共管公寓和联排别墅有什么区别?

公寓

联排别墅

共管公寓和联排别墅有什么好处?

隐私

共管公寓:隐私并不是共管公寓最大的优势之一。他们中的大多数人都有邻居在你的上面，下面，有时甚至在你旁边，所以家之间的距离并不大。
联排别墅:这些可以为你提供更多的隐私。只有邻居在房子的两边，噪音投诉的可能性要小得多。

自由

共管公寓:与联排别墅相比，共管公寓需要遵守更多的规定。这些包括停车规则、宵禁、存储规则，以及禁止对单位进行任何外部装修。虽然有些麻烦，但这些规则有助于HOA维持居民之间的秩序和和平共处。
联排别墅:适用于联排别墅生活的规则较少。这些社区有时可能会有一些停车规则(比如客用停车场或外部装修)，但总的来说，居民可以自由地使用他们的房子。

设施

共管公寓:成为HOA的一部分也有它的好处。公寓通常有一些奇妙的公共区域供所有居民享受，如游泳池，网球场，活动室和健身房。
联排别墅:根据它们是否是社区的一部分，联排别墅也可以为居民提供一些便利设施。这些设施通常包括游泳池或儿童游乐场。

费用

公寓:上面提到的所有很酷的设施都是有价格的。公寓住户通常按月支付维护费;这些费用因地点而异，但一般在每月100至400美元之间。
联排别墅:如果联排别墅位于社区内，居民很可能要为公共区域的维护支付费用。不过，由于设施较少，这些公寓的价格通常低于你在公寓里支付的价格。如果联排别墅不是社区的一部分，则不收取任何费用，居民负责维护房屋周围的区域。

所有权

共管公寓:在所有权方面没有硬性规定;然而，共管公寓更有可能是租的，而不是买的。
联排别墅:和共管公寓很像，也可以出租。然而，它们是最有可能被购买的，尤其是年轻的家庭，因为它们是最好的第一套住房。

哪个对你更好?

关键 联排别墅和共管公寓都有自己的好处和隐性成本，主要决定因素是成本和隐私。

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