纽约市的第8节住房券将至少覆盖你每月租金的60%。然而，参加这个联邦经济适用房计划需要忍受漫长的等待时间，并且对你可以租用的单位类型有许多限制。
联邦政府在70年代中期建立了经济适用房计划，以确保每个人都能获得干净安全的住房。
多年来，对联邦租金补贴的需求急剧增加。考虑到这一点，Section 8项目以其极长的等待时间而闻名，更不用说无尽的文书工作和要求了。
什么是第8节住房?
第8条住房计划是作为
1974年住房和社区发展法案
。通过这个项目，联邦政府提供资金帮助低收入者、老年人和残疾人支付房租。
无论你在这个国家的哪个地方，联邦租赁补贴计划的具体细节都是一样的。下面让我们看看第8节会发生什么:
-
为符合条件的租户提供申请的选择 房屋选择券 或 基于项目的凭证
-
与 房屋选择券 在美国，房客可以住在自己选择的公寓里，只要住所符合代金券规定的条件
-
基于项目的凭证 是否更有限制——这种类型只能用于特定的房产，并允许房东将某些单位作为低收入住房
-
您的代金券将被分配一定数量的卧室基于 家庭规模 和 作文
-
如果你使用的是住房选择券，租客不能被要求支付超过 40%的收入 在租金方面，政府支付差额
第八节义务
谈到第8条，这个过程涉及到三个方面——
租户
，
房东
,
本地房屋委员会
。
让我们来看看
双方的责任:
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租户
|
房东
|
房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确完整的文件
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屏幕租户
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确定申请人的资格和发放凭证
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找到合适的住房，并在凭证到期前完成所有所需的文件
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遵守公平住房法律
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批准单位、租金金额和租约
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按时交房租，按时赴约
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完成所有必要的维修和保养
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每年视察受资助单位
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如收入或家庭组成有任何变动，应通知房屋委员会
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向房屋委员会提供任何通知租户的文件，包括驱逐通知
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确保租客和房东都遵守计划规则
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关键 对于符合第8部分计划的家庭，政府将支付你每月租金的50%以上，但要准备好漫长的等待时间和众多的资格要求
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纽约第8节住房的要求是什么?
由于第8节计划由联邦政府资助，您将需要满足HUD的基本资格要求:
-
你和你的家庭一定是一家人
-
你的家庭总入息必须在入息限额( 低于你所在地区收入中位数的50% ）
-
你必须提供你和你的家庭成员的社会安全号码
-
你必须持有美国公民身份或者是合格的移民
HUD考虑以下因素时
计算收入
：
-
工资
-
业务收入
-
感兴趣
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
下表提供了一个
符合条件的收入基于家庭规模
在纽约市:
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家庭规模
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1
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2
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3.
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
收入限制
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41800美元
|
47750美元
|
53700美元
|
59650美元
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64450美元
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69200美元
|
74000美元
|
78750美元
|
83510美元
|
84286美元
|
此外，您必须满足NYSHCR管理计划提供的资格要求。这些要求包括:
-
你一定是 年满18岁 或者纽约州法律规定的被解放的未成年人
-
如果你目前住在纽约市以外，你必须这样做 前12个月住在城市范围内 领取住房券后
-
你的最高收入 不超过该州的收入资格要求
纽约第8节住房的公民资格要求
为了获得第8条规定的住房，你必须是在该国出生或归化的美国公民。非公民也可以申请，如果他们符合某些标准(例如，你是绿卡持有人或假释犯)。
只要
一个成员
如果你的家庭成员是美国公民或合法移民，即使你的家庭成员不是，你也可以申请。如果您的家庭中包括有资格和不合格移民身份的个人，您仍然可以申请第8条，但将被归类为a
混合家庭。
混合家庭可以获得第8条规定的代金券，但是
代金券将按比例分配
根据你的家庭中公民或合法移民的人数。
不确定你的移民身份或资格?接触一个
移民专家
或致电法律服务热线
新美国人办公室热线
在1-800-566-7636。
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如何申请纽约的第8节住房
申请第8节的时候，要准备好长时间的等待。你需要从申请课程等待列表开始。
由于大量的需求，这个列表的应用程序
目前关闭
。请关注NYSHCR网站上的公告。
这个初始申请需要一些基本信息。准备好提供以下所有家庭成员的信息:
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名字
-
电子邮件地址
-
电话号码
-
出生年月
-
社会安全号码或居住登记号码
-
目前的家庭收入应该是这个数字 结合 每个家庭成员的个人收入
-
家庭成员人数
NYSHCR在很大程度上依赖于电子邮件来传达你的申请状态和等待名单上的位置。重要的是要有一个
要在应用程序上列出的活动电子邮件地址
-确保…
申请后定期检查这封邮件，包括它的垃圾邮件和垃圾文件夹
。
你已经提交了申请;接下来会发生什么?你的申请会经过一个
初步筛选
来确定你是否有资格参加这个项目。如果你符合要求，你会
收到确认你在等候名单上的位置的电子邮件
。如果你的申请没有被列入轮候名单，你会收到一封电子邮件通知你有关决定。
如果您和您的家人符合以下条件，NYSHCR将优先考虑您在等候名单中的位置:
-
无家可归的人
-
老年人和/或残疾人
-
有需要抚养的孩子
最终，你会成功登顶。当这种情况发生时，您将收到一封电子邮件，邀请您参加资格筛选约会。请带上会议日期和时间
邮件中列出的任何必需的文件
。如果您的家庭在这次筛选中仍然符合资格要求，您将获得住房券。
如何在纽约找到第8条规定的住房
你已经收到了你的代金券，所以现在是时候找一个地方住了!最好立即开始寻找，因为HUD的规定只允许代金券有效
自签发之日起60日内
。
但是，如果你有的话，NYSHCR将为你的家人提供最多两次延期(在收到代金券后最多180天)
积极地寻找
一个单位却一直没能签租约。
一旦你将单位及其租约提交给NYSHCR，他们就会
安排检查
查看属性。在这个时候，如果单位不符合他们的要求，房东将被要求进行维修，或者你将需要寻找另一个公寓。
一旦你找到一个被批准的地方，
你、NYSHCR和房东将签署租赁协议
。
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