建立一个家庭在密歇根的平均成本是225000美元到265000美元,或每平方英尺90美元到150美元。但成本有很大变化的位置和不可预知的材料和劳动力成本近年来可能会提高成本。
建立你自己的房子是最终的房主的梦想。不仅你有完全控制的样式,大小,和你家的功能,但是你做的主要投资你的未来。但是在你破土动工在底特律永远在你的家里或者湖的房子在荷兰,建设成本计算是很重要的。
数学可以变得复杂。这就是为什么
杰里
,# 1级
保险应用程序
对于司机和
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创造了一个指南,在密歇根盖房子的成本。从材料和劳动力成本的风格和城市,我们有你覆盖了所有必要的信息关于房屋建筑成本在五大湖的状态。
平均成本建立一个房子在密歇根州
平均成本建立一个家庭在密歇根州
每平方英尺90美元到150美元
之间的,或者
225000美元
和
265000美元
。然而,快速波动的材料和劳动力成本在过去的两年里这些平均值
不可预测的
——最终可能成为整体成本
高得多
。
为什么?简单地说,供应链和劳动力短缺COVID-19大流行期间推高了建造房屋的成本在密歇根州。作为一个例子,让我们看看最近全国木材成本的变化。
早在2019年,
木材的成本在美国
是
每1000板英尺约350美元
。但是突然改变当大流行的劳动力和运输成本的影响。根据
国家住宅建筑商协会(NAHB)
现在,木材的成本
之间的
每1000板英尺1200美元和1400美元。
换句话说,lumber-which可以弥补成本
总成本的60 - 70%的材料盖房子
已经上涨了
271%
!
考虑到这一点,让我们仔细看看成本去建造一个家。记住,我们正在考虑国家平均不一定占所有在2022年迅速变化的当地费用。
材料
最大的费用是建立一个家
材料
你需要买。下面是一个崩溃的平均成本所必需的基本材料建造新房子。
|
材料
|
平方英尺的平均成本
|
平均总成本为2000平方英尺的家里
|
|---|---|---|
|
木材框架
|
15到30美元每平方英尺
|
15700美元到27800美元
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混凝土
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每平方英尺4.25美元至6.25美元
|
8500美元到12500美元
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地板
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3美元每平方英尺22美元
|
6000美元到18000美元
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干墙
|
每平方英尺0.50美元至0.75美元
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3250美元到5925美元
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电线
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3 - 5美元每平方英尺
|
3200美元到7600美元
|
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管道
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2美元每平方英尺5美元
|
1500美元到15000美元
|
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绝缘
|
每平方英尺0.65美元至6.50美元
|
3000美元到7000美元
|
|
站
|
2美元到45美元每平方英尺
|
2800美元到35000美元
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屋面
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每平方英尺3.60美元21元
|
7200美元到43500美元
|
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注意,这些材料有显著的平均价格范围。支持,例如,如果你去可以相对便宜
金属或木质
但砖或石头房子将花费你一些严重的改变。同样,地板的成本显著不同类型和质量的基础上你所选用的材料。
劳动
除非你有一整套建设专家技能(约一百手!),你需要雇佣一些专业帮助建立一个房子在密歇根州。劳动力成本的其他主要住房建设费用的一部分。
施工经理,谁会
计划、预算和监督的建设
会收你
施工管理费用
基于项目的总体成本。一般来说,这一费用
之间的
5%和15%
总成本的建筑材料成本的上升也将影响你需要支付承包商的数量。
