新汉普郡
法律允许房东收取押金不超过一个月的房租。你租赁结束后,你的房东会有30天返回你的存款。
安全存款是最可怕的地方之一租售的前期成本很大,因为你可能不是一个算命先生,你无法预测会发生什么在你的出租,你是否就能拿回所有的。加上,因为法律关于安全存款可以从各州出现如此大的差异,很难找出你的合法权益。
新罕布什尔州法律保障存款是什么?
安全的存款
支付除了租金,租户,意在涵盖任何可能出现的潜在损失的租赁。然而,如果你的租金是年底免受伤害你的租赁,在大多数情况下,你可以期望得到大多数,如果不是全部,你的存款。
部分540 -
新罕布什尔州法律概述了国家安全要求存款。
什么是最大的押金房东在新罕布什尔州可以吗?
房东在新罕布什尔州
只需要100美元的押金吗
或
一个月的租金
,无论量大。
一旦你的房东已经收到你的存款,他们需要提供你签名收据,应国家存款金额和举行。
此外,任何必要的维修需要租赁
指出在收据上
书面或承租人应该列出来,给房东
五日内
租赁的占领。
然而,如果承租人支付收据不需要存款使用下列方法之一:
-
个人支票
-
银行支票
-
政府——或nonprofit-issued检查代表租户的发行
即使一个不需要收据,
房东仍应向租户提供书面通知
必要的维修或修正列表需要租赁单位应该给房东在五天的占领。
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多长时间一个房东在新罕布什尔州返回押金吗?
在大多数情况下,你的房东必须返回押金
30天
结束你的租赁。
如果你的房东保存到您的存款一年或更长时间,他们还会被要求
给你任何兴趣
中获得账户举行。
另一方面,任何存款或已获利息不是声称的租户
在六个月内
租赁结束日期可以成为业主的财产。
房东能保留在新罕布什尔州的押金吗?
他们不能把它没有原因,但在某些情况下,房东可以合法保留全部或部分保证金。新罕布夏州法律规定,房东可以隐瞒安全存款:
-
维修费用赔偿租赁单位(不含 合理的磨损 )
-
未付租金
-
租户的份额增加房地产税,如果在租赁协议
对于任何保留,房东必须为租户提供一个
项目费用的详细清单需要修复的损失
应该指定任何维修的性质和“令人满意的证据”已经发生或者修复。这可能包括收据复印件或报价维修。
得到你的存款时,什么是
磨损和撕裂
往往是一个点的焦点。一般来说,磨损指不可避免的损害,自然会发生一个属性并不是承租人的过错。可能包括穿地毯或地板,或年龄,漏水的屋顶。
磨损不包括的实例
故意或过失损害
然而,。如果你的宠物在你的地毯上留下污点,例如,或者如果你不小心在墙上挖了一个洞在移动家具时,你可以看到从你的押金扣除解决这些损失。
关键 新罕布什尔州的房东可以扣留部分或全部押金,但只有在法律允许的情况下,如覆盖损失或未付租金。
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如何让你的押金在新罕布什尔州回来吗
节省一些时间,这是一个好主意给你房东你的新邮件地址写在你搬出去,这样你就能及时取回你的存款。
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常见问题
我可以用我的押金在新罕布什尔州的最后一个月的租金吗?
如果你有一个你和你的房东之间的书面协议,你可以用你的保证金对你的最后一个月的房租。然而,希望没有达成协议可能会使你的风险得到驱逐之前你准备搬出去。
在大多数情况下,最好是支付你上个月的租金你通常做什么,然后获得你的租约结束后你的存款。
可房东收费地毯清洗在新罕布什尔州吗?
房东只能减去地毯清洗的成本你的存款如果它很脏或损坏超出正常的磨损。他们会要求注意的费用分项列表,以及令人满意的证据,地毯清洗服务。
