印第安纳州
房东可以驱逐租户有几个原因。根据租赁条款和驱逐的原因,租户可以看到0到90天的通知之前,他们必须退出房地产。
美国把每年近一百万完成拆迁。的经济影响COVID-19大流行仍然悬在我们头上,这一数字很可能增长。许多人努力每个月入不敷出,所以租房者需要知道拆迁的法律状态。
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印第安纳州101年驱逐:三种方法你可以驱逐
印第安纳州法律列出几个不同的原因房东可以申请驱逐,但无论如何是相同的一个因素:
房东不能驱逐租户不通过法院体系
。而且在大多数情况下,房东必须提供一个
书面通知
租户之前文件驱逐诉讼。
印第安纳州被驱逐的原因分解成三个主要类型:
-
未能支付租金: 租金在印第安纳州被认为是晚一天后它的到期日期。房东必须提供10天的通知之前申请驱逐。
-
违反租赁: 房东必须允许“合理”的时间为租户解决或申请驱逐之前纠正问题。
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非法活动: 必须通知租户的数量取决于活动的严重性。不需要通知租户,故意损坏或破坏租户的财产或参与任何卖淫活动。将收到租户参与毒品活动 45天的通知 。
是违法的房东驱逐你的租赁期间如果他们被驱逐的理由不属于上面的团体之一。然而,法律对地主
没有续签合约
在租赁期内的结束。如果你被认为是一个延期房客或没有一个租赁协议,仍然需要你的房东给你通知。
注意到你的房东必须给的数量将取决于你租赁的类型:
-
环比租约或租赁协议 需要提前30天通知。
-
同比租约或租赁协议 需要90天的通知。
房东给租户通知期,要么修复这个问题
或
退出房地产。通知期限到期后,没有接受试图解决这个问题,房东可能
文件一个驱逐诉讼
。
不管驱逐的原因,
房东不能亲自驱逐你
。是违法的房东锁定你,关闭基本服务,或执行其他类似行动,阻止你居住属性。
然而,如果你的房东需要你驱逐法院和获胜,你必须腾出房地产在给定的时间内。如果你保持过去的日期,一个治安官会强行删除你。
关键 印第安纳州是违法的房东驱逐租户个人。相反,他们必须向法庭证明合法理由驱逐租户是有罪的。
驱逐在印第安纳州的时间表
驱逐在印第安纳州的整个过程
三个星期到四个月
。时间轴变化取决于驱逐的原因和法院持有驱逐听证会。这是印第安纳州的概述整个拆迁过程:
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一步
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一般需要多长时间
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会发生什么
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|---|---|---|
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书面通知房东
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10 - 90天
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一个书面通知,给你一个时间表之前解决这个问题或者离开财产为驱逐你的房东将文件。
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传票和诉状
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5 - 20天
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如果通知期限到期,房东可以投诉到适当的法院。法院将安排一次听证会。
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庭审和判断
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3天
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司法法院会听到,做出判决。
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执行命令发布
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几个小时到几天
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你将收到最后一个通知离开财产和执法到来之前把你的物品。
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占有的财产返回
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48 - 72小时
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根据驱逐的原因,你可以有时间离开。如果你保持过去的日期写,警长将强行删除你。
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拆迁过程可以迅速行动也可能拖出,根据
被驱逐的理由
和
法院系统
你的经历。知道你在这个过程中会帮助你得到一个更强的立足点和准备情况。
最好寻求法律建议,收集的任何证据可以显示你的好租赁或房东的疏忽,和
法庭听证会上出现
。如果你不出席听证会,法院可能会
默认支持你的房东
。
更多:
9你的房东是不允许做的事情
如何抵制驱逐在印第安纳州吗
-
地址被驱逐的原因 :这应该是第一个行动驱逐你认为当你收到一个通知。尝试修复任何损坏或借钱出租,这样你就可以呆在你的家里。
-
指出一个程序上的错误: 有些程序印第安纳房东必须遵循合法拆迁。如果你发现你的房东偏离,你的情况可能会被解雇。注意任何实例锁改变,效用切断、或不当的通知。
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认为业主未能维护物业 :有时,损害你的房东抱怨是由于自己的过失。忽视维护请求的记录或其他房东过失的实例。
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呼叫歧视: 印第安纳州法和联邦法让你房东驱逐非法歧视的基础上。如果你怀疑你的驱逐,由于种族、宗教、性别、性别,国籍,或残疾,你可能会被解雇。
使用这些防御
加强你的案子
或
形成自己的对你的房东
非法驱逐。
更多:
打开容器在印第安纳州的法律
如何节省印第安纳汽车和租房者保险吗
今天的生活成本很高,在美国任何地方
拒付租金是最常见的原因之一
租房者驱逐。
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