业主应该知道他们国家的寮屋从时效占有法律来保护他们的财产。在俄亥俄州,寮屋可以获得财产的所有权通过时效占有声称经过21年的入住率。
当涉及到公众舆论,蹲与侵入似乎是密不可分的。很难知道不同,但事实是,蹲实际上是法律在很多情况下!寮屋的法律,比如房屋租赁条例,
不同的国家
并帮助业主和非法租户之间的中介。
大多数州保护房屋,但必须满足一定标准建立法定权利通过不良职业。如果你拥有财产,你应该知道你的寮屋法律状态。
在俄亥俄州的法律是什么?
杰里
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理解,创造了这个超级简单的指南寮屋在你的国家的法律。继续阅读学习的基础
俄亥俄州的
寮屋法律以及如何保护你的财产不受时效占有索赔。
在俄亥俄州的一个蹲着的人被认为是谁?
蹲
指的是占领一个房地产通常是未使用的,抛弃,或foreclosed-without表达应有的财产所有者的许可。称为非法的租户
寮屋
在一定条件下,可以获得所有权的性质。在俄亥俄州,寮屋必须占领一个属性至少21年之前要求的法律所有权。
自1850年代以来,
美国政府颁布立法澄清寮屋的权利
。这些规定区分法律蹲和刑事侵权等违法行为。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
所以蹲与侵入之间的法律区别是什么?毕竟,乍一看,这两个看起来非常相似。最终,区别在于
房地产是否占据
和
业主是否已经告诉寮屋居民他们不受欢迎
。
犯罪是一种犯罪,但是
寮屋居民有法律保护
呈现最蹲民事案例。寮屋只是一个侵入者
后
业主让他们清楚他们是不受欢迎的。
延期租户适合在哪里?在大多数情况下,坚持租房者已经与业主签署法律合同。侵入发生在房东停留在房地产租赁到期后
除非
他们继续支付租金,房东允许,在这种情况下,他们成为一个
租户在将
。
时效占有法律在俄亥俄州
在俄亥俄州,寮屋可以获得合法的所有权属性通过时效占有法律经过21年的入住率。
时效占有是法律规定的法律原则收购另一个人的财产,通常通过蹲。
获得通过时效占有财产,然而,要满足一定的标准。即,寮屋必须能够证明连续的,排他的,实际的,敌意,开放和臭名昭著的占有的财产。
这一切是什么意思?让我们分解:
连续占有
连续占有
意味着寮屋必须占领属性为连续的时间。在俄亥俄州,时效占有赔偿的最短持续时间
21年
。在这段时间里,寮屋不能离开或放弃财产在较长周期或者其他他们必须重新启动时间。
独家拥有
独家拥有
属于财产的占用。为了获得通过时效占有土地在俄亥俄州,
寮屋必须证明他们是唯一拥有的财产
。一群寮屋居民,例如,不能文件共同声明一个属性,他们分享入住率。
实际占有
实际占有
需要寮屋
保持和使用属性,就像它是自己的
。这包括完成维修工作,绿化、美化工作属性上的努力或支出由寮屋保持财产作为自己的。
恶意占有
而“敌对”这个词感到咄咄逼人,时效占有的上下文中,它简单
指寮屋的方式来占领该财产
。虽然这样做,在某些情况下,包括实例的寮屋知道他们是非法驻留在财产(也称为
“侵入意识”
),它还包括病例
“简单”
和
“诚信”
占有,在寮屋不知道它们的存在并不合法。
开放和臭名昭著的占有
开放和臭名昭著的占有,有时被称为“可见占有”在某些州,仅仅指的是
寮屋明显存在的属性
。
获得通过时效占有财产,寮屋不能隐藏他们的入住率。它应该apparent-including那些试图使合理的调查性质的寮屋住在那里。
俄亥俄州荣誉称号的颜色要求吗?
标题的“颜色”一词在时效占有尤为重要。但究竟什么是标题的颜色做吗?
一个
标题的颜色
是一个文档(通常是一个书面文件),可以声称寮屋的诚信信念在他们声称一个属性。最常见的,它可以看起来像一个有缺陷的所有权属性,或丢失或未注册文档。在任何情况下,标题的颜色可以给一个错误的假设他们自己的财产属于别人。
在某些情况下,有一个标题的颜色可以缩短所需占用的时间时效占有索赔。在俄亥俄州,然而,这并非如此。一个人必须驻留在一个属性
连续21年
为了使一个索赔时效占有,即使他们有颜色的标题。
有标题的颜色
可以支持一个时效占有声称在法庭上
,一旦你已经成功地完成了一个索赔时效占有你会获得一个合法的标题的颜色。
关键 在俄亥俄州,寮屋必须保持在至少一个属性21日连续几年前申请时效占有声称,不管标题的颜色。
从寮屋居民如何保护自己
现在你知道一点关于你的国家的寮屋法律,学习如何保护你的财产不受时效占有遵循这些简单的小贴士:
-
经常访问: 扩展缺席由你的财产方便非法占领。尽可能尝试检查你的财产。如果你要离开一段时间,有别人在你不在检查房产
-
安全属性: 锁门窗和密封任何其他入口为防止寮屋居民获得你的财产。
-
Post标识: 发布“没有侵入”迹象在你的财产可以帮助让人知道他们不受欢迎,从时效占有声称保护你
-
按时支付房产税: 及时支付你的房产税可以帮助建立你的合法财产的所有权,更难寮屋居民占有
如果尽管你努力,你会发现你的财产已经被别人霸占,你可以在几个方面处理的情况。
如果你不想租寮屋居民的财产,一个服务
驱逐通知
一旦你注意到他们。这将通知寮屋居民,他们是不受欢迎的财产,必须离开。
如果寮屋居民不离开在指定的时间内,文件一个驱逐你们当地的县法院。然后会有审判你和在场的寮屋(s)。
无论你决定做什么,
确保遵循适当的合法渠道
在解决和退租寮屋居民从你的财产。一些动作,如关闭公用事业或威胁寮屋居民个人土地在法律上的麻烦。
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常见问题
俄亥俄州的寮屋居民能呆多久?
在俄亥俄州,所需的最小的入住率时效占有断言
21年
。
在俄亥俄州的寮屋居民必须支付房产税吗?
不。
在俄亥俄州,寮屋没有支付房产税以文件时效占有。
蹲在家里是违法的吗?
虽然
蹲在技术上是非法的
,寮屋居民仍给予法律保护,大多数的蹲在民事法庭处理,不认为是犯罪。
