房东在越早应该知道他们的权利在处理房屋。许多人常常会奇怪,蹲在美国是合法的,尽管这个术语经常负面内涵。
谁被认为是寮屋在俄克拉何马州?
在状态越早,寮屋居民的人居住在一所房子或财产所有者的显式拒绝或知识的存在。
属性不能被属性owner-this意味着抛弃,止赎或空置的属性是寮屋居民公平游戏。
然而,业主应该知道,有一个的
明确区分蹲、侵入和延期租户
。尽管这些术语可能乍一看似乎是可以互换的,每个有一个特定的上下文。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
的主要区别蹲和侵入归结为
属性是否被合法所有者
和
业主是否已经清楚地表明,这个人是不受欢迎的
。
假设的主人住在房子,与此同时,一个人占据房地产没有permission-this明显侵入的实例。
如果房子是空的,似乎没有被占领,这可能很容易认为房子是废弃的。然而,如果有明显张贴
“没有侵入”的迹象,
占用的人居住在房子里可以的脸
刑事犯罪指控
。
相比之下,
如果家里没人
和
有
没有明确的让外人知道他们不受欢迎
,那么信息可能合法占用residence-this
蹲
。
一个
延期的房客
一个人继续留在出租单元即使在租赁期满。他们可能被视为非法侵入者根据业主的反应。
如果房东要求他们离开,他们可能会指控犯罪。然而,如果承租人继续接受房东支付租金,租户将
租户在将
并且可以保持只要房东允许。
关键 蹲的区别和侵入归结为进入者是否已被告知他们不受欢迎,属性是否被合法所有者。
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时效占有法律在俄克拉何马州
在俄克拉何马州,
时效占有的法律
允许寮屋居民
合法的财产或房子当做自己的某些条件得到满足
。寮屋必须至少居住的财产
15年
并证明
缴纳房产税
。
这是仔细看看必须满足的条件申请时效占有声称在俄克拉何马州。
恶意占有
如果寮屋没有住在财产的合法所有者的许可,你的情况
恶意占有
。这是必要的索赔时效占有。
在某些情况下,恶意占有发生,当一个人住在一个房子
没有意识到拥有的财产吗
由另一个人。
因为他们没有意识到他们的住宅产权是非法的(例如,他们可能被欺骗而签订虚假租赁),他们可以宣称恶意占有如果他们后来发现财产的合法所有者。
活跃的占有
接下来,寮屋必须
积极生活在房子里或财产作为一个主人
——包括存在的财产至少一周一次,保持房地产的情况,甚至改善房地产(例如,园艺,家庭改进项目,以及景观)。
开放和臭名昭著的占有
开放和臭名昭著的占有也是一个要求。假设的寮屋,自由财产和与邻居交互寮屋可以声称开放和臭名昭著的占有
他们的存在是已知的和与房子有关
。
然而,如果财产上的寮屋试图隐藏他们的存在,他们将无法索赔时效占有。
独家拥有
如果寮屋
只有人住在房子里或财产至少15年
然后,他们可以索赔
独家拥有
的财产。
俄克拉何马州的状态不允许的寮屋居民声称独家拥有,寮屋分享财产也不能与原来的所有者。
连续占有
正如我们已经提到的,必须积极地住在寮屋房地产至少15年。这包括定期
支付任何州,县,或城市房地产税
。
当申请时效占有,就有必要证明税支付每15年的寮屋居住的财产。
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俄克拉荷马州荣誉称号的颜色要求吗?
是的,俄克拉何马州将荣誉
标题的颜色要求
。但是
是
一个标题的颜色要求吗?标题的颜色要求索赔一个属性,通常不包括需要文书工作(契约、标题等)。
在俄克拉荷马州,随着个人住在房地产连续15年,支付所有的房产税,他们可以宣称合法所有权,即使他们没有真正的冠军。
在这一点上,
业主已经两年挑战
。如果他们不这样做,将财产所有权寮屋。
幸运的是业主,15年时间要求允许足够的时间让你收回你的财产在时效占有索赔可能发生。
从寮屋居民如何保护自己
如果你拥有property-especially多个属性使用时间保护自己免受寮屋居民通过以下几点:
-
经常访问你的财产 :一个最简单的方法来确保你的财产没有任何寮屋居民经常访问它。更重要的是,这将有助于建立你作为主要的和活跃的所有者,寮屋并尝试声称时效占有。
-
安装工作锁门窗 好和工作锁可以在保持不请自来的人进入你的家。
-
安装警报器 :尤其是房地产不是你的主要居所,警报是一个好方法告诉你,如果有人进入你的家。
-
“没有侵入”迹象 :这是一个明确的方法来建立,寮屋居民的土地上不受欢迎,尤其是如果他们后来试图让一个时效占有。
-
按时缴纳房产税 :通过及时支付你的房产税,你防止寮屋居民纳税财产和声称连续占有。
然而,总有机会,你会发现在拥有你的财产。在这种情况下,有一些方法来处理这种情况。
但小心你如何处理situation-avoid做任何威胁他们自己或关闭家里的实用工具。这样做可能导致你不得不处理严重的法律指控。
总是首先提供的寮屋居民
书面文件
陈述你的所有权和请求他们腾出property-written证明寮屋居民是多余的是至关重要的,如果他们试图让一个索赔时效占有。
如果寮屋居民拒绝离开,您可以:
-
为他们提供租赁房地产的选项
-
请联系当地警方
-
文件一个 非法扣押套装 这将从你的财产驱逐的寮屋居民
记住,最好的行动就是永远
按照法律程序
当试图把寮屋居民从你的财产,这样你就不会面临任何影响自己。
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常见问题
俄克拉何马州寮屋居民能呆多久?
这取决于业主是否知道寮屋居民的存在或已经要求他们离开。如果没有清晰的标识禁止非法侵入和没有人住在这个房子里,然后寮屋
住在财产的权利,只要他们喜欢
。
然而,只要业主要求寮屋居民腾出财产,他们必须迅速离开
避免进一步侵犯指控
。
在俄克拉荷马州的寮屋居民必须支付房产税吗?
是的,如果他们想以后索赔时效占有的财产,或者如果他们真的相信自己的财产。
蹲在家里是违法的吗?
这取决于业主是否住在房子或已经明确禁止的入侵者。如果这些条件是正确的,然后蹲在家里是违法的。
然而,
如果主人没有积极地住在这个房子里
还有
没有迹象或迹象表明,寮屋可能不请自来的
,那就是
法律
蹲在家里。
