联邦政府创造了8节的计划,帮助弱势群体访问安全、体面的住房,否则将有困难。然而,部分8应用程序过程通常是具有挑战性的导航。
广泛的文书工作,一个巨大的等待名单,和过载系统可以访问凭证困难,至少可以这么说。
第8项住房是什么?
第8项住房是一个
联邦经济适用房项目
支付租金的一部分低收入家庭、老年人和残疾人。教育券计划是如何得名的
8节
1974年住房和社区发展的行为。
这里有8节是如何工作的:
-
合格的租户可以有资格申请 住房选择券 或 基于项目的 券通过应用与当地的住房部门。
-
基于项目的凭证 只有符合你生活在特定的复合物为低收入住宅。他们也符合业主指定单位。
-
住房选择券 允许符合条件的家庭生活在任何租赁单位符合凭证上列出的标准。
-
你的凭证会符合你的确定 数量的卧室 这取决于有多少人在你的家人,如果他们有任何 特殊的条件 。
-
租房者获得住房选择券是谁保证支付不超过 30%的收入 房东。其余的由房地产权威。
8节的义务
下节8项目,业主、租户,当地住房当局携带某些义务。这就是每组负责:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供完整和正确的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房和券到期之前完成所有必要的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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按时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有需要的修理和维护
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检查补贴单位每年至少一次
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通知房屋委员会的任何变化,收入水平或家庭成员的数量
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租户提供住房部门文档的任何通知,包括拆迁通知
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确保租户和业主遵守程序的要求
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关键 政府将支付大部分的你如果你符合第8项住房租金。然而,你将不得不跋涉通过很多繁文缛节和面临相当大的等待时间得到这些好处。
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在密尔沃基的第8项住房的要求是什么?
申请,你必须
至少18岁
和一个
美国公民
或者一个
记录移民资格
。如果你是一个应用程序将被拒绝
被性侵犯
。您的应用程序可以被拒绝,如果你曾经被驱逐,因为
严重违反租赁
像吸毒或制造冰毒。
你的收入
不能超过50%
你所在地区的平均收入。住房和城市发展部计数以下你的收入计算:
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工资
-
业务收入
-
感兴趣
-
福利援助
-
社会保障福利
-
赡养费和子女抚养费
回顾这个列表
帮助确定你的收入,因为其他类型的支付也可以计入总的。
家庭收入中位数在密尔沃基
43125美元
在2021年。请注意,具体的收入取决于你的家庭规模限制要求。
然而,联邦法律要求HACM储备
券为极低的收入的75%的申请人(即。工资中位数收入的30%或更少)
。
下表分解你的收入限制基于在你家庭的人数:
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家庭规模
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1
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2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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29350美元
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33550美元
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37750美元
|
41900美元
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45300美元
|
48650美元
|
52350美元
|
55350美元
|
|
极低的收入(30%)
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17650美元
|
20150美元
|
22650美元
|
26200美元
|
30680美元
|
35160美元
|
39640美元
|
44660美元
|
HACM会考虑家庭规模和收入之外额外的因素。如果你有
孩子们
或
老年人或残疾人
人们在你的家庭,你可能上升更高在候补名单上。
你也可以爬上候补名单,如果你有例外情况等
无家可归。
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如果你满足项目要求,你会发出
确认书
通知你,你在等候名单上。此通知后,你可能不会从HACM接收词直到你等待名单,可只要
12 - 18个月
或者更多。
当你等待,通知HACM
立即
如果有任何改变,你的收入,家庭成员的数量或条件,或联系地址。
当应用程序最终到达列表的顶部,HACM会问你来满足他们
证明你有资格
。你会收到你的文件和凭证请求批准你申请的公寓。
如何找到8节住房在密尔沃基
一定要
保持广泛的记录
在你寻找住房。你会想和房东,包括会议申请,你采取其他步骤。你也可以
报告任何上市
说“不”8节房地产权威。
记录你的搜索可以帮助你如果你不能找到住房在时间和需要
申请延长30天
。HACM更愿意延长你的搜索时间如果你证明你一直在顽强的寻找住的地方。
后找到一个公寓,
发送一份你HACM的租赁协议
,包括“
租赁请求批准
与你的凭证”文档。
住房部门的检查员将确保你的新地方符合“体面的住房”的定义在进入你的单位。
HACM还将执行
年度检查和换发新证
确保你和房东仍然符合程序的规则。
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