比较过去5年汽车和房屋价格的上涨
钱德勒弗兰克斯
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比较5年的汽车和住房价格趋势
对于许多人来说，购买一辆可靠的、不会让他们倾家荡产的汽车就像是一个白日梦。自2017年以来，价格一直在稳步上涨，除非汽车制造商克服供应链和劳动力挑战，让更多的汽车下线，否则被压抑的消费者需求只会上涨
推高价格。
随着经销商库存的减少，购车者转而购买二手车，这在新车和二手车市场都造成了激烈的竞争。
但不仅仅是汽车，房地产市场也出现了巨大的飞跃。截至2022年第二季度，该公司的业务增长
房屋销售价格中位数为440,300美元
-比2021年同期增长15%。在2019冠状病毒病(COVID-19)大流行期间，历史上最低的利率和住房需求的增加导致了房价上涨
待售房屋短缺
以及全国各地创纪录的房价飙升。尽管价格仍然很高，但自疫情高峰期以来，房屋销售数量已经降温:2022年7月，美国的房屋销售数量减少了
房屋销售下降了20%
上一年的。
为了研究美国汽车和房屋价格的整体消费趋势，
杰里
从
劳工统计局
和
Realtor.com
了解两种最大的消费类别的价格在过去五年中是如何变化的。新车和二手车消费者价格指数衡量的是城市消费者支付的价格，这些消费者约占中国总人口的88%。该指数的变化衡量了两个时期之间的通货膨胀率。
在过去的五年中，房价飞涨
房价中位数在过去五年中稳步增长了54.6%。疫情爆发两年后，购房者面临着一个充满低库存和住房负担能力下降的残酷市场。仅去年一年，房价中位数就在上涨
近20%。
新车价格也有所上涨，但涨幅没有那么大
二手车价格上涨得更快
新冠肺炎疫情对经济的不利影响已全面波及二手车市场。自2017年以来，二手车价格上涨了47.0%，
据CNN报道
在美国，房价在2020年5月至2021年期间上涨了30%以上。此外，由于2020年旅游业的下滑，租车公司出售了三分之一的车队。随着旅游业的复苏，汽车租赁公司缺乏汽车，也不愿像往常那样将有限的库存出售给批发经销商。这导致二手车价格起初较低，但迅速飙升，几乎与新车价格相当。
COVID-19如何影响对汽车和住房的需求
供应链问题导致价格进一步上涨
通货膨胀使汽车和房屋更加昂贵
Pandemic-induced
通货膨胀
抬高了汽车和房屋的价格。这种情况发生在服务和商品价格上涨时，这会降低消费者的购买力。2021年10月，年通货膨胀率跃升至6.2%，这是自1990年11月以来20多年来的最高水平，并继续上升。从2021年7月到2022年7月，美国人看到了
居民消费价格指数上涨8.5%
整体。与此同时，从2022年开始，抵押贷款利率上升，导致平均
新抵押贷款的月供增加了约50%
与大流行前相比。
