根据第8项住房选择券计划,低收入和低收入家庭和个人可以从政府获得租金援助,确保他们不会支付超过每月收入的40%的租金。
住房抵用券给参与者获得安全,干净,私人租赁市场和像样的住房。这可以是一个非常有益的项目,那些没有稳定的住房,但不幸的是,等待时间可以过度,导航过程可以令人困惑。
第8项住房是什么?
第8项住房允许低收入和低收入家庭和个人
安全、体面的和可负担得起的住房租赁价格
。联邦项目,部分来自于1974年住房和社区发展法案,给政府的租金援助参与者。
这里有8节是如何工作的:
-
符合条件的家庭或个人可以申请部分8区通过他们的住房 当地房屋委员会
-
房屋委员会将决定申请人的凭证需要使用他们 调整后的月收入,家庭的大小和构成
-
一次凭证,租户有一定量的时间找到一个住宅单位 比赛房间分配的数量 代金券,并通知他们租赁官当他们找到适合他们的需求的单位
-
将房地产权威 安排一个单位检查和确定一个公平的租金价格 提供未来的房东。如果检验和房租都是批准,租户可以移动,开始支付租金和公用事业,不会超过 40% 他们的月收入
8节的义务
8节概述了义务租户、业主和房地产权威。这里是他们的责任:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
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确保租户和业主遵守项目规则
|
关键 住房选择券允许持有人选择一个家庭从私人租赁市场并获得一部分租金由政府支付。
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在迈阿密的第8项住房的要求是什么?
符合条件的人员必须
至少18岁,
是一个
美国公民
或持有
移民的资格
,并提交
犯罪背景调查
对毒品、暴力或sexually-offensive罪行。你的家庭的年收入
不得超过50%
该地区的平均收入。住房和城市发展部认为多种收入来源包括:
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工资
-
提示
-
感兴趣
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退休基金
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社会保障福利
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失业率收益
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工人的补偿
-
支付孩子的抚养费
2021年,年收入中位数在迈阿密
44268美元
。你的家庭收入会需要
迈阿密在50%或以下的平均收入
有资格获得部分8券但是确切的数量你的家庭可以让你的家人会调整大小。以下表格将多少你的家人可以和仍然在迈阿密有资格:
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
|
8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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31650美元
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36200美元
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40700美元
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45200美元
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48850美元
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52450美元
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56050美元
|
59700美元
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极低的收入(30%)
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19000美元
|
21700美元
|
24400美元
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27100美元
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31040美元
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35580美元
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40120美元
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44660美元
|
更多:
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如何申请8节住房在迈阿密
迈阿密这座城市没有接受新的应用程序2014年10月以来的第8项住房,因为他们还在通过最后一个候补名单。
通常在候补名单很长时间了。如果您的信息更改从城市,当你等待电话
305-416-1572
提供你的更新信息
你有责任保持当前的信息。
当应用程序达到顶端的等待名单,有住房,迈阿密这座城市会联系你和你的整个家庭的建立
简报
之前剩下的过程展开。
如何找到8节住房在迈阿密
一旦你得到你的住房选择券,你应该
立即开始寻找住房。
第8部分凭证在迈阿密有一个
过期日期上市
,但是一般来说,你会有
60到90天
找到一个合适的单位。
30天的扩展
可以要求通过电话或面对面,只要他们了吗
券到期前至少一个星期。
因为部分8代金券
私人租赁市场
以任何方式,你可以寻找住房。
Affordablehousing.com
住房是一个受欢迎的搜索引擎,或者你可以检查吗
报纸广告
,跟
房地产经纪人
,或者留意
“出租”的迹象
在你的区域。
一旦你选择了一个单位,你将需要你未来的老板完成
租赁申请
文档。房东尽快返回给填妥的表格给你,你会想把它交给你的租赁官尽快这一个
检查的单位
可以安排。
如果单位通过检查房东接受租金报价和合同,和你们都开始着手。如果检查或租金报价不接受,您将需要
立即开始寻找另一个合适的单位
。
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