庭、残疾人和老年人
经济适用房
。
如此有用,许多人发现部分8程序很难驾驭。获得代金券需要堆积如山的文件中,长等待时间,寻找一个认可的居住场所。
第8项住房是什么?
8节
指的是1974年的第八部分住房和社区发展法》建立了一个
联邦项目
为
保障性住房援助
。
虽然是一个联邦项目,部分8是托管在当地的水平。在匹兹堡,8是由部分
匹兹堡市房地产管理局(HACP)
。HACP当地制定的第8部分称为
住房选择券计划(HCV)
。
这里有8节是如何工作的:
-
低收入的人可以申请丙肝病毒 抵用券 如果他们认为他们可能有资格获得租金援助
-
HACP将回顾应用程序和批准或拒绝它基于申请人是否符合 资格条件
-
如果批准一个丙肝病毒代金券,租户可以使用它为任何符合标准的公寓在凭证上市
-
如果你有丙肝病毒凭证,你不能要求支付 租金收入的40%以上
8节的义务
如果你接受部分8援助,有一些
义务
你将被要求遵守。参与
房东
和
住房当局
也会有一定的自己的义务。
浏览下面的表格熟悉各种节8义务租户,地主和住房当局。
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租户
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房东
|
房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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房屋委员会提供文档的任何通知租户,如拆迁通知
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确保租户和业主遵守项目规则
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关键 确保节8援助是乏味而耗时的。它需要大量的耐心和文书工作,但一旦批准它可以是一个巨大的金融救援。
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第8项住房在匹兹堡的要求是什么?
-
一个 t至少18岁
-
一个 记录移民 或者一个 公民 美国的
-
不 是一个 被性侵犯
-
有一个干净的租赁记录吗 没有以前的拆迁 。以前拆迁应用程序不一定会拒绝,但它不太可能会批准,特别是如果拆迁有关 药物使用/销售 或者是 制造甲基苯丙胺 。
-
收入不能超过 中等家庭收入的50% 在匹兹堡
请记住,这些要求
最低
符合条件的因素;遇到他们
并不能保证批准
。
以下将包含在计算收入来源:
-
工资
-
商业控股/其他投资
-
赢得的利息
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
根据
美国人口普查局
,2020年的家庭收入中值在匹兹堡
50536美元
每年,尽管这可能上升最近由于通货膨胀。
如果你的收入低于平均收入的80%,但50%以上,你将无法收到8节,但你可能有资格获得另一个程序
低收入的公共住房
。
此外,住房和城市发展部将调整
最高收入要求部分8
基于你的家庭的人数:
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家庭规模
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1
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2
|
3
|
4
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|---|---|---|---|---|
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收入较低(< 80%)(8)不合格的部分
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47500美元
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54300美元
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61100美元
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67850美元
|
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收入很低(< 50%)
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29700美元
|
33950美元
|
38200美元
|
42400美元
|
|
收入极低(< 30%)
|
17850美元
|
18900美元
|
21960美元
|
26500美元
|
即使你满足所有的住房和城市发展部的要求,记住HACP仍有最终决定权是否你会批准的。
将给予优先考虑那些
极低的收入
以及那些
孩子们
,
残疾人家庭成员
,或
年长的家庭成员
。申请人是谁
目前无家可归
也将给予更多的重视。
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如何申请8节住房在匹兹堡
申请的第8项住房在匹兹堡,你需要填写一份
pre-application形式
使用
门户网站
。或者,您可以下载
LIPH Pre-Application形式
填写,然后提交通过电子邮件(
occupancy@hacp.org
)或邮寄到:
HACP
罗斯街100号,4楼
宾夕法尼亚州匹兹堡15219
在你开始申请程序之前,您需要以下物品/信息方便:
-
的名字 和 出生日期 为所有家庭成员将会和你生活在一起
-
社会保障卡 所有家庭成员
-
收入 所有的家庭成员
-
纸 和 笔 写下你的 确认号码
完成应用程序时,你会得到一个
确认号码
。这个数字并不意味着你一直只批准了,您的申请已成功提交。
HACP将联系你通过邮件告诉你,你一直在
批准
候补名单,
拒绝
援助,或者你被邀请到一个
面试资格
进一步探索你的案子。
即使你得到批准的候补名单,它可能仍会相当长一段时间你听到从HACP之前。
大多数申请人在候补名单12 - 18个月
。
被批准的候补名单也并不一定意味着你会获得部分8。你需要
保持你在等候名单上
或者你可能会失去它。
这是你负责做什么让你在列表:
-
回复任何信件 从HACP及时
-
通知的HACP 变化 的地址、电话号码、收入、家庭规模在10个工作日内
-
以书面形式提交所有修改您的信息 在线 , 通过邮件 ,或 在人
-
包括你 社会安全号码 在任何与HACP对应
未能遵循这些实践将导致你
从候补名单中删除
。
一旦你的是下一个,你可以注册
有资格获得代金券
。他们也会带您亲历发现一节的最后步骤8合格的公寓,并做必要的安排。
如何找到8节住房在匹兹堡
如果你被邀请参加8节计划,你会发给你的
住房券
。凭证将指定
单位的大小
你的家庭和有资格
最高价格
你可以每个月支付租金。
当你找到一个你喜欢的地方,它将仍然需要
HACP批准
。送他们一份
租赁请求批准
形式给你连同你的抵用券。另外,送他们
租赁协议
你想租的单位。
将被发送到一个项目代表
检查住房单元
并确保它符合住房和城市发展部的“体面的住房标准。“如果房地产通过检查,你可以继续租赁的过程。
住房价格上涨没有joke-every年很难找到一个负担得起的住的地方。
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常见问题
什么是最节8将支付?
8节的规定程序指定
不能要求支付你每月收入的40%以上
在租金。后8节将支付任何不同的是这一点。
一般来说,程序通常不支付租金,超过30%的
调整后的收入
一个家庭的年收入等于65%的
收入中位数
的区域。
多少是一个2卧室部分8凭证在匹兹堡?
2居室部分8凭证在匹兹堡通常会支付之间的最大数量
646美元
和
979美元
。
我必须接受部分8在宾夕法尼亚州?
不。与其他国家不同,宾夕法尼亚州立法律
不
要求房东接受住房券和其他公共财政援助有效收入。
然而,这可能会很快改变。有一种强烈的推动分类8节的拒绝
非法歧视
在宾夕法尼亚州。
