从时效占有来保护他们的财产索赔,业主应该熟悉自己国家的寮屋的法律。寮屋可以声称在北达科他州时效占有20年的连续10年使用率或颜色的标题和所有财产税收支付。
蹲和侵入有相似的声誉,对于非法占领一个属性。但令人惊讶的是,蹲实际上是通常法律在很多地方!事实上,蹲很少被认为是犯罪,寮屋居民可以受国家法律保护。
州的寮屋法
不同的国家,
喜欢与草坪。被授予合法财产的所有权,寮屋居民必须满足一些条件。
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被认为是北达科他州寮屋是谁?
蹲
通常是指一个未使用的的职业,抛弃,或止赎房产没有表达应有的财产所有者的许可。非法的租户,或者蹲着的人,可以获得这些属性在特定条件下的所有权。
的
美国政府
已经发布了立法建立寮屋自1850年代以来的权利。这些规则区分容许蹲和刑事侵权等违法行为。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
寮屋法律清楚区分蹲trespassing-but的区别究竟是什么?
的关键区别蹲房地产是否非法侵入
已经占领了
和业主是否有
通知
寮屋居民,他们
不受欢迎的
。
一样简单的事情作为一个“没有侵入”标志的区别在一个个体是否保护下寮屋法律或指控犯罪行为。
而侵入是犯罪行为,
寮屋居民有法律保护
使公民蹲的大部分病例。直到业主已经明确告知他们是不受欢迎的寮屋可以认为是侵入者。
是什么
延期租户
吗?在很多情况下,承租人已经参与到法律与业主的合同。如果租户租赁到期后仍然是前提,它在技术上是非法侵入,房东可以驱逐程序。
然而,如果承租人继续支付租金,房东接受,他们成为一个
租户在将
。
时效占有法律在北达科他州
在北达科他州,寮屋可以使一个索赔时效占有
20年
占用,或者
10年
条件他们已经支付房产税或有颜色的标题。
时效占有是法律指导法律原则收购另一个人的财产,通常通过蹲。
获得通过时效占有财产,然而,有一些寮屋必须满足的标准。而具体确定在各州的基础上,最常见的寮屋必须能够证明
连续
,
独家
,
实际
,
充满敌意的
,
openandnotorious
占有的财产。
让我们打破这些术语的意思是:
连续占有
连续占有
指的是不间断的时间期间,寮屋已经占领了财产。在北达科他州,寮屋必须具备不间断期的一个属性
20年
。如果他们已经支付房产税在住宅或有颜色的标题,这段时间减少
10年。
寮屋不能申请时效占有除非有要求
连续居住的证明
的财产。
独家拥有
独家拥有
需要的唯一持有人的寮屋property-possession不能与任何其他租户共享,所有者或寮屋居民。一群寮屋居民,例如,将无法集体索赔时效占有。
实际占有
实际占有
需要寮屋
保持和使用属性,就像它是自己的
。索赔时效占有,寮屋必须能够证明他们现在和占领了这可以证明通过提供属性的记录维护或保养,或其他措施表明行使控制房地产的寮屋。
恶意占有
术语“敌意”可能意味着侵略,但在时效占有的情况下,它仅仅是指的方式寮屋来占领该财产。也就是说,有三种类型的恶意占有:
对非法侵入,简单的职业,
和
善意的错误。
虽然第一类型覆盖情况下,个人知道他们是非法侵入,“简单”和“诚信”的主张占寮屋的情况并没有意识到他们的存在属性是非法的。
开放和臭名昭著的占有
寮屋
无法掩饰他们的入住率
为了获得通过时效占有土地。
这就是开放和臭名昭著的财产包括:寮屋必须清楚的存在给别人,尤其是那些试图进行一个合理的调查的财产。
北达科他州荣誉称号的颜色要求吗?
标题“颜色”是一个尤其重要的术语在北达科他州的寮屋的法律,有一个可以显著减少寮屋的时候必须做一个索赔时效占有之前占领一个属性。
标题的颜色是什么?一般来说,一个颜色的标题是一个文档,确认寮屋的诚信信念对财产的要求。例如,标题的颜色可能是一个有缺陷的财产所有权或未登记的行为。乍一看,它就像一个有效的法律对于这样或那样的原因,实际上并不授予财产的所有权。
有颜色的标题在北达科他州(和支付所有房产税)
减少至少占用了10年的时间。
关键 在北达科他州有一定的标准进行时效占有声称,有颜色的标题可以缩短占用的时间需要10年。
从寮屋居民如何保护自己
如果你是一个业主在北达科塔州,从时效占有你可以帮助保护你的土地通过以下简单的小贴士:
-
经常访问: 扩展缺席方便寮屋居民用房,所以一定要经常检查你的财产。如果你会出城在较长一段时间,在你不在你信任的人访问属性。
-
安全属性: 确保所有门窗,锁和密封其他入口你的财产。
-
Post标识: 将明确你的财产“不侵入”迹象告诉寮屋居民,他们从时效占有和保护你不受欢迎。
-
按时支付房产税: 按时支付你的房产税可能会帮助你证明合法的标题和防止寮屋居民声称十年后你的财产。
如果你碰巧发现寮屋居民在你的财产,你要如何继续的选择。
你可以随时提供
租赁财产
squatters-they可能愿意支付他们留下来,和你的房东也将从中受益。然而,腾出寮屋居民从你的财产你必须遵循国家的
司法拆迁过程。
这个过程开始服刑
书面通知
寮屋(s),让他们知道他们对你的财产不受欢迎,需要腾出前提。如果他们不能在指定时间内离开,你必须
投诉
贵地区的法院,和你和寮屋必须出席听证会。
这些方法都不起作用,你可以联系当地的警长(不是警察)寻求帮助。无论你决定什么,一定要地址和把寮屋居民从你的财产
合法
。关闭公用事业或威胁寮屋居民可以帮你在法律上的麻烦。
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常见问题
北达科他州的寮屋居民能呆多久?
在北达科他州,寮屋必须占领一个属性连续20年
前一个时效占有
或10年的颜色标题和所有财产税收支付
。
寮屋居民必须支付财产税在北达科他州?
不一定
,
但是这样做可以帮助缩短所需的时间长度
进行索赔时效占有,也可以加强寮屋的对财产的要求。
蹲在家里是违法的吗?
虽然蹲在技术上是非法的
寮屋居民得到法律的保护,在大多数州,和大多数蹲病例是在民事法庭,不认为是犯罪。
