8部分被创建用来协助低收入个人和家庭、残疾人、老年人找到负担得起的住房。券从8节,你通常支付租金,你每月收入的40%或更少,该计划涵盖了休息。
虽然部分8是至关重要的对许多人来说,这是一个极其困难的项目导航,和得到援助似乎不可能由于大量的文书工作,繁文缛节,候补名单。
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第8项住房是什么?
8节,否则称为
住房选择券计划
,是由联邦政府来帮助低收入和低收入家庭,老人,或者残疾人找到安全、体面和保障性住房。
而
8节
是一个
过时的
的项目,它的名字来自于它的起源的8节
住房和社区发展的行为
国会通过的
1974年
。
8节计划的基础是:
-
家庭或个人资格程序可以应用于公共住房管理局(PHA) 基于项目的 或 住房选择券 。
-
基于项目的凭证 设计为特定的公寓和房屋,这意味着房东可以指定某些单位部分8凭证。
-
住房选择券 允许租户住在任何符合凭证的标准的公寓。
-
房地产权威分配一个voucher-based家庭规模及其组成。通常凭证将一定数量的卧室。
-
由住房和城市发展部和pha租户支付不超过 40% 租金收入。该计划涵盖了rest-paying房东直接。
8节的义务
作为联邦项目8节,每个单位和个人都有责任和义务。这就是租户、业主和房地产部门负责:
|
租户
|
房东
|
房屋委员会
|
|---|---|---|
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在应用程序中提供准确和完整的文档
|
屏幕上合格的租户
|
确定申请人的资格凭证和问题
|
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找到住房,在指定时间内完成所有必要的文件
|
遵守《公平住房法》
|
批准租赁单位,租金和租赁
|
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按时支付租金和存在任何任命或检查
|
完成必要的修理和维护
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检查单位每年
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通知房屋委员会的任何变化在家庭组成和收入
|
租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
|
确保租户和业主遵守项目规则
|
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关键 许多家庭和个人有资格获得8节住房,这意味着政府将支付部分租金,但漫长的等待时间和令人困惑的过程是主要的威慑。
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在塔尔萨的第8项住房的要求是什么?
住房和城市发展部的要求是:
-
你必须至少 18岁 或以上。
-
你是一个 美国公民 , 永久居民 或其他 记录移民 。
-
你 不能 是一个 被性侵犯 。
-
你 不能 一直在 驱逐 对于一个 严重违反租赁 ,包括任何有关 药物 或 药品生产 。
此外,收入不能超过你的资格
平均收入的50%
在你的区域
。
在确定收入,住房和城市发展部看着下面的:
-
就业的工资
-
企业收入
-
银行账户或投资的兴趣
-
社会救助,如福利或社会保障福利
-
孩子支持和支付赡养费
截至2021年,塔尔萨的平均收入
74200美元
。收入限制取决于你的家庭的大小和构成。这是一个基于分解排位赛收入的限制家庭规模在塔尔萨:
|
家庭规模
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
收入很低(50%)
|
25200美元
|
28800美元
|
32400美元
|
36000美元
|
38900美元
|
41800美元
|
44650美元
|
47550美元
|
|
极低的收入(30%)
|
15150美元
|
17420美元
|
21960美元
|
26500美元
|
31040美元
|
35580美元
|
40120美元
|
44660美元
|
-
无家可归或者是无家可归的危险
-
逃离或试图离开危险的情况,如家庭暴力或人口贩卖
-
危险住房不稳定
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如何申请在塔尔萨的第8项住房吗
初步的应用程序获得批准后,您会在候补名单上。目前,的候补名单
住房选择券计划
是
六个月
到一个
一年
,而的候补名单
基于项目的教育券计划
是
四年
。
你的资格确认后,你会收到你的凭证和其他必要的文件。
如何找到8节住房在塔尔萨
因为有代金券过期日期,你要确保你
记录你的搜索
。如果你需要一个扩展,您必须提交一份书面请求至少
五天
在你的优惠券到期。显示那是很重要的,你一直在积极寻找住房,填写应用程序和与业主会面。
一旦你找到一个单位,你需要完成一个
租赁请求批准
(RFTA)和你的房东和提交你的住房协调员。请求之前必须提交你的券过期后,通常需要
10 - 15天
RFTA的过程。
从那里,你的房东会给单位的日期和时间
检查
。和你那不跟进,所以重要的是要保持联系你的房东。
如果单位通过检查
代表你,那将开始支付租金或当你在移动,无论以后是。请记住,如果你在
在检查之前
,你负责完整的租金额,直到单元传递。
你可以期待
检查每隔一年
确保你的单位继续满足部分8标准。
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常见问题
什么是最节8将支付?
8节,你永远不会支付超过
你收入的40%
在租金。8节覆盖
60%
来
70%
你的租金取决于你的财务状况。
多少钱一个2居室部分8在塔尔萨券?
2居室的公寓,塔尔萨房屋管理局将支付
最多925美元
。公平的市场租金2居室目前在塔尔萨
896美元
。
房东需要接受部分8在塔尔萨?
在俄克拉何马州法律歧视潜在租户基于他们的年龄,性别,种族,宗教,家庭地位,残疾,或国籍。塔尔萨市房地产管理局还要求房东同意治疗第8部分租户会常规的租户。
