犹他州并不强制回家检查,但是你的抵押贷款提供者可能需要一个。无论哪种方式,这是一个好主意。家检查可以捕获潜在的昂贵的问题,如含铅油漆或白蚁损害-
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家检查是什么?
检验是有限的,非侵入性的检查条件和财产的安全
。通常,回家检查发生当一个房子在市场上销售,和潜在买家支付。
一个合格的
验房师评估房地产的现状
,包括结构稳定性、电气工作,管道,水和污水,加热和冷却系统。此外,他们将寻找火灾造成的损害的证据,水,或昆虫和其他可能影响房屋价值的问题。
根据检查的结果,买方可以选择退出,重新谈判出售价格,要求维修或继续关闭。
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犹他州的房屋检查要多少钱?
对于一个典型的1000到2000平方英尺的房子,你应该指望检查成本
250 - 350美元
。随着面积,那么成本。此外,专业检查有不同的利率:例如,一个独立的
白蚁检查
成本之间的
150美元和180美元
,而
下水道检查范围
成本之间的
180美元和220美元
。
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在犹他州回家检查怎么走吗
当你买房在犹他州,找到一个合格的检查员应该是你的首要任务。你可以开始你的搜索
美国社会的房屋检查员(安)
或者是
国际认证协会房屋检查员(InterNACHI)
。这两个组织都允许您搜索认证检查员在每个州。
重要的是要注意这一点
家检查员不许可在犹他州
,行业不规范。没有施工经验、贸易考试,或喜欢的东西是必需的。
因此,这是至关重要的研究你雇佣的公司或个人。一定要:
-
检查是否有认证(国际认证协会的检查员(InterNACHI),例如)。
-
发现他们已经多久检查房屋。
-
了解自己的职业背景和问如果他们以往的施工经验。
-
检查在线reviews-if在线检验员没有奖状,持怀疑态度。
覆盖在家里检查是什么?
没有两个回家检查是一样的
,特别是在国家行业秩序很混乱的地方。尽管如此,大多数检查员将视觉检查家从上到下,包括:
-
基金会
-
屋顶
-
墙
-
管道
-
电气系统
此外,他们可能会做一个快速检查造成的损害昆虫,水,火,和任何其他的问题可能会影响家庭的价值。
而氡等项目测试和油罐清洁工通常不回家检查的一部分,他们是值得投资的,作为潜在的环境问题可能花费你很多钱。其他
独立的评估
你可能想要考虑包括:
-
化粪池
-
含铅油漆
-
石棉
-
井水
-
游泳池
-
模具
-
烟囱
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谁支付房屋检查?
在犹他州,
买家通常雇佣和支付房屋检查员
。当你不需要商检的,这是一个好主意,所以你可以问问题,并记录任何你想修复。
有时,卖方将支付前回家检查清单属性。
预审
让他们提前发现任何潜在的问题和修复他们,如果他们选择。大部分州要求卖方披露任何信息发现潜在买家在这个过程。
即使是这样,仍然是有意义的对买家自己的检验。
关键 作为一个潜在的购房者,是你的责任找到并支付房屋检查员。这是真的,即使卖方已经有一个检查,你不能保证他们会披露所有相关的信息。
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常见问题
回家检查需要多长时间?
一个家庭通常需要检查
2到4个小时才能完成
,检查员将花几天完成这个报告。最后,你
应该得到一个结果列表吗
和
建议
在一周内进行维修或更换。
哪些因素影响国内检验价格吗?
家检查价格受很多因素的影响,包括
岁大小和你的家,你住在哪儿,你雇佣的公司,任何附加的服务
你包括(如白蚁检查)。
