拥有一块地产是一个伟大的投资,但是这样做有责任。从房产税具体由各州完成的法律,你需要知道的信息量能承受得起。一种类型的法律,是经常被忽视寮屋的法律。
不知道你的国家的寮屋法律?
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,是来帮助!下面我们涵盖了谁有资格享受的寮屋保护主人的财产的法律工作,这样你就可以少花点时间强调你的房地产和更多时间探索旧的统治。
谁被认为是在弗吉尼亚州的一个寮屋?
在维吉尼亚,
寮屋
驻留在一个没人住的,是一个人抛弃,或未经许可止赎房屋或土地财产的所有者。
蹲、侵入、延期租户之间的关系
蹲的区别、侵入和延期租户是微妙的,但这是你想知道的信息。我们将深入探讨了每个下面的定义,但主要的区别在于
是否一个人居住在一个无人居住的或居住居住
和
业主是否已经传达到个人,他们是不受欢迎的。
一个
寮屋
是一个人占用居住在一块空的属性没有财产所有者的许可。另一方面,一个
非法侵入者
是未经许可进入你的土地或房产的人。
想知道如何让别人知道他们是不受欢迎的你的财产吗?试着发布“没有侵入”signs-doing所以可以帮助你在法庭上,应该发展到那一步。
什么是延期的房客?延期租户是出租人决定留在一个属性
租赁后已经过期
。租户可以合法占领房地产如果房东继续接受租金。如果发生这种情况,个人变成了“
租户在将
”,可以
驱逐
现在在任何时候个人合法财产在你的意志。
然而,如果承租人决定退出的,你有权为一个服务
请注意
。一旦你正式通知,个人不再是一种延期租户但
刑事非法侵入者
。
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维吉尼亚州的法律时效占有
在维吉尼亚州,一个
时效占有
主张允许寮屋居民合法拥有财产。然而,维吉尼亚州法律规定寮屋必须驻留在该财产
不断
至少
15年
并满足
5法律要求
。在索赔过程中,寮屋不再被认为是犯罪侵害者,可以合法留在该财产。
下面你会发现的
5法律要求
需要索赔的寮屋。
恶意占有
虽然敌对听起来恶意,时效占有法律时,这个词不涉及不良意图。从本质上讲,“敌对”意味着个人声称拥有一块土地认为他们是真正的所有者,而不是业主。根据弗吉尼亚法律,恶意有三个定义:
-
简单的职业 是指当一个寮屋不知道土地属于某人。
-
对非法侵入 当寮屋或人意识到他们是非法侵入和不受欢迎的财产。
-
善意的错误 是指当一个寮屋不知道房地产的地位。
实际占有
实际占有法律颁布了宅地法的1862年。他们状态,一个人可能拥有一块财产如果他们
住在房地产一定量的时间了
。所需的时间长度将因州而异,但所有的州都要求个人必须
做出改进
在他们的入住率的属性。
开放和臭名昭著的占有
开放和臭名昭著的速记的说法,一个蹲着的人必须知道,他们住在一块。这是必要的备案一个时效占有。如果寮屋试图隐藏他们的存在,他们无法建立一个合法的索赔。
独家拥有
根据弗吉尼亚州法律,寮屋不允许与别人分享财产的问题,包括
陌生人
,
租户
,甚至
地主
。这样做可以防止寮屋能够申请时效占有。
连续占有
寮屋必须保持连续属性
15年
文件一个不良索赔。如果寮屋离开在任何时候在他们的职业,他们失去了索赔的权利。
有一点要注意:如果你是法律被认为是
残疾人
(18岁以下的监禁,或法律上无能),一个索赔时效占有不能对你的财产。然而,只能推迟
25年
。
关键 弗吉尼亚州法律不允许一个人建立一个时效占有不断声称如果他们没有财产上住了15年,没有试图改进它。
维吉尼亚荣誉称号的颜色要求吗?
在弗吉尼亚州,寮屋
必须
“颜色的标题“当索赔时效占有。
标题的颜色意味着财产的所有者是失踪的至少一个法律文件,纪念,或者注册。没有正确的文书工作,寮屋更容易声称。
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从寮屋居民如何保护自己
保护你的财产不受流浪汉可以节省你从漫长的官司。下面我们列举了一些
提示
如何保持不必要的访客在你的土地上:
-
文章“不侵入”或“私有财产”的迹象 在你的财产。
-
经常访问 尽快的非法证据。
-
安装一个安全系统 以确保没有闯入者你的财产。
-
问邻居 留意你的财产。
-
提供一份书面拆迁通知 如果有人未经许可驻留在你的财产。
-
接触警长 寮屋了。
-
得到法律的帮助 从一个律师如果上述不工作。
如果你想删除一个蹲着的人从你的财产,你需要开始的过程
驱逐
。维吉尼亚已经
几个驱逐告示
业主可以蹲着的人,最常见的是
5天通知支付租金或辞职
。这意味着你列出的寮屋必须支付的金额(5天内)仍在该财产。如果他们不这样做,你可以
文件一个驱逐
县法院。
其他常见的驱逐通知包括:a
7天通知辞职
(对于周而复始的占有权)或一个
30天通知辞职
租赁(环比)。都是用于当一个租户租赁结束后停留在你的财产。
寮屋应该停留在财产,财产所有者和寮屋需要出席听证会。
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常见问题
维吉尼亚州的寮屋居民能呆多久?
合法的,没有固定期限寮屋可以驻留在弗吉尼亚州的一个属性。然而,寮屋不能让一个时效占有声称,直到他们已经住在财产
连续15年
。15年后,寮屋不再被认为是刑事非法侵入者在维吉尼亚州法律。
在维吉尼亚州的寮屋居民必须支付房产税吗?
不。寮屋不需要缴纳房产税,如果他们打算索赔时效占有。
蹲在家里是违法的吗?
答案是复杂的,取决于产权的问题。在美国,侵犯别人的财产是犯罪行为,而蹲在本质上被认为是“公民。不过,蹲被认为是犯罪行为当业主或地主可以证明寮屋是不受欢迎的。
