阿纳海姆家庭必须50%或低于中等家庭收入符合tenant-based或基于项目的住房选择券(HCV)计划。
每个当地公共住房机构都有不同的要求,即8节住房和官僚文书工作和似乎无穷无尽的等待,甚至感觉不可能开始导航应用程序的过程。
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第8项住房是什么?
8是一个节
政府保障性住房项目
提供低收入家庭、老年人和残疾人的金融援助和房租。
当地公共住房机构(pha)收到资金从美国住房和城市发展部(HUD)管理住房选择、基于项目的凭证符合资格的家庭和个人。
第8项住房是如何工作的:
-
符合资格的家庭和个人可以申请 住房选择券 或 基于项目的凭证 通过当地房屋管理局收到租金援助。
-
住房选择券计划 tenant-based并允许参与家庭进入租赁房屋的选择如果业主同意参与项目和单位符合项目住房标准。
-
基于项目的教育券计划 只提供租金援助在特定的公寓在一个城市。
-
房地产权威分配单元大小和卧室根据凭证的数量 家庭规模 和 作文 。
-
参与familiesmust支付 30%,但不超过月收入的40% 在租政府将直接向房东支付其余部分。
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如何找到最好的租房者保险吗
8节的义务
每个人都参与凭证program-tenant、房东和住房当局义务和责任一旦支付合同签订租赁和住房援助。下表细节每一方负责:
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租户
|
房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格和管理凭证
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找到合适的住房券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
|
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
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确保租户和业主遵守项目规则
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关键 预计长候补名单和非凡的大量的文书工作要符合政府的租金援助。
在阿纳海姆的第8项住房的要求是什么?
你是
18岁或以上
,一个
美国公民
或
记录移民
,要么
每月在阿纳海姆生活或工作40小时
有资格获得住房券。另外,你的
收入不能超过50%的平均收入你的县(市区)
。
这是收入住房和城市发展部使用计算家庭总收入:
-
工资
-
业务收入
-
感兴趣
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
阿纳海姆的家庭收入中值
103000美元
2021年但确切的收入取决于你的家庭规模的限制。你会发现符合条件的收入基于家庭规模在阿纳海姆提出了下面的表格:
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家庭规模
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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47100美元
|
53800美元
|
60550美元
|
67250美元
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72650美元
|
78050美元
|
83400美元
|
88800美元
|
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极低的收入(30%)
|
28250美元
|
32300美元
|
36350美元
|
40350美元
|
43600美元
|
46850美元
|
50050美元
|
53300美元
|
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地方政府要求联邦法律来管理
75%的券申请者的收入不超过平均收入的30%
。
阿纳海姆住房管理局将收集信息的家庭成分,在应用过程中收入和资产
请联系您的银行和employerto资格确认程序
和你在候补名单上。
你必须有资格申请
主流的偏好
才有资格阿纳海姆的住房选择券计划。符合主流偏好你或一个家庭成员必须满足三个条件:
-
16岁和61岁之间
-
有一个残疾
-
目前是无家的,过渡的机构或另一个隔离设置,和无处可住。
关键 你必须满足联邦要求,基于项目的教育券计划但主流偏好是所需的住房选择券计划。
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如何申请8节住房在阿纳海姆
申请
基于项目的教育券计划
你应该先填写申请建筑在阿纳海姆房屋委员会候补名单
网站
。你会想
之前读到的每个建筑应用
他们的特定的候补名单,以确保你有资格。一些建筑物是用于家庭或限制老年人,而其他设施或服务的人有残疾的人。
那些符合主流偏好可以申请住房选择教育券计划
请求pre-application通过电子邮件或书面的信
。你可以电子邮件阿纳海姆住房管理局
AHAinfo@anaheim.net
或地址写封信
201美国阿纳海姆大街,201套房,阿纳海姆,CA 92805。
一旦你达到顶端的等待名单,阿纳海姆住房管理局将安排一个约会
证明你是合格的。
根据计划,你会
管理你的凭证
,要么是
批准为一个特定的建筑
或者考虑到
文书申请住房
。
关键 可以适用于特定为基于项目的教育券计划构建候补名单在线但你必须请求pre-application申请住房选择券计划。
如何找到8节住房在阿纳海姆
一定要保持支持文档(与房东认为会议并提交应用程序)来证明你是积极寻找住房如果你找不到一个地方你可以申请
30天的扩展。
一旦你找到一个单位和业主已同意参与部分8计划,房屋委员会代表将检查单位,确保它符合体面的住房标准。阿纳海姆房屋委员会将开展
年度检查
重新认证的公寓,并确保它符合项目标准。
如何节省汽车和租房者在阿纳海姆保险吗
当你搬到一个新的公寓,你要确保你的物品是安全的。最好的方法之一,以确保个人财产保护是通过租房者的保险政策。
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常见问题
什么是最节8将支付?
第8部分将支付
你每月收入的60%
支付房租。根据您的家庭规模、收入、和公平的市场租金你所在地区的金额会有所不同。
多少是一个2卧室部分8凭证在阿纳海姆?
在阿纳海姆,一个2卧室部分8凭证通常会为住房支付754美元和1453美元之间。
我不得不接受部分8在加州吗?
房东在加州禁止歧视应聘者与部分8券但是他们都没有义务一定要租。然而,
房东需要接受部分8券作为一种收入来源
。
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