随着全国各地的租金上涨，各地的租户都在经历租金上涨。不幸的是，像许多其他州一样，马里兰州缺乏全州范围的租金控制法规。但是，这并不意味着你的房东可以随时以任何理由提高你的房租。但是，当涉及到租金上涨时，究竟什么是合法的?你该如何应对?
在马里兰州，房东可以提高多少租金?
在马里兰州，房东可以提高房租的幅度没有法律限制。
你可能会想，
嗯?
这怎么可能?信不信由你，马里兰州并不是唯一一个这样做的州，美国有几个州缺乏全州范围内的租金控制规定，包括纽约、缅因州和蒙大拿州。不过，一些市县确实会执行地方法令，限制租金上涨，并限制房东提高房产租金的能力。
但从技术上讲，
没有州法律
这可以阻止你的房东下个月把你的房租从1200美元提高到2200美元。如果发生这种情况，你会怎么做?
不
恐慌——你的房东仅仅因为想要更多的钱而提高你房租的可能性非常低。虽然租金一直在上涨，
房东仍然需要将租金设定在一个公平的市场价格上
吸引和留住租客。你得到的任何增长都很可能覆盖房东在材料、能源和劳动力方面支付的膨胀率。
此外，还有一些地方条例和一般标准间接有助于规范租金上涨。
更多:
如何找到最好的租客保险
房东在提高租金前需要提前多久通知?
马里兰州的法律没有具体规定房东在提高租客租金前需要提前通知多少，但是
30天
是典型的标准。房东必须提交一份房租上涨的通知
以书面形式
向租客修改按月租赁的租金。
一些城市和县实行自己的地方条例，要求房东提供更重要的提前通知:
-
在 巴尔的摩 而且 塔科马公园 ,一个 60天的通知 是必需的
-
在 蒙哥马利县 ,一个 90天的通知 是必需的
为
fixed-lease条款
(如租期为一年)，房东必须等待
直到租约到期
而且
新的租约在提高房产租金之前就开始了——除非租约本身规定了租金上涨。
更多:
巴尔的摩的顶级搬家公司
马里兰州什么时候涨房租是违法的?
在马里兰州，房东提高租金通常是合法的，只要他们提供了足够的提前通知。然而，在某些情况下，这是非法的:
-
不能以提高租金作为报复 供租户行使租务权利，例如就出租物业提出投诉。
-
房东不能歧视租客的身份，包括种族、肤色、性别、宗教、残疾或家庭状况而提高租金。
更多:
租车人的保险包括你的车被盗吗?
如何应对租金上涨
如果你是马里兰州的房客，面临着租金上涨，你有几个选择。如果你愿意并且有能力，你总是可以接受更高的租金，并在之前的租约到期后开始支付更高的租金。
如果你不愿意或没有能力支付增加的租金，下面是你的选择:
-
如果你认为你的房租是 为报复或歧视行为而非法饲养的 在美国，你可以聘请律师采取法律行动
-
如果你相信 房东没有给你足够的通知，通知你涨租金 在美国，你可以对你的房东提起诉讼。
-
如果你 付不起更高的房租，但又不准备搬家 ，你可以试着和你的房东协商一个较低的价格。
-
如何省钱来应对房租上涨
当你搬进新公寓时，你想确保你的物品安全。确保你的个人财产受到保护的最好方法之一是获得一份租房保险。
只需下载该应用程序，回答几个问题，应用程序就会向您发送满足您需求的报价。一旦您做出选择，Jerry将尽可能轻松地处理所有文书工作的节省和保护。
比较保险报价50 +在45秒内和杰里一起起飞
4.7/5 App Store评分。的信任2 +几百万客户。
.jpg&w=3840&q=75){kind=avatar}