但这并不是考虑到劳动力成本框架,屋顶,电气和管道安装、暖通空调安装和其他核心建设任务。增加每小时率
16美元到35美元
为每一个任务的成本材料,记住,你需要雇佣一个工人和你看团队大幅增加成本。
总之,劳动力成本通常去工作
34美元/平方英尺
,或
项目总成本的39%
。平均2000平方英尺的家里,至少你要预算
6800美元
劳动力成本。
非建设成本
实际施工总成本的只有一个元素来构建一个房子在密歇根州。你还需要支付
土地
的基础上,
许可证
授权建设
车道
、室内
完成
,并最终
家具
为你的新家。
这些成本存在着很大的差别取决于你的位置,你的项目的范围,和的大小,而是这里有一些平均你应该考虑:
-
平均价格的农田转化为住宅用途: 每英亩2220美元(上半岛)每英亩10230美元(低半岛南部)
-
全州土地的平均价格: 每英亩23765美元
-
建筑许可: 1000美元到2000美元
-
车道: 2000美元到6000美元
-
室内完成: 65000美元到75000美元
-
装饰: 15000美元到75000美元
像其他相关费用在密歇根盖房子,这些非建设费用取决于很多
你的位置
和
你使用的材料
——他们会迅速增加。
检查你的
当地建筑法规和许可证费用表
估计成本的许可,并搜索
当地土地上市
是否你有负担得起的选择在你的区域。做一个
预算
室内装饰和家具可以帮助您创建一个准确的估计的总体成本。
更多:
新建筑的房屋保险
建房成本在密歇根的风格
当然,确切的密歇根构建取决于成本
什么样的房子你建筑
。三种最受欢迎的家庭风格在密歇根州
平房
,
维多利亚时代的房屋
,
农场的房子
。这是相比之下每个风格的平均成本:
|
风格的房子
|
平均成本每平方英尺
|
平均总成本为2000平方英尺的房子
|
|---|---|---|
|
平房
|
120美元到220美元
|
240000美元到440000美元
|
|
维多利亚时代
|
130美元到300美元
|
250000美元到600000美元
|
|
牧场
|
130美元到200美元
|
182000美元到600000美元
|
在这三个风格,
平房是最负担得起的房子建造在密歇根的风格
但比较其他选项,并记住
大小
和
位置
你的房子可能是更大的总体成本的决定因素。
更多:
你能协商升级新建筑房屋?
成本在密歇根的城市建造一座房子
你在哪里在密歇根将扮演着重要的角色在盖房子需要多少成本。建筑许可、土地成本和市场波动导致较高的建设成本在某些areas-particularly在南部州的一部分。这就是你支付建造一座房子在密歇根的一些最大的城市:
-
安阿伯市: 每平方英尺120美元
-
底特律: 每平方英尺153美元
-
弗林特: 每平方英尺105美元
-
大急流城: 每平方英尺350美元
-
兰辛: 每平方英尺125美元
-
英镑的高度: 每平方英尺114美元
-
华伦: 每平方英尺116美元
最便宜的城市在密歇根建造一所房子
弗林特
密歇根州,而最昂贵的城市住宅建筑商
大急流城
。这反映了总体趋势在住房成本在这两个方面,中等房屋价值90000美元的燧石比235000美元的大急流城。
更多:
如何解读国内保险报价
值得在密歇根盖房子吗?
底线:
建立一个更昂贵比买一个房子在密歇根州
。
在密歇根的平均房屋价值
222659美元
,根据
Zillow
。坚定的低于平均水平的估计成本建立一个房子,这之间的变化
225000美元
和
265000美元
。再加上近年来建筑成本的激增,和买房子显然是经济安全的选择。
然而,盖房子仍然有它的回报。当你构建自己的房子,你可以创建
你的梦想的家
和做一个
投资
有可能在未来偿还相当。
更多:
家庭装修与改造:有什么区别吗?
如何省钱当建立一个家在密歇根吗
如果你的心是设置在密歇根盖房子,这里有一些聪明的省钱技巧的过程:
-
把你的DIY技能测试: 劳动力占很大一部分建造一个房子你可以节省的成本 5 - 15% 做一些成本的任务,比如室内完成,靠自己。
-
建立一个模块: 大多数新建筑房屋 stick-built (即。,built from scratch), but a modular home typically costs 少10 - 20% 。
-
保持一个良好的信用评分: 除非你有大量的现金坐着,你可能需要一个个人贷款建造你的房子。一个良好的信用评分(例如,超过700)将保持低利率和总体成本。
-
平衡储蓄和转售价值: 记住,你的新房子不只是家里——出去工作也是一种投资。减少前期成本将会节省你的金钱,但在关键领域选择高质量的增加房子的 转售价值 从长远来看,储蓄你现金。
-
选择节能材料: 太阳能电池板,回收钢材,节能家电可以转化为长期的份。
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常见问题
要花多少钱盖房子在密歇根2022 ?
平均成本之间建立一个房子2022年在密歇根州
225000美元
和
265000美元
。
2000平方英尺的房子多少钱?
平均成本之间建立一个2000平方英尺的房子
200000美元
和
400000美元
。
