不幸的是,部分8程序很难导航,和等待时间,感觉像永恒。
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第8项住房是什么?
的
第8项住房计划
是一个
联邦项目
可以帮助使租金费用更倾向于低收入家庭和老年人或有残疾的人。对于那些有资格,联邦政府租金成本的一部分。
8节程序当国会通过了《1974年成立住房和社区发展法》修订1937年住房法》。
从2020年12月到2022年3月,
753762户家庭在美国
和
31681户家庭在德克萨斯州
接受公共住房项目的帮助。
简而言之,这是8节是如何工作的:
-
符合条件的家庭可以申请 住房选择券 或 基于项目的凭证 租金援助 通过当地的住房部门
-
住房选择券 允许租户选择一个公寓满足指定的需求的凭证, 基于项目的凭证 连接到一个特定的属性指定为低收入单位
-
房地产权威分配凭证,请注意特定数量的卧室由 家庭规模和组成
-
租户接受住房券必须支付 30%的每月租金调整后的总收益和公用事业 。如果一个家庭进入一个出租,租金是超过其支付的标准,他们付不起租金收入的40%以上
8节的义务
租户
|
房东
|
房屋委员会
|
---|---|---|
提供准确和完整的文档
|
屏幕租户
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确定申请人的资格问题凭证
|
找到合适的住房和券到期之前完成必要的文书工作
|
遵守《公平住房法》
|
批准单位,租金和租赁
|
按时支付租金,参加所有必需的任命
|
完成必要的修理和维护
|
检查单位补贴
|
通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
|
租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
|
确保租户和业主遵守项目规则
|
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有什么要求在科珀斯克里斯蒂的第8项住房吗?
这意味着你必须
18岁或以上
和一个
美国公民或移民记录
。如果你已经驱逐了一个严重的违反租赁,如与毒品有关的犯罪活动,您的应用程序可能被拒绝。判性犯罪者的应用程序将被拒绝。
另外,你的收入必须
平均收入的50%或更少
。在计算收入,住房和城市发展部包括以下:
-
工资
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
-
业务收入
-
感兴趣
截至2021年,家庭收入中位数在科珀斯克里斯蒂
57美元,8387
。收入要求覆盖部分8住房补贴将取决于你的家庭规模。此外,每个联邦要求,
至少75%的住房选择券
必须给家庭在30%或以下科珀斯克里斯蒂的平均收入。
这里有收入限制家庭规模是什么样子在科珀斯克里斯蒂(有效2021年6月1日):
收入限制家庭规模
家庭规模
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
低收入(80%)
|
38850美元
|
44400美元
|
49950美元
|
55450美元
|
59900美元
|
64350美元
|
68800美元
|
73200美元
|
非常低收入(50%)
|
24300美元
|
27750美元
|
31200美元
|
34650美元
|
37450美元
|
40200美元
|
43000美元
|
45750美元
|
优先级收入(30%)
|
14600美元
|
16650美元
|
18750美元
|
20800美元
|
22500美元
|
24150美元
|
25800美元
|
27500美元
|
除了家庭规模和收入水平,当地房产部门也会优先考虑候选人与某些状况——比如购物家庭与孩子,残疾状态或申请人目前无家可归。
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如何申请在科珀斯克里斯蒂的第8项住房吗
如果你满足8部分项目需求,你会得到一个
确认信
通知你,你在等候名单上。不幸的是,你的名字可能坐在这里很长一段时光——这不是不寻常的一些人寻求8节援助继续等待了
一年或两年
,但这不是一个坏主意检查房屋委员会在每隔几个月左右才能确认您的等待状态。
当你在等待名单中,一定要及时通知CCHA你的收入,如果有一个改变地址,或家庭组成。
关键 第8项住房援助可以帮助支付很大一部分房租费用如果你有资格,但你可能要等待一段时间等待名单。
如何找到在科珀斯克里斯蒂的第8项住房吗
一旦你收到了
住房选择券
,倒计时是找到一个合适的租赁单位的注意截止日期的凭证。
根据CCHA,你可以用你的住房选择券
在Nueces县
。
当你寻找合适的住房,
它在你的最佳利益过程中记录一切
证明你努力找个地方live-including与房东沟通,申请,租赁单位。
CCHA州,如果你或者你的新房东不同意租赁,或一个单位没有通过检查,可以有凭证上的未到期的时间寻找另一个单位。
单位检查和批准后,它会检查每两年。
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