作为德克萨斯州的房产所有者，一想到有人可能在未经你允许的情况下声称拥有你的房产，你就会感到焦虑。这就是为什么理解它是有帮助的
时效占有
而且
寮屋的法律
，这样你就可以在开始之前避免法律上的麻烦。
这就是为什么
杰里
,
超级应用
旨在帮助你节省
车
而且
8888beplay
在这里，他将为您简要介绍德克萨斯州的擅自占用和逆权占有法。继续阅读，了解更多关于德克萨斯州的寮屋法，提出逆权占有索赔的要求，以及如何降低寮屋者选择你的财产入住的几率。
比较保险报价50 +在45秒内和杰里一起起飞
4.7/5 App Store评分。的信任2 +几百万客户。
在德克萨斯州，谁被认为是寮屋者?
蹲
指的是某人住在一处未经合法所有者许可而被遗弃、取消赎回权或以其他方式无人居住的房产上。
如果一个擅自占用者连续在一处房产上居住了一定时间——在德克萨斯州，根据具体情况，在三到十年之间——他们有可能通过这种方式声称自己对该房产的所有权
时效占有
．
擅自占用，非法侵入，滞留租客
非法侵入的法律定义是当一个人
未经允许，故意进入他人的财产
．那么，这和蹲着有什么不同呢?
之间的线条
蹲
而且
非法侵入
根据具体情况以及当地和州的法律，情况可能会很复杂。
然而，有几个因素可以区分这两者:
业主是否已经通知擅自占用者他们不受欢迎
而且
擅自占用者在该物业住了多久
．
如果属性被标记为“
没有非法侵入
标志，或者以其他方式被占领，而另一个人试图在那里居住，这些通常会被认为是非常明显的非法侵入案件。
最初，在许多情况下，擅自占用可以被认为是非法侵入，但如果一个财产所有者
不知道
他们的存在;因此没有要求他们离开，足够的时间可以让擅自占用者占有财产。
的情况下还会出现另一种复杂的情况
延期租户
或者租客在租约结束后拒绝离开。一般来说，如果他们要支付额外的租金，房东接受，他们可以成为
权租户
(这将需要某些法律程序来解决)。然而，逾期租客一旦收到驱逐通知，可被视为非法侵入者。
另一个复杂的情况是
延期租户
在租约到期后还不搬走的人。一般而言，若租客在租约期满后仍不迁出，可能构成非法侵入;但是，如果租客要支付额外的租金，房东接受，他们可以成为一个
权的房客
．
更多:
最好的家庭应急保险
德克萨斯州逆权占有法
在德克萨斯州，要取得房产的逆权占有，擅自占用者必须住在房产上
不断
在一定的时间内，把它当作自己的东西来照顾。
如果一个寮屋者一直在犯
缴纳物业税
并且符合其他条件，他们可以在之后将财产归为自己所有
五年
．
没有缴纳物业税
，其后，任何人可提出逆权管有申索
十年
．
如果一个人有
标题颜色
在美国，他们可以在最短的时间内获得该财产
三年
．
一般而言，逆权管有申索亦须符合以下五项规定:
恶意占有
恶意占有
意思是一个擅自占用者声称拥有该房产
未经主人允许
．这是一种情况，无论意图如何-一个擅自占用者可以选择在他们没有得到许可的情况下居住，或者他们可能是在那里的一个结果
诚信错误
，例如，如果他们的印象中，他们有一个财产的权利，由于无效的契约。
实际占有
实际占有
指的是住在房产上，并像实际所有者一样照顾它。这包括照顾
保养及维修
并使
一般的改进
．
公开和臭名昭著的占有
要提出逆权财产索赔，你不能在漆黑的夜晚随意进出财产。
公开和臭名昭著的占有
指以一种对邻居和访客明显的方式公开占用财产。
独家拥有
独家拥有
指的是独占物业，而不是在一群人中独占一个。
连续占有
连续占有
指某人在一定时间内不间断地占用该财产。在德克萨斯州，这段时间是
三年
带着头衔的颜色，
五年
缴纳房产税后，还是
十年
没有纳税，也没有头衔。
关键 在德克萨斯州，逆权占有要求连续居住10年，缴纳5年房产税，或3年有所有权。
德克萨斯州尊重所有权主张的颜色吗?
一个
标题颜色
是一份表面上是对一块土地所有权的合法主张，但实际上由于这样或那样的原因无效的文件。
在德克萨斯州，有一个
标题颜色
可以允许某人在最短的时间内提出逆权占有主张吗
三年
，而不是五个或十个。
更多:
家庭保险包括相机失窃吗?
如何保护自己不被擅自占用
属性
最脆弱的
逆权占有索赔通常是指财产属于不在场的土地所有人，他们不知道有人一直在他们的财产上生活。时效占有主张的部分前提实际上是将被遗弃或被忽视的财产交给能够充分利用它的人。
出于这些原因，如果你担心非法占用者的逆权占有索赔，那么现在的业主是值得的。这里还有一些你可以做的事情来帮助保护你的
德州
从蹲着的情形中获得的财产:
-
定期探访物业: 特别是如果你的房子目前无人居住，定期去看看可以确保它处于良好的状态，而且你更有可能发现有人蹲在房子里的迹象。你越早意识到有人蹲在你的财产上，你就能越早在他们能够提出逆权占有索赔之前解决这个问题。
-
安装安全系统: 锁和警报器是防止非法侵入的重要保障，安装安全摄像头可以帮助你在你不在场的时候监控财产，如果需要的话，还可以证明你擅自占用了房子。
-
及时缴纳物业税: 在德克萨斯州，缴纳财产税可以减少一个人提出逆权占有索赔所需的时间，所以确保按时缴纳财产税是个好主意。
-
张贴“禁止擅闯”的标志: 物业入口处的“禁止非法侵入”标志更清楚地表明不欢迎擅自占用者，如果你不得不处理非法侵入者或擅自占用者，可能会给你更多的法律追索权。
如果你发现有人蹲在你的房子里，你可以采取以下几种方法来补救:
-
书面通知 :你可以向擅自占用者提供书面通知，告诉他们你拥有该物业，他们在那里不受欢迎，并要求他们离开该物业。
-
向他们出租房产: 这似乎违反直觉，但如果你更关心的是保持对一处房产的所有权，而不是其他人住在那里，那么租约会把占用者变成租户，这就使他们与该房产产生了不同的关系，不符合逆权占有索赔的条件。
-
把他们赶出此地: 如果一个擅自占用房屋的人在被要求后没有腾出房子，你可能不得不跟着他 德州驱逐程序 合法地移除它们。
虽然作为业主，与擅自占用者打交道可能会令人沮丧，
不要发出威胁
或者关闭公用事业——这些可能会导致法律后果，给你带来额外的麻烦。相反，如果你需要法律顾问，并根据你的具体情况遵循适当的程序。
更多:
如何在网上找到汽车和房屋保险报价
如何在德克萨斯州找到负担得起的房屋和汽车保险
从来没用过杰瑞?下面是它的工作beplay全站App手机登录原理。你所要做的就是下载这个应用程序，回答几个简单的问题，然后你就可以开始查看个性化报价，以合适的价格为你选择合适的保险范围。
Jerry用户一般都会存钱
每年887美元
仅仅是汽车保险!
.jpg&w=3840&q=75){kind=avatar}
