8节计划成立帮助使住房更加实惠与低收入家庭。多亏了文书工作,长时间候补名单,经常是有限的资源,在过程符合第8项住房援助可以感到困惑甚至完全抑制。
第8项住房是什么?
8节是一个由联邦政府建立保障性住房项目在1970年代。这是旨在帮助体面的住房提供负担得起的和可以实现的收入较低的家庭,包括有孩子的家庭和老年人或有残疾的人。
对于那些有资格,联邦政府将支付一定量的房租费用。
这是8节是如何工作的:
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应用程序可以提交给当地的公共住房机构(PHA) 住房选择券 或 基于项目的凭证 。
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住房选择券 允许家庭找到一个符合规范的租赁单位在凭证上市,像卧室的数量,
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基于项目的凭证 被绑定到一个特定的属性指定为保障性住房的。
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租户必须支付至少 30% 每月的租金调整后的总收益和公用事业,但不会超过40%。剩下的部分是由政府支付。
8节的义务
租户、业主和当地pha在8节有一定的责任。这些义务包括:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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按时支付租金和保持租赁单位状况良好
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提供安全、卫生以合理的租住房
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为符合条件的家庭提供凭证
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的任何变化通知及时收入或家庭规模/组成
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进行必要的修理和维护
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检查租赁单位,以确保安全,卫生条件
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遵守租赁合同
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遵守与PHA租赁协议和合同
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代表家庭提供租金的一部分
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参加需要预约
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屏幕租户,避免歧视性做法
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重新审视家庭收入和组合每年至少一次
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在坦帕的第8项住房的要求是什么?
符合节8租赁在坦帕,你需要满足联邦要求建立的住房和城市发展部(HUD)。
这些要求包括:
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必须 18岁或更老
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必须是一个 美国公民 或 记录移民
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收入不能超过 地区的平均收入的50%
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如果得到批准,单位必须是家庭的 只有居住
在决定一个家庭的收入、住房和城市发展部在其计算包括以下:
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工资
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业务收入
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感兴趣
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社会保障福利
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赡养费收到
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子女抚养费了
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福利了
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
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5
|
6
|
7
|
8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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25850美元
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29550美元
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33250美元
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36900美元
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39900美元
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42850美元
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45800美元
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48750美元
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极低的收入(30%)
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15550美元
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17750美元
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19950美元
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22150美元
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23950美元
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25700美元
|
27500美元
|
29250美元
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如何申请8节住房在坦帕吗
如果你的应用表明,你满足资格要求,通常你会收到一个确认信告诉你你在你当地的PHA的等候名单上。
不幸的是,由于保障性住房援助需求常常超过可用的资源,这不是不寻常的申请人等候名单上逗留
一到两年
。
地方住房当局要求住房和城市发展部
75%
那些收入是可用的抵用券
当地平均收入的30%
或
较低的
。取决于应用程序的数量他们手上,他们可能会关闭等待一段时间,建立locally-determined偏好,包括有孩子的家庭,目前无家的人,或那些有残疾。
-
员工每周至少20小时
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无家的人
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老年人
-
残疾人
当你的名字列表的顶部,你会收到一个书面通知,要求您提供更多信息或通知您即将到来的任命决定你的资格。如果那不发送后收到回复
两个通知
,你的名字将从列表中移除。
如何找到8节住房在坦帕吗
一旦你最终收到了住房选择券,你通常会有
90天找到一个租赁单位
期满前你的凭证。你的凭证将租赁单元必须满足指定的需求,像卧室的数量根据你的家庭的大小和构成。
当你寻找住房,这是一个好主意
文档
你的搜索的各个方面,从提交应用程序与业主会面。这可能特别有用如果你很难找到一个合适的租赁,需要申请一个扩展。
一旦你选定了一个地方,那提交必要的文书工作,那将安排检查属性,以确保它的标准。
在第8项住房援助可以复杂,所以不要犹豫联系澄清如果你需要它。
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常见问题
什么是最节8将支付?
下一节8,
一个家庭必须支付至少30%的收入对租金和公用事业
,但
不超过40%
。
多少是一个2卧室部分8凭证在坦帕吗?
公平的市场租金2居室单元在坦帕,圣彼得堡,清水地区将取决于你的邮政编码。2021财年,公平的市场租金通常介于两间卧室的单位
800美元
和
1600美元
。
我不得不接受部分8日在坦帕吗?
截至2021年3月,房东在希尔斯堡惨案中包括Tampa-passed
租户的权利法案条例
,防止房东拒绝一个租户的租赁应用程序接收部分因为他们8援助。房东可以联系更多信息部分的坦帕市住房管理局8参与。
