利息抵押贷款意味着你只支付利息住房贷款为一个特定的时期,最常见的是前5 - 10年的贷款。利息抵押贷款被认为是不良贷款,通常很难获得,因为他们不能投保。
在大多数情况下,你的利息抵押贷款将结构化的可调利率,这意味着你支付的利息金额进行调整,以反映当前的利率每年至少一次。固定利率贷款利息也存在,但更是少之又少。他们的利率不会改变一旦集。
利息抵押贷款是如何工作的呢?
利息抵押贷款要求借款人只支付一套房屋贷款的利息通常5 - 10多年间贷款购买。一旦利息期,你必须开始偿还本金,每月利率将大幅增加。
举个例子,如果你有一个30年期利息抵押贷款价值250000美元的房子,一个5年的利息期,3%的利率,在这五年你会支付625美元一个月期限的利率不会改变。
类型的抵押贷款利息时,有两种选择:
可调整利率
和
固定利率
。
可调利率抵押贷款利息
顾名思义,可调利率抵押贷款(武器)结构化以这样一种方式来适应
利率会随着时间而改变
,这意味着你对你的贷款支付的利息金额将会改变至少一年一次。
当利率上升的前景看起来危险,你的利率飙升永远不会过分,因为所有武器
利率上限
防止你的利率超过一定比例。
固定利率抵押贷款利息
固定利率抵押贷款利息,另一方面,
不随时间改变
。无论利率贷款购买时将收取全额利息期间。
这种类型的抵押贷款利息最意义如果你拿出贷款利率非常低(理想情况下,在你一生中,你可以预期最低)。
更多:
10个最好的家庭和汽车保险公司
一个利息抵押贷款是一个好主意吗?
对于一些房主,选择利息抵押贷款良好的财务意义及优点大于缺点。
一般来说,利息抵押贷款贷款人认为只适用于未来的房主谁适合他们,但即使你的银行提供了一个你,这对你可能不是正确之举。
优势的利息贷款
一些利息贷款的优点如下:
-
低初始支付: 因为你只支付抵押贷款的利息,你每月的支付将会降低在前几年。
-
可能是低利率: 大部分利息贷款结构可调利率,这意味着利率会随时间减少量(因此你支付)。
-
增加现金流: 你没有那么多钱被关在股本或大型支付,所以你可以扩大你的预算在偿还贷款。
-
更快的回报: 如果你支付额外的利息贷款,可以降低每个月支付本金减少。
缺点的利息贷款
然而,利息贷款并不是没有缺点。这些类型的贷款的缺点包括:
-
利率变化: 除非你有一个固定利率利息贷款,利率可能上升随着时间的推移,这意味着你的抵押贷款支付的利息金额也将增加。
-
没有股票累积: 实际上你不构建任何股本利息期间在你家,所以它不会增加价值,直到你开始对本金支付。
-
最后支付不低: 你每月支付利息后将显著增加时期已经过去了。
-
潜在损失的权益: 如果你的房屋的价值下降,你可能会失去任何股权获得你的首付的房子。
关键 采购一个利息抵押贷款之前,确保你了解优缺点和固定和浮动利率期权的区别。
更多:
问什么财务顾问
我应该使用一个利息贷款吗?
如果你的主要目标之一是保持低房价环比来看,利息贷款可能是一个好主意,特别是如果
你只打算自己的家在短时间内
(例如,频繁移动)。
同样的,也许是有意义购买利息贷款过程中如果你买第二套房,你打算让你的未来的主要居所。低支付在最初几年可能是可取的,如果你还没有真正生活在家里。
我在哪里可以找到一个利息抵押贷款吗?
其实找到一个利息抵押贷款比听起来更困难。如果你恰巧是一个信誉良好的房主,大量现金储蓄,高收入,开始寻找一个最好的地方利息贷款是主要与你的银行或金融机构。
利息贷款也可能可以通过独立银行和抵押贷款经纪人,但你应该核实reputability之前与他们做生意。
如何找到负担得起的房屋保险吗
买房子是一个重要的购买,你要确保是最好的保护房主政策你可以发现,你如何筛选所有可用的选项和确定你不是让你?
杰里甚至可以帮助包你的家庭和汽车保险,这样你得到最好的交易可能平均,杰瑞用户保存
每年887美元
在他们的汽车保险!
更多:
如何找到汽车和家庭保险网上报价吗
推荐
成千上万的客户保存平均887美元/年与杰瑞的汽车保险
这个程序是伟大的,但客户服务就更好了!更不用说方便!
我和我丈夫有最低的率(远低于利率我发现在线通过我自己的搜索)很快,几乎所有通过短信!谢谢你麻烦免费的体验
加布里埃尔R。
发现保险储蓄(100%免费的)
4.7/5评级应用商店
