自2021年以来,格鲁吉亚州租赁价格飙升的
20%
——远高于全国平均水平,使许多桃州居民想知道接下来会发生什么吧。如果你叫格鲁吉亚家里,租金上涨可能难以避免,但保持通知具体由各州完成租赁法律不需要。
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格鲁吉亚房东能提高租金多少?
在格鲁吉亚,房东有合法权利提高房租无论他们的欲望
。
乔治亚州是
25个州之一
在这个国家
没有租金控制保护
。也没有适当的法律防止房东提高房租,除非你在租赁合同。
如果你下一个
定期租赁
(即一年租赁)到期,房东可以合法地增加你的房租
不另行通知
。然而,你不必付增加数量,除非你决定留下来签署新合同。
另一方面,如果你的租约到期,房东允许你继续占领房地产租赁,你成为一个
tenant-at-will
——你的房东可以增加你的房租至少通过任何数量
60天书面通知
。
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多少通知房东之前需要给他们提高租金吗?
乔治亚州的法律并不要求房东通知你的租金增加
。一个例外,如果你是一个
tenant-at-will
如果你和你的房东从未签署正式租赁。
如果你签署了定期租赁在格鲁吉亚,房东一旦你可以合法地增加你的房租租赁到期。然而,如果你的房东试图飘起租期限截止日期之前,你有权合法反对增加。
也就是说,并不是每个人都定期租赁项下操作。如果你tenant-at-will或者你从未签署正式租赁,房东要求租前做以下调整:
-
为 tenants-at-will 乔治亚州法律要求 书面通知 的至少增加租金 60天 提前
-
为 房客和房东没有正式的租赁 乔治亚州法律要求 书面通知 租金的提高 60天 提前
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什么时候提高租金在乔治亚州是非法的吗?
虽然是合法的房东提高租金在格鲁吉亚的任何金额,有几个实例增加租户的租金是违法的地方:
-
作为 歧视 对某人的“保护阶级”保护类包括种族,肤色,宗教,性别,国籍,家庭地位,和残疾。
-
作为 报复 承租人行使自己的合法权利(例如,加入一个租户的联盟,扣租金由于无法居住租赁单位)
-
在过期之前 定期的租赁
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如何应对增加租金吗
如果你的房东决定增加你的租金,你有几种不同的方式作出回应。下面我们通过你的选择,这样你可以感觉更好准备当/如果情况出现:
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