在美国大多数人想起违法行为在谈到寮屋居民的形象,但实际上是法律途径,允许寮屋居民居住房地产权利有限。这些
时效占有的法律
可以有利于那些无法获得稳定的住房,但他们也可以为业主创造问题。
比较保险报价50 +运营商与杰瑞在45秒
4.7/5应用商店评级。的信任2 +几百万客户。
被认为是在新泽西寮屋是谁?
新泽西的定义
“寮屋”
谁占用
全职的住所
在一个
空置或废弃的财产
没有合法所有者的许可。
蹲和侵入常被认为是相同的行动,但美国政府定义的寮屋的权利
1862年
蹲,赋予有限的合法性。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
之间的一些差异蹲、侵入和延期租户可能有点微妙,让我们定义特征。
蹲
的行动是永久驻留在别人的财产,通常没有所有者的许可或法定权利。在的问题是房地产
空置或废弃
没有,寮屋或警告迹象告诉他们他们不能留在那里。
一种行为被称为
非法侵入
当有人移动到一个属性是居住没有合法所有者的许可
和有迹象显示或其他警告明确他们是不受欢迎的
。
延期租户
被定义为租户在房地产租赁后,或法律合同到期。延期租户可能被控非法侵入或起诉
双他们最初的租金
,这取决于业主是否会让他们留下来。
更多:
如何选择合适的房屋保险吗
时效占有法律在新泽西
时效占有法律,也被称为
连续闯入者的权利
或
寮屋居民的权利
规定,允许一个人做一个合法要求在一个空置或废弃的财产,他们已经居住了一段时间。
在新泽西州,这时间
30年的房地产
或
60年无人认领的,不文明的森林或块土地。
考虑时效占有,寮屋必须满足以下所有条件:
恶意占有
恶意占有
任何拥有一个属性是居住的未经许可的合法所有者。它涵盖了寮屋居民知道别人拥有的财产和寮屋居民没有(他也许有欺骗一个假租协议)。
活跃的占有
活跃的占有
保护寮屋居民保持一个活跃的住所,他们身体现在和使用它作为一个家。如果居民正在调用该财产
改进和维修
虽然他们生活在它的属性。
开放和臭名昭著的占有
占有是
开放和臭名昭著的
如果寮屋居民生活在一个明显的和公共财产。这意味着他们不隐藏他们的居住权,邻居和路人(或业主)可以告诉,有人住在那里。
独家拥有
独家拥有
意味着寮屋(s)一直保持他们的房地产作为自己的职业
不共享或分裂
与其他的人。
蹲团体经常形式,但是如果没有明确的“主人”,你将无法证明独家拥有。
连续占有
寮屋居民可以声称
连续占有
如果他们或他们的血统一直生活在一个属性为连续的时间由州法律规定。
在新泽西州,寮屋必须维持住宅上
房产为30年
或在一个
不文明的财产无人认领的60年
而
最近5年缴纳房产税
才能做一个成功的索赔时效占有。
关键 一个新泽西时效占有声称需要30到60年的连续居留,显而易见的使用或改进的属性,和五年的缴纳房产税。
新泽西荣誉称号的颜色要求吗?
标题的“颜色”索赔是指主张财产上只有部分关于法定权利或不完整的文件。
新泽西
荣誉称号的颜色要求吗
只要你能证明
30年
连续的一块地产。
更多:
小贴士举办一所房子
从寮屋居民如何保护自己
寮屋居民有自己的权利和法律保护在新泽西,但这并不意味着业主无力阻止它们的属性。这里有一些提示,以保护自己免受寮屋居民:
-
经常访问: 定期对你的空置的属性将帮助你发现蹲早期的迹象。如果你无法访问任何规律性,问邻居保持他们的眼睛。
-
安装了安全: 一些额外的安全措施可以阻止寮屋居民。尝试添加钢配件安装在门框或警报。你也会想要确保没有潜在的入口点你不打算有:检查屋顶上破坏或洞。
-
文章“不侵入”的迹象: 什么侵入变成蹲是缺乏明显的威慑。通过发布“踪迹”,你就会明确表示,这是非法进入你的财产不请自来的。
如果你注意到你的财产有寮屋居民,你有两种选择。你可以提供一个
书面通知要求他们离开
你的财产,为他们服务
驱逐通知
让警察参与进来,甚至提供
出租的财产
给他们。
如果他们在财产索赔,您将需要处理,通过适当的合法渠道。
如何找到负担得起的房屋和汽车保险在新泽西
这个简单:下载杰瑞应用程序或访问www.020lian.com。在
不到45秒
,杰里收集所有的信息从您现有的保险公司。
选择有竞争力的报价从上保险公司和杰瑞负责,其余部分
确保你的新政策
和
帮你取消你的旧
在请求。
常见问题
新泽西的寮屋居民能呆多久?
最终取决于产权的所有者删除寮屋居民如果他们不希望他们在那里。为了让寮屋有一个法律声明一个属性在新泽西州,他们将不得不占领它
至少30年
。
寮屋居民必须支付财产税在新泽西?
不一定。
如果有人想做一个合法要求非官方的居住地,他们将不得不支付房产税之前立即
五年
为了被考虑。如果他们不希望一个法律要求,他们没有义务支付房产税。
蹲在家里是违法的吗?
如果有明显的迹象表明,国内问题属于别人,但仅仅是空置的,然后初始蹲是非法的。
然而,如果有人公开蹲在家里足够多的时间,使改进和维修期间,法律途径是开放的家当做自己的。
