蹲在美国比大多数人认为的更常见。你住的状态决定了作为业主合法权益,以及个人的权利蹲在财产问题。
待通知具体由各州完成的寮屋法律令人生畏,time-consuming-that的原因
被认为是佛蒙特州寮屋是谁?
在佛蒙特州,
寮屋
占用的人居住在一个废弃的,无人,止赎房屋或土地面积没有合法的财产所有者的许可。
自1850年代以来,
美国政府已经通过了法律来定义寮屋的权利
。这些法律明确区分法律蹲和违法行为,如刑事侵权。
蹲、侵入、掌控租户之间的关系
当谈到蹲、侵入和延期租户,有三个之间的细微差别。主要的不同之处在于
产权问题是是否占据
和
业主是否已经通知寮屋,他们不受欢迎
。
一个人进入或占用你的土地或财产被认为是一个没有你的许可
非法侵入者
,而
寮屋
占有的人吗
被遗弃的
,
没人住的
,或
止赎房屋
或
土地
未经许可。
张贴“禁止擅自进入”的牌子在你的财产是一种通知其他人,unwelcome-doing所以可以帮助支持你的论点在一场法律战,应该发展到那一步。
但是延期租户呢?延期的房客是人仍在财产问题上
租赁后已经结束
。法律上,租户需要继续支付租金在租赁中概述的速度。然而,延期租户可能会决定放弃支付。如果发生这种情况,你可以为他们服务
请注意
,在这种情况下,他们就会被认为是
刑事非法侵入者
。
要记住的一件事:如果承租人同意继续支付租金,你接受这个,租户将成为一个“
租户在将
这意味着您可以
驱逐
租户在任何时间,因为他们是合法的财产,你的意志。
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时效占有法律在佛蒙特州
在佛蒙特州,一个蹲着的人可以获得一块财产通过合法权益
时效占有
。但要索赔,寮屋必须首先拥有财产
不断
至少
15年
并满足
5法律要求
。15年过去了,索赔,寮屋可以合法留在该财产。
下面我们列出了
5法律要求
需要索赔的寮屋。
恶意占有
一个
恶意占有
并不像听起来那么恶意。敌意这个术语表示一个人声称拥有一块土地必须证明他们拥有的财产是一个入侵,或侵害,实际所有者的财产。佛蒙特州法律规定,恶意有三个定义:
-
简单的职业 :当一个寮屋不知道土地属于别人。
-
对非法侵入 :当一个侵入者意识到他们没有合法权利的财产。
-
善意的错误 :当一个寮屋不知道房地产的法律地位。
实际占有
实际占有,根据法律规定,要求寮屋维护
一个物理的存在
在问题和财产
把它看成是自己的
。这可以通过持续的努力
维护
和
提高一块地产
,如
景观
或处理
维修
。
开放和臭名昭著的占有
如果寮屋没有试图隐瞒事实,他们生活在一块财产,他们有权索赔时效占有。“开放和臭名昭著的”本质上意味着寮屋
开放
对自己职业的属性。
独家拥有
也不稀罕几个寮屋居民组在一起,占据一块地产。然而,在佛蒙特州法律,只能有
一个
寮屋拥有一块property-sharing
陌生人
,
其他租户
,甚至
地主
将防止寮屋能够做出一个时效占有。
连续占有
寮屋索赔,他们必须驻留在该财产
不断
为
15年
。这意味着房地产,回到寮屋不能离开之后还是放弃别人的财产。
关键 佛蒙特州法律规定,一个时效占有声称需要15年的连续居留,使用,或改进的属性。
佛蒙特州荣誉称号的颜色要求吗?
在佛蒙特州,寮屋
不是必需的
标题的“颜色”索赔时效占有。然而,有一个将帮助他们的一场法律战。所以标题“颜色”是什么?简单地说,“标题的颜色”意味着业主失踪至少一个法律文件,纪念,或者注册。这使得寮屋更容易申请时效占有。
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从寮屋居民如何保护自己
虽然寮屋居民可能有一定的合法权益在佛蒙特州,有很多方法可以保护自己免受那些试图占领您的建筑物或区域的土地。下面我们列出了一些
提示
它能救你一命从漫长的法律纠纷:
-
经常检查属性 。
-
安全属性 :安装一个安全系统可以帮助提醒你当别人是你的财产。登机入口和锁定所有的门窗也可以帮助防止入侵者。
-
缴纳房产税 :及时支付你的房产税可以帮助提高你的索赔官司,让寮屋很难完成一个索赔时效占有。
-
安装“没有侵入”的迹象 。
-
提供书面通知 :当你意识到有人在你的财产,为他们提供一个书面通知撤离该财产。这可能有助于防止他们宣称你的财产。
-
叫警长 :如果寮屋居民拒绝离开你的财产,叫警长让他们删除。
-
雇佣一个律师 :在某些情况下,您将需要采取法律行动反对寮屋。确保你有合适的表示如果谈到这个。
如果你想删除一个蹲着的人从你的财产,你需要开始的过程
司法拆迁
。这个过程始于一个
驱逐通知
,有
几个
驱逐通知业主可以寮屋:a
14天通知支付
(因为拖欠租金)
7天通知辞职
,一个
21天通知辞职,
一个
60天通知辞职
(没有租赁/租赁结束时,根据不同的类型的租赁),或一个
14天通知辞职
(用于非法活动)。
如果寮屋仍然是房地产通知期结束后,一个听证会将会安排。你(业主)和寮屋需要参加听证会。
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常见问题
寮屋居民可以在佛蒙特州停留多久?
如果一个擅自占用者占有的财产在佛蒙特州,他们可以在技术上为无限期的时间这样做。然而,寮屋可能只做一个时效占有声称一旦拥有财产
连续15年
。15年后,寮屋不再被认为是刑事非法侵入者在佛蒙特州法律。
在佛蒙特州的寮屋居民必须支付房产税吗?
No-unlike其他州,佛蒙特州
不需要
寮屋居民支付房产税。
蹲在家里是违法的吗?
答案是复杂的。在美国,侵犯别人的财产是犯罪行为,而蹲在本质上被认为是“公民。”也就是说,蹲被认为是犯罪行为,当一个老板可以证明寮屋是不受欢迎的。
