根据1974年《住房和社区发展法案》(Housing and Community Development Act)设立的第8条项目，旨在使低收入家庭、老年人或残疾人更能负担得起住房。
虽然第8节可以为那些需要租赁援助的人提供巨大的帮助，但驾驭该计划可能很困难，而且当地的需求往往超过可用的资源，这使得那些可以获得援助的人等待时间很长。
什么是第8节住房?
联邦政府第8条住房计划的目的是使低收入者更能负担得起住房，包括家庭和老年人或残疾人。符合第8条规定的人有一部分租金由政府支付。
当国会通过1974年的《住房和社区发展法案》时，第8条产生了，该法案修订了1937年的《美国住房法案》。
从2020年12月到2022年3月，
在美国有753,762个家庭
和
路易斯安那州的14673户家庭
参与了8号区等公共住房项目。
以下是第8部分的工作原理:
-
符合第8条规定的人士可以下列形式申请租金援助 住房选择券 或 基于项目的凭证 通过他们当地的 公营房屋署 ．
-
住房选择券 让租客住在他们自己选择的单元，满足他们的代金券上的要求。这将包括具体的 卧室数量 单位可以有根据家庭的 家庭规模 和 作文 ．
-
基于项目的凭证 是指指定给低收入家庭的特定房产。
-
那些获得住房选择券的人至少要支付 ３０％ 但不会超过 40% 他们每月调整后的总收入中用于支付租金和水电费的一部分。剩下的部分租金将由政府支付。
第八节义务
随着第8节计划的实施，租户、房东和当地pha承担了不同的责任。这些义务包括:
|
租户
|
房东
|
房屋委员会
|
|---|---|---|
|
在文档中提供完整、准确的信息
|
屏幕租户
|
确定申请人的资格，发放凭单
|
|
在凭证到期前根据凭证要求找到合适的住房
|
遵守房屋法例
|
批准单位、租金金额和租约
|
|
按时交房租
|
如有需要，及时完成维修和保养
|
定期视察资助单位
|
|
让PHA知道收入或家庭组成的变化
|
向租户提供任何通知(包括驱逐通知)的PHA文件
|
确保租户和房东遵守项目要求
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什里夫波特第8节住房的要求是什么?
要符合什里夫波特第8节住房的资格，您需要满足住房和城市发展部(HUD)确定的联邦要求。
这意味着你需要
18岁或以上
和一个
美国公民或合法移民
．如果你曾经
驱逐
严重违反租约，特别是与
犯罪活动
，你的申请可能会被拒绝。应用程序从
已定罪的性犯罪者
会被拒绝。
要符合第8条住房援助的资格，你的收入不能低于
超过你所在地区收入中位数的50%
．什里夫波特地区有一个
家庭收入中位数
的
60800美元
从2021年起，住房管理局75%的代金券必须发放给收入为1000万美元的家庭
低于该地区收入中位数的30%
．
HUD在其收入计算中包括以下内容:
-
工资
-
业务收入
-
其他净收入
-
社会保障福利
-
福利援助
-
赡养费，孩子抚养费
收入限制还取决于
家庭规模
．以下表格按家庭规模划分了什里夫波特的收入限制:
|
家庭规模
|
1
|
2
|
3.
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
极低收入(50%)
|
20850美元
|
23800美元
|
26800美元
|
29750美元
|
32150美元
|
34550美元
|
36900美元
|
39300美元
|
|
收入极低(30%)
|
12880美元
|
17420美元
|
21960美元
|
26500美元
|
31040美元
|
34550美元
|
36900美元
|
39300美元
|
如何申请什里夫波特的第8节住房
2022年1月，HACS宣布，作为COVID-19预防措施，在另行通知之前，其办公室不向公众开放，因此住房援助申请将通过电话、电子邮件和信件处理。
如果在申请之后，确定你符合项目的要求，你应该收到一封确认信，通知你你在等待帮助的名单上。
不幸的是，对住房援助的需求往往超过现有的资源;pha可能
关闭他们的轮候名单
当名单上的家庭数量超过他们在不久的将来可以帮助的数量时。对于一些申请人来说，留在等待名单上是很正常的
一个
或
两年
在获得住房援助批准之前。
当地的房屋中介机构也可以确定批准等候名单上的申请人的某些偏好，包括
有孩子的家庭
，
申请人目前无住所
，或者是人
上了年纪的
或
有残疾的
，以及其他因素。
当你在等待名单上时，你需要及时通知HACS你的地址、收入或家庭组成的任何变化。
一旦你最终被批准，你会收到一张代金券和一些额外的文件，然后是时候给自己找一些合适的住房了。
如何在什里夫波特找到第8区住房
如果你收到了
住房选择券
，记下它的截止日期——这是你需要找到合适住所的时间。你的代金券还将包括某些规格，比如你的租赁单元可以有多少间卧室。
当你找房子的时候，
确保记录你的步骤
一路上，包括与潜在房东的会面。如果你需要申请延期，这可以帮助你表明你已经做出了合理的努力来找到合适的租赁。有关申请延期的更多信息，请联系HACS。
一旦你选定了一套公寓，把一份租赁协议的复印件和你收到的其他必要的文件寄给HACS。
然后，HACS将检查该物业以确认其符合要求。
资格和申请第8节可能是一个令人困惑和复杂的过程。有关申请流程和资格要求的更多信息，您可以致电318-698-3600与什里夫波特的第8节办公室联系。你也可以回顾一下这些
第8节要点
帮助你在这个过程中导航。
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