买房子是一个大投资一个新家,有线路故障,一个摇摇欲坠的基础,大肚子的管道是一个噩梦。这就是为什么回家检查服务存在。他们给购房者平和的心态通过评估潜在问题在购买之前。
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家检查是什么?
家检查是一个全面的检查房子的物理结构,基础和系统,确保一切安全代码。
家进行了检查
专业的检查人员
检查每一部分的房子,从屋顶到基金会。
许多购房者买房之前完成回家检查,以避免任何不愉快的惊喜。如果家里检查揭示了一个摇摇欲坠的基础,例如,买方有机会从出售或重新协商价格占所需的维修。
回家检查包括检查房子的结构元素,如墙壁、窗户、屋顶,地下室,以及暖通空调系统、管道和电线。完成检查后,检查员将写出详细报告提供给客户端。
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在阿肯色州回家检查要多少钱?
家检查的成本在阿肯色州的大小取决于你的家,你住在哪里,但他们通常成本之间
200美元和400美元。
国家平均成本的检查在阿肯色州一个2000平方英尺的房子大约是270美元,但平均水平
小石城
是309美元。
townhome,如果你盯着一个更小的房子或者公寓,你可以预期支付更少。基本上,更大的家里,商检的成本更高,因为有更多的检查员来弥补。
如何让一个家在阿肯色州检查吗
第一步是找到一个质量检查员。你可以问你的房地产经纪人推荐你一个家庭督察通过他们的网络,或者你可以搜索
美国社会的房屋检查员(安)。
安是一个专业的检查员组织允许您搜索家检查员在任何状态。你也可以查找房屋检查员
Yelp
了解客户的经验。
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覆盖在家里检查是什么?
什么是覆盖在你检查取决于家庭和你得到什么样的检查。不同类型的检查覆盖不同的东西,一些检查可能需要一个专家。
一般来说,一份报告从一个认证家检查员将包括:
-
加热系统
-
中央空调系统
-
室内管道系统
-
电气系统
-
屋顶,阁楼,可见绝缘
-
墙体、天花板、地板、窗户和门
-
基础、地下室、和结构组件
但是有例子你家检查员可能不得不离开一些报告。如果部分被认为是你的房子
不安全的
(即。、危险或地板)
无法访问
(即。,锁着的门),你的检查员必须详细的地区他们不能检查报告。
你家里检查完成后,你的检查员可能建议后续检查对某些事情,包括:
-
害虫检查
-
模具检验
-
氡和石棉检验
-
池检查
-
含铅油漆检验
-
下水道/脓毒性检验
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谁支付房屋检查?
通常,
购房者支付家里检查
以确保他们做出合理的投资,但是你可以
问卖家
谈判期间支付费用。
有些时候一个卖家可以责令检查或是确定一个公平的要价或向潜在买家没有任何秘密房子的问题。
注意,卖家可能不会接受一个提议回家检查价格包括当他们有一个
优势在市场上
。
在一个
卖方市场
,当房屋售价超过他们的要价,可能有更多的购房者之间的竞争销售很快。在特别热市场,许多购房者
放弃家里检查
的销售,因为卖方总是可以提供,不需要检查。
无论你是在卖方或买方市场可以影响如何处理家里检查,所以你研究你所在地区的市场趋势。
关键 家检查检查房子的结构元素和内部系统代码。买方通常回家检查订单,成本主要取决于大小的家里。
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房屋保险
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一旦你找到你喜欢的一项政策,杰瑞将为你做所有的重担,包括取消现有的政策要求!
常见问题
回家检查需要多长时间?
根据你的房子的大小,一个家庭通常需要检查
2 - 4小时
从开始到结束。
哪些因素影响国内检验价格吗?
大小的房屋检查价格随你的家,你的位置,你选择的检查员。大多数检查员将免费给你一个报价,所以肯定上线、比较价格之后再做决定。
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