谁拥有财产在密苏里州应该熟悉国家关于蹲的合法性的法律。根据密苏里州法律,寮屋居民被允许进行时效占有声称他们并不拥有的财产,只要他们占领和改善它在一个十年。
虽然实践是许多人看不起,蹲实际上是法律在大多数州和寮屋居民甚至有自己的权利,只要适当的协议之后。虽然这是好消息的人没有稳定的住房,它可以给人带来麻烦的止赎和空属性。
知道如何保护你的财产免受寮屋居民是一种宝贵的技能有了解你的权利
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编制本指南,详细的来龙去脉
密苏里州的
寮屋的法律。
认为是密苏里州的寮屋是谁?
在密苏里州,一个人被认为是寮屋如果他们住在或占领废弃,止赎或空置的财产没有法律许可的人真正拥有它。
基本上,这意味着寮屋居民人有意无意占用土地或建筑物没有标题或租赁。
然而,这并不意味着寮屋居民完全是非法的或没有权利追溯到
1800年代中期
,美国政府已经通过了法律概述寮屋居民的权利,划清界线法律蹲和非法侵入。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
当然,你可能会问自己什么是蹲的区别实际上侵入之后,他们看起来一样的,不是吗?然而,最终归结为产权是否的区别
没人住的
如果原始所有者
明确表示,寮屋居民不受欢迎
。
应该一个人开始生活在你的家里或在你的土地未经您的许可,同时你也住在那里,他们将毫无疑问是吗
非法侵入者
。
同样的,如果你把“不”侵入迹象,让它通常知道寮屋居民财产不是一个受欢迎的地方,但有人仍然决定占领土地未经您的许可,它们可以被指控非法侵入。
如果属性是废弃的,然而,一个人蹲在没有合理的理由相信他们是不受欢迎的
不,它可能被视为非法侵入。
延期租户,然而,占领更多的一个法律的灰色区域。租房者的人继续生活在一个公寓或租赁财产租赁到期后,在某些情况下,被视为入侵者并被指控为诸如如果他们继续支付租金
和
房东一直接受它,他们成为
租户在将
。
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时效占有法律在密苏里州
虽然密苏里州的
时效占有
法律不是很广泛,人们普遍认识到,寮屋居民声称有能力属性与原来的所有者。要做到这一点,然而,他们必须
公开和改善生活
空属性的包裹他们希望拥有的
不间断
段时间的
十年
,否则他们将不会有效。
进一步requirements-five总下面:
恶意占有
尽管它听起来消极,
恶意占有
仅仅意味着,尽管没有法律允许住在财产,一个人很清楚他们想挑战原始所有者的权利,它通过索赔。
这包括有意的和无意的或“诚信”职业的个人没有意识到他们的职业是非法的。
活跃的占有
满足的要求
活跃的占有
,一个人必须证明他们住在,利用属性好像他们老板连续一段至少十年。一般来说,这包括园艺和园林绿化等措施,构建一个栅栏,执行维护,改进或维修。
开放和臭名昭著的占有
为了使一个成功的索赔时效占有,寮屋必须住在财产
公开
和
很明显
人,所以很明显其中合法拥有者:有人住在那里。
寮屋的人积极地隐藏他们的存在将无法使一个有效的对财产的要求。
独家拥有
如果不止一个人蹲在财产,一个独立的个体
不会
能够有效的索赔时不显示
独家拥有
他们希望拥有的财产。这也适用于房地产是否已经被用在任何能力由原标题所有者,10年期间。
连续占有
最后,一个蹲着的人必须的
不断
占领房地产他们想要求一个不间断的至少十年时效占有声称不会有效如果个人占领的土地分成单独的或大块的时间。
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密苏里州荣誉称号的颜色要求吗?
虽然一些州,密苏里州
不需要
个体进行时效占有声称拥有一个无效的标题或任何其他文档,给他们一个理由相信他们是合法拥有的财产。
也就是说,
密苏里州
将
荣誉称号的颜色要求
如果这些费用就不是必要的。
从寮屋居民如何保护自己
虽然蹲是一个法律实践在密苏里州,有很多方法保护业主properties-follow这些提示来帮助阻止寮屋居民:
-
安装锁和警报 :如果你不积极地住在属性,建议您安装设置一个报警系统,把锁上所有的门和窗户,防止不必要的条目
-
“没有侵入”迹象 :虽然他们看上去不那么有效,可见迹象表明寮屋居民不欢迎可以帮助防止合法的索赔时效占有
-
经常访问 :如果你很少访问你的财产,你的存在,这使得它更容易为寮屋居民进入和占领
如果你采取这些措施阻止寮屋居民还是最后一个,最好的行动总是会为他们服务
书面通知
告诉他们你的法定所有权、彬彬有礼
要求他们搬出房屋
。
这应该不是工作和他们拒绝离开,你能提供吗
租金
房地产或,如果一切失败,文件
非法扣押适合被带离现场
。
然而,你不应该诉诸
威胁寮屋居民
或
关闭公用事业
干所以会严重危及你的情况下,甚至可能你在法律上的麻烦。
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