邻居不能声称你的土地通过修剪lawn-they必须证明他们已经见过时效占有的所有其他标准做出你的土地。
友好的邻居提供为你修剪草坪似乎并没有恶意,但事情可以邪恶又与坏的意图如果他们这样做。虽然不太可能结束对他们有利,landscaping-conscious邻居可能会试图奠定基础的索赔时效占有的土地。您可能想知道这意味着什么,以及如何避免它。
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可以通过修剪一个邻居声称我的土地吗?
这也许听起来疯狂,我们知道,但是有一个法律原则,将支持一个邻居声称通过修剪你的土地,
时效占有
。时效占有的细节取决于你住的州的法律,但从本质上说,时效占有
使其法律的人声称土地,不是他们的
如果他们满足所有必要的标准。
一般来说,那些试图使时效占有声称将需要证明:
-
他们的表现 唯一的维护与保养 一块土地或财产 至少连续10年 。
-
他们进行护理 没有实际的所有者的同意 。
-
他们一直照顾的土地或财产 公开和明显 。
这些规则从国家转移到状态。例如,
亚利桑那州
坚持
10年
法定时间。在
密歇根
然而,公开你的邻居会一直照顾你的土地未经您的许可,未经另一方当事人的参与
至少连续15年
之前会有一个案例。
也就是说,它是
不太可能一个邻居可以声称你的土地通过修剪草坪
。
修剪的草坪要包括在他们的要求情况下,他们必须证明自己
没有你的允许吗
保持它,
和
他们将不得不
唯一保持连续至少10年
。
所以如果你公开显然出席你的财产,给予某种形式的同意你的邻居给你割草坪,或草坪上执行维护在法定期间,不会很远。
这并不是说,这可能永远不会发生。有成功的例子,时效占有
基于邻居的微妙而持久的行动
例如修剪草坪连续10年。
然而,一个有效的声称的能够进入法院的实现
所有
时效占有你的国家的标准。
入侵和入侵
作为业主,你必须知道你的产权和产权的意识到你的邻居,这样你就可以避免任何棘手的情况下(即。失去你的土地,干预的邻居)。
侵犯
在陆地上时发生的违反产权业主,
故意与否,访问或建立在另一个的财产
,比如建立一个栅栏或维护一个花园物业线交叉。
一个邻居
非法侵入
当他们
有意访问你的财产未经您的许可
。这可以简单地穿过草坪的道路。
如果你的邻居保持草坪未经您的许可,但你的财产,你
可以
文件非法侵入或侵犯投诉他们。虽然它是
最好先有一个友好的讨论
解释你宁愿照顾自己的财产,文件正式投诉你的邻居
创建一个在法庭上书面记录
使它更可能是一个邻居可以声称通过修剪你的土地。
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可以一个邻居声称我的土地如果我忽略了吗?
假设你不是世界上最细心的园林设计师,或者你自己的财产,你不经常访问。可以通过修剪一个邻居声称你的土地在这种情况下吗?
官方答案各州不尽相同,但对于一个邻居的说法是有效的,
他们需要满足时效占有标准
。所以,如果你拥有一个属性但不经常住在那里或访问,你可能是一个邻居的危险声称土地如果他们:
-
公开的,显然 把土地作为如果他们真正拥有它
-
照顾和维护它
-
花 至少10年的独家代理 的意图 拥有的财产 没有许可 的主人
我可以阻止我的邻居修剪草坪吗?
你不需要让你的邻居修剪草坪。即使他们最终割它过去或将来再次割草,
他们不会有时效占有权利要求
只要你,实际的所有者,也关心你的草坪或给他们提供了明确的同意维护它。
你总疏忽你的土地更容易一个邻居索取土地,但对他们的可能性。他们会知道你的财产
你的
,这意味着他们侵入。
如果你想阻止你的邻居修剪草坪,第一步是最好的
和他们说话
。礼貌地让他们知道你照顾你的土地和不需要他们去做。应该不工作,考虑下吗
物理障碍
沿着你的财产,像栅栏或签署,所以很明显你的财产开始。
作为最后的手段,你可以得到的
法律帮助
和电荷与侵入你的邻居。
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常见问题
有可能是一个邻居声称我的土地通过割草吗?
一个邻居不能声称你的土地通过修剪它。他们需要明显的和唯一的看守你的土地连续至少10年没有你的同意才可以开始索赔时效占有的土地。
我怎么阻止我的邻居修剪草坪吗?
阻止你的邻居修剪草坪,你可以要求他们停止,张贴标志,或将物理障碍以及你的财产。如果一切都失败了,你可能想要考虑采取法律行动。
