安全的存款可以租房者的一个主要的前期成本。更重要的是,它甚至更令人沮丧时当你完美的租户租但必须争取你的存款一旦你的租赁。因为法律是不同的在每一个国家,它可能很难知道你的权利是房东。
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新墨西哥法律保障存款是什么?
房东允许在新墨西哥州收取押金
潜在的损失
你的租赁期间他们的财产。房东只会退还你的押金在租赁,如果他们发现你遵守租赁合同的条款。
最多押金房东可以在新墨西哥州?
房东只能收取
一个月的租金
的租赁
不到一年
。为租赁
一年或更长时间
,有
没有严格的最大
租户可以收取存款。
然而,要求房东付钱
感兴趣
在安全的存款
超过一个月的房租
。这意味着你的房东可能收你更多你的存款,但你可以期待获得更多的钱在你的租赁兴趣。
多长时间一个房东必须返回一个在新墨西哥州押金吗?
房东有
30天
返回你的存款一旦交出了钥匙。如果你收到不到你支付的租赁,你应该收到一个
分项扣除列表
你的房东和损害他们意味着什么。
记住——
是违法的业主没有提供减免的列表
如果他们回不到你的全部存款。如果你不接受扣除30天内的列表,你的房东赔上正确的存款。
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主要结论: 房东有30天返回你的存款的分项扣除的列表。
房东能保留在新墨西哥州的押金吗?
虽然房东可以选择从你的押金中扣除剩余租金,押金主要存在覆盖潜在损失一旦你的租约已经结束。这里的区别是“损失”和“磨损”在这种情况下:
-
损害赔偿 影响价值、功能和租赁单元的质量。他们引起的 buse或忽视 租户的租赁。例子包括宠物污渍,破窗,失踪或破碎装置,洞在墙上。
-
磨损和撕裂 指的是 恶化的房地产 过去当前租户的租赁,翻新地板的成本、更换电器、和维护设施。
房东也可以收取
清洁费用
深层清洁你的单位在你离开之后。你可以避免这个费用由清洗单位自己。
主要结论: 押金覆盖损失单位租赁期间完成的,不是一般的保养的财产。
如何让你的押金在新墨西哥吗
假设你几个月前搬出你的房子,你还没有看到你的存款。这通常是不允许的。
最好的做法是
联系你的房东
。可能他们只是忘记发送你的存款信息,或者与你的地址有一个混合物。无论哪种方式,
书面交流关于你的租赁合同是很重要的
因为它提供了证明你房东的语句,以防你需要它。
书面交流方便,如果你需要你的房东
小额索偿法庭
。你可能不得不诉诸这个选项如果你
房东拒绝还给你的存款
不会告诉你为什么。如果你不接受分项列表或如果你能证明没有你的存款的原因是这次收购可能是一个好主意
得到法律的帮助
。
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常见问题
我可以用我的押金作为最后一个月的租金在新墨西哥州?
是的,你可以从你的押金中扣除你上个月的房租,但是如果你的房东指控你清理或者赔偿你必须让其余的口袋里。
可以在新墨西哥州房东收费地毯清洗?
是的!全面清洗费用可能包括地毯清洗如果你的房东。你可以寻找地毯清洗服务的详细项目单上扣除业主要求给你。
