建立了联邦政府在1970年代,部分8计划旨在帮助低收入家庭负担得起的住房。8节凭证,你只需要支付
你每月收入的40%
在租金和联邦政府将协助。
不幸的是,预选赛的过程和接收部分8凭证可以是极其困难的。通常涉及到一个几乎无尽的文书工作和繁文缛节,以得到一个应用程序,所以许多节8系统有太多的申请者和太少的凭证、意义可以几乎不可能得到援助。
第8项住房是什么?
8是一个节
保障性住房项目
建立了联邦政府。它的创立就是为了帮助低和固定收益的家庭更好的住房。它允许联邦政府支付一部分家庭的住房成本的手段,有资格获得抵用券。这个名字
8节
第八条来自住房和社区发展法案在1974年通过。
这里有8节如何运作的基本知识:
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家庭需要帮助他们申请凭证 当地的房屋管理局。 通常可用的抵用券 住房选择券或基于项目的凭证
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住房选择券 允许租户选择租他们的房子或公寓,只要符合一定的标准
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基于项目的凭证 已经建立了8节公寓或房子商定的地主和房屋管理局
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券将指定有多少间卧室出租需要根据你的 家庭规模和化妆
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符合条件的家庭住房券不需要支付 超过40% 月收入的租金。
8节的义务
租户的8节程序概述了特定的规则,房东,房屋委员会必须遵守维护资格。来看看双方的职责:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供所有必要的文件
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屏幕租户
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确定申请人资格和凭证
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找到合格的住房券到期之前
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遵守《公平住房法》
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批准租赁,租赁,租金数额
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参加所有会议和按时支付租金
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维护单位和保持良好的维修费用
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每年一次检查部分8属性
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通知当地住房部门的收入或家庭的变化
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提供副本的所有通知租户当地房地产权威
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确保所有租户和业主遵守部分8规则
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关键 家庭需要住房援助可以申请部分8券,但是这个过程是漫长而相当复杂。
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第8项住房在怀俄明州的要求是什么?
首先,你必须
18岁以上
,你必须是一个
美国公民
或者一个
记录的移民。
您的应用程序将自动拒绝了如果你曾经
驱逐严重违反租赁合同
特别是一个驱逐药品制造、使用或如果你是一个
判性犯罪者。
另外,你的收入
不能超过平均收入的50%
在你的区域。准确计算你的收入,你需要添加以下:
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工资
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业务收入
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感兴趣
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福利援助
-
社会保障福利
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赡养费和子女抚养费
当前的中等家庭收入在怀俄明州
57088美元。
你落在收入表将取决于你的家庭规模,然而。下表分解哪些是“非常低的收入”(AMI)或低于50%,“极低的收入”(低于30% AMI)在怀俄明州基于家庭规模:
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
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5
|
6
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7
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8
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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收入很低(50%)
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28000美元
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32000美元
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36000美元
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40000美元
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43200美元
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46400美元
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49600美元
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52800美元
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极低的收入(30%)
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16800美元
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19200美元
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21960美元
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26500美元
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31040美元
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35580美元
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40120美元
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44660美元
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如何申请部分8在怀俄明的住房
当你可以应用,提供大量的准备
文档
在您的应用程序,主要是关于你的收入。
一旦你申请部分8在怀俄明,你会放在
等待名单
如果你有资格获得代金券。怀俄明住房委员会问题约1150代金券。发行凭证、应用程序软件
进行随机抽签的申请者
。
申请人选择通知时已经被选中。是非常常见的在等待名单上很长一段时间怀俄明州住房委员会估计申请人
平均等待2 - 5年
之前选择寻求帮助。
如果你选择寻求帮助,你必须填写并返回你所有文件的日期选择的信。如果你不按时提交你的文书工作,或者如果你没有包括你现在的地址,
你会从名单中删除
他们会选择另一个申请人。
如何找到8节住房在怀俄明
如果你做得到为住房选择券,你有找到合适的housing-typically的最后期限
90天
或
120天
申请人是老人或残疾人
。
发现部分8批准的住房,你可以搜索
AffordableHousing.com
或使用
这张地图
住房和城市发展部。
当你寻找住房,
文档的一切
与房东、应用程序,包括你所有的会议你提交,和租赁协议的副本。这将给你足够的证据
申请延长30天
如果你找不到住房在给定的时间。
记住,房东不能拒绝接受部分8凭证。如果你遇到任何,你可以
报告
房地产权威。
一旦你找到住房,提交
你的租赁合同的副本
怀俄明住房委员会。当地的房屋委员会将检查房屋你选择,以确保它符合所有部分8需求和展开
每年检查
你移动后,确保你和房东仍然会议所有8节要求。
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常见问题
什么是最节8将支付?
确切数额的租金8节将介绍基于你的收入和家庭状况。你不需要支付超过你每月收入的40%的租金,但是联邦政府将涵盖的确切数量略有不同。
多少是一个3居室节8在怀俄明的凭证?
3卧室部分8代金券的金额将支付在怀俄明将会基于你的收入和家庭规模略有不同,但通常是1645美元左右。
我需要等待多久一段8代金券在怀俄明?
当前等待一段8凭证在怀俄明州相当长。怀俄明州住房委员会估计大多数申请人2到5年等待援助。
