所花费的时间做房屋检查取决于因素如年龄,大小和设计。一般来说,你可以期待你家检查大约两到三个小时。
虽然它不是强制性的,一个家检验是一个必要的步骤,确定是否回家你有你的眼睛是万全之策。
一样的人生决定,房屋买卖要求既可向你的银行保证,你会兑现你的支付和你高枕无忧知道你真正得到你讨价还价。
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家检查是什么?
认为一个家庭健康检查,检查
它能够识别结构性问题
乍一看很难抓,包括一些审美缺陷可能比他们似乎更有问题。
一个家检查
不是一个合法的必要步骤
在房屋买卖过程中,但它总是一个好主意。当合同不包括家里检查,
房地产经纪人将矛头回家检查
代表与一个专业的买家谁知道如何完成工作。
检查通常看:
-
家的基础
-
电器
-
布线
-
屋顶
-
绝缘
-
一般健康和安全
谁进行检查?
通常情况下,
买方将发起一个检验
。他们的房地产经纪人会安排一个检验员评估没有卖方。
一旦完成检验报告,任何问题浮出水面,买方和房地产经纪人将讨论修改提供基于检查员的发现。
另一方面,卖家预期的长期性质回家检查整个销售过程
选择
主动进行房屋检查之前把本国市场上
。包括国内检验结果在他们的清单,他们可以避免重新谈判讨论或者取消出售一旦被滚动。
关键 拯救你自己,你的潜在买家,他们的房地产经纪人时间在上市之前通过检查你的家。
回家检查需要多长时间?
家检查花两三个小时
。检查townhomes可能需要一到两个小时。
更多的面积在家里生较长的检验时间房间评价越多,过程需要的时间越长。
考虑到每个家庭都包含500个组件
,几个小时仍然被认为是一个有效的过程。
关键 预计留出至少2.5小时家里检查。
什么因素影响检验的长度?
回家检查是否由买方或卖方,各种组件独特的每个属性时应考虑预期的持续时间检验。这里有一些主要的。
年龄
房屋,
更大的和/或以上
网撒得更大的元素时评估检查。特别是在老房子,房子的骨头可能过时,这可能出现的损失,模具,管道和电气系统,屋面,每25年需要更换。
国家法律
另一个因素你家检查的长度可以是国家立法。就像保险因州而异,所以做法律在暖通空调系统和plumbing-particularly旧区。
虽然家里检查本身并不是必需的,这是一个好主意
了解什么细节你可能状态
必要的维修时基于检验报告。
房屋检查报告需要多长时间?
你可以看到一个检验报告
在一到两天
inspection-but它可以更快如果你和/或你的房地产经纪人在现场进行。
如果你是一个卖家,你可以改变你的清单价格取决于报告的结果。无论哪种方式,提供一个清单
与国内检验包括将防止任何潜在的头痛或停工问题一旦你找到买家
。他们就放心知道家里购买已经得到T.L.C.它需要入学准备。
保护自己和好的房屋保险
家检查都是关于准备和预料意外,这是哪里
配备一个定制的保险计划是关键
。
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常见问题
常见问题失败回家检查是什么?
这些通常是嘛时候的条件:
可见裂缝或失衡的基础上
年龄和外表的屋顶
房子的内外泄漏
霉菌和潮湿的地下室或其他领域
错误的电气系统
空调性能问题
将一个家检查多少钱?
一个家检查应该从约200美元到500美元不等。这是一个好主意在利率与一个检查员在你前进。
我如何选择一个家检验公司吗?
作为买家,你的房地产经纪人的联系和资源安全可信的检查员。如果你打算卖掉你的家,希望为更加无缝的销售,那么你会想
接触到网络中的任何房地产经纪人有经验的推荐
。
在网上搜索,寻找证据证明他们的经验,知识,评论,和合法的任何认证组织的美国社会家检查员(安)。
除了他们的凭证,你要确认他们拥有:
一般集中在国内检查(而不是修理或审计服务)
良好的沟通在他们的报告是否以书面形式或其他
适当的认证和从属关系与受人尊敬的组织
错误和遗漏保险,可以覆盖你的检验员忽视了一个问题在家里检查
