基础检查成本平均在400美元和800美元之间。异乎寻常的大型或复杂的家庭,然而,检查可能花费高达3000美元。
房价继续上涨,唯一可能更昂贵的比买房子
维护
一个。有一个看似无休无止的费用,税收,费用,房主不得不面对。
如果你要保持你的房子不错,但是,你需要面对所有的潜在问题,包括基础伤害,并始于早期检测。
时间越长发现基础问题,他们将会变得越糟糕。另外,如果你打算买进或卖出一个家,有一个合格的结构工程师执行基础检查总是一个好主意。
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基础检查要多少钱?
平均而言,基础检查成本在400美元和800美元之间
尽管价格范围可以高达3000美元或更多的在某些情况下。
从每一个家庭都是不同的,检查不同的成本基础。这里的因素会影响你的成本基础检验:
-
这个家的 大小 和 复杂性
-
的 位置 的家里,靠近断层线,和任何适用的 市政费用
-
的 类型的基础 在家里,什么 材料 这是做的
-
相对 可访问性 和家庭的基础
-
的 每小时工资率 结构工程师的执行检查
请记住,检验成本
不包括修理吗
这可能是necessary-you得雇一个合格的承包商。
基础维修可以简单密封修复涉及的一些裂缝或极其那么复杂的项目。
严重的基础维修的平均成本是4800美元左右
但他们有时会两倍。
标准的房屋检查inspection-but,通常包括一个粗略的基础
不构成完整的基础检查
。
通常如果房屋检查员通知任何基础破坏的迹象,他们会建议你聘请一位结构工程师检查执行一个完整的基础。
更多:
参与家庭基础检查是什么?
当我需要一个基础检查吗?
随着时间的推移,家庭自然定居和转变。希望这种情况没有任何严重破坏你的基础,但,往往,情况并非如此。基础裂缝和破坏往往发生没有房主有没有注意到这一点。
是这样,这是一个好主意检查如果你有你的基础
打算卖你的家
或者如果它是
你打算买房子的基础
。
从技术上讲,不是一个完整的基础检查
要求
当买进或卖出一个家
。也就是说,这是一个好主意安排其中特别如果你怀疑可能有一个问题。
卖方或购房者可以要求基础检查,凡要求检查通常负责支付。
对卖家来说,有时是有益的,因为它安排基础检查
可以增加属性值吗
的home-assuming检查没有发现任何问题。
但是如果基础问题
是
发现,它会节省你很多钱从长远来看修复他们宜早不宜迟。
如果你是一个购房,检查基础显然是一个好主意,因为你会想要知道任何重大问题。没有人想搬到一个新家,却发现地下室漏水!
更多:
当离开家后检查
基础伤害的迹象
即使你不打算卖你的家,你还可能需要获得一个基础检查
如果你怀疑可能有一个问题
。
抓基础问题有助于早期
停止任何裂缝的蔓延
,
预防未来的损失
,
避免霉菌感染
(这可能是一个严重的健康风险)。
根据确切的基础问题的本质和原因,有可能是一个严重的整体风险
结构完整性
通过检查你的东家——发现比等待屋顶下降!
诀窍就是要知道
当
可能有一个基本的问题。幸运的是,有一些相当引人注目
你的线索,将在适当的时候是错误的
。如果你注意到其中任何一个,你应该认真考虑安排一个基础检查。
这里有基础破坏的征兆:
-
扭曲或弯曲墙
-
Windows已经破解或显得松散
-
可见裂缝的基础上,室内墙壁或天花板
-
水泄漏,渗出,或池在地下室或基础
-
霉菌、发霉、腐烂的木头,或最近的虫害
-
地板似乎软或倾斜
-
门或窗户已经开始坚持
-
该基金会是明显的扭曲或膨胀
-
墙壁是分离
这些症状是一个很好的理由inspection-but调度的基础
扭曲/鞠躬墙壁尤其有关
。这可能是一个迹象表明你的基础和房子的结构受损,这意味着很快就要崩溃。
它也可能是一个信号
大量的水损失
,它可以完全摧毁一个家庭如果不及时治疗。
您还应该检查后安排一个基础
事件可能会损害你的基础
。这将包括
地震
,
洪水
,
泥石流
,过度的
冰积聚
,
灰岩坑
,或者房子遭受任何形式的大对象(树木、岩石、车辆等)。
你可以而且应该执行时常检查自己DIY的基础。这是最好的方法之一,尽早发现问题。
如果你注意到一些东西,但是,你仍然需要一个结构工程师或基金会检查员看一看。他们可以评估问题的原因和程度,以及最好的修复方法。
更多:
如何准备一个家检查
维修费用
基金会可以非常昂贵的维修。正如上面提到的,
修复的平均成本约为4800美元
,多数维修之间的某个地方
2000美元
和
8000美元
。
然而,它并不少见,基础维修花费10000美元或更多。
如果事实证明你只需要一个裂缝,你不该支付几百美元以上。如果损害是广泛和普遍,另一方面,你可能会分发成千上万dollars-especially如果你家最终需要解除液压机。
最好的方法来保持任何最终的维修成本降到最低
定期检查损坏的迹象
。与基础问题,
早期诊断是最关键因素
。裂缝有传播的时间越多,就会越困难来修复它们。
如果你担心在家里可能有一个基础问题,延迟没有检查。雇一个认证基金会督察/结构工程师尽快可能会让你的心放松(如果没有问题)或给你尽可能多的时间来解决这个问题。
选择正确的检验专业基础
最好的公司或个人雇佣基础检查将对每个人来说都有所不同。结构工程师接受检查通常在小公司工作或操作作为独立承包商。
不管怎样,没有太多的全国性的公司会提供完整的基础inspections-you需要看看
当地的公司在你的区域
。
当你缩小你的选择,使用这些技巧来找出哪些检查是值得考虑:
-
只使用基金会的检查员 完全授权 和有 适当的凭证 执行检查在你的国家。
-
对于任何公司/个人,你考虑看看什么(如果有的话) 额外的认证 他们已经和他们属于什么组织。
-
一定要选择一个检查员,在你所在的地区工作了一段时间。检查其他顾客说什么 在线评论 。
-
-
得到 引用多个检查员基础 在选择一个。这样你可以比较成本和看谁提供最好的交易。
一旦你找到了合适的基础检查员和预定的访问,希望检验
花一到两个小时
。
当它完成后,将提供一个结构工程师
最初的口头报告
他们的研究结果。
几天之内,您将收到
完整的工程报告
——包含详细信息发现的任何问题,以及检查员的维修建议。
如何节省房主保险吗
基础检查不过于昂贵,但他们
是
一个额外的负担已经相当大的成本,维护一个家。如果报告出现任何问题,后续维修可能会非常昂贵。
希望您的房产保险将有助于对任何修葺,而是主要取决于初始基础破坏的原因。
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