第8项住房计划,成立于1970年代初,为低收入家庭创造机会,老年人和残疾人访问安全的和可负担得起的住房。第8项住房凭证授权政府补贴一部分rent-potentially高达70%,这取决于你的收入。
负担过重的系统,长候补名单,和广泛的文书工作,确保住房你需要在你的社区能觉得不知所措。
第8项住房是什么?
8是一个节
联邦经济适用房项目
让低收入家庭,以及老年人或残疾人,接收部分的租金补贴。
名字的来源
8节
1974年的住房和社区发展法》最初建立住房教育券计划。
这里有8节是如何工作的:
-
符合条件的租户可以向当地的房屋管理局申请 住房选择券 或 基于项目的凭证 获得租金援助。
-
住房选择券 允许租户住在任何公寓符合指定的资格凭证。
-
基于项目的凭证 连接到特定的属性,让房东指定某些低收入住宅单位。
-
房地产权威分配特定数量的卧室基于凭证 家庭规模 和 组成。
-
租户申请住房与住房选择券不能被要求支付超过 40%的收入 在租政府支付。
基本上,
8节有助于增加获得体面的和负担得起的住房
对于那些最需要帮助的公民。
8节的义务
有
数量的责任赋予租户、业主和当地住房当局
成功地遵守8节的指导方针。
下面,我们列出了双方的基本义务:
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租户
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房东
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房屋委员会
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|---|---|---|
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提供准确和完整的文档
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屏幕租户
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确定申请人的资格凭证和问题
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找到合适的住房和优惠券到期之前完成所有必需的文件
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遵守《公平住房法》
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批准单位,租金和租赁
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及时支付租金和参加所有必需的任命
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完成所有必要的修理和维护
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检查补贴单位每年
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通知房屋委员会的任何收入或家庭组成的变化
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房屋委员会提供文档的任何通知租户,包括驱逐告示
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确保租户和业主遵守项目规则
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关键 8节调节访问和体面的住房对低收入家庭来说,老年人和那些生活障碍但让你的住房券是一个漫长的
的过程。
第8项住房在奥兰多的要求是什么?
具体的由政府担保金额取决于等因素
年度总收入
和
家庭的大小和构成。
符合住房选择券在奥兰多,你必须至少
18岁
(或小)的解放,
美国公民
或
记录移民
最近,没有犯罪记录或驱逐。
如果你已经在你的过去有严重的先验(像冰毒制造)或注册性犯罪者,您的应用程序可能会被拒绝。
住房和城市发展部考虑以下的收入流在计算你的第8项住房凭证资格:
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工资
-
业务收入
-
感兴趣
-
社会保障福利
-
福利援助
-
赡养费和子女抚养费
截至2020年,家庭收入中位数在奥兰多
68100美元。
然而,8节排位赛收入水平不取决于收入仅OHA还考虑家庭规模和组成在确定资格。
符合条件的个人和家庭在奥兰多通常必须支付
只有30%的租金的调整后的总年收入
——休息是由政府补贴。
这是一个更详细的分解在奥兰多如何评估申请者的资格:
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家庭规模
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1
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2
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3
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4
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5
|
6
|
7
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8 +
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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极低收入
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15300美元
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17450美元
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21720美元
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26200美元
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30680美元
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35160美元
|
39640美元
|
44120美元
|
|
非常低收入
|
25450美元
|
29100美元
|
32750美元
|
36350美元
|
39300美元
|
42200美元
|
45100美元
|
48000美元
|
|
低收入
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40750美元
|
46550美元
|
52350美元
|
58150美元
|
62850美元
|
67500美元
|
72150美元
|
76800美元
|
如何申请8节住房在奥兰多吗
大多数应用程序都
添加到一个候补名单,
在处理可能需要漫长的时间。一旦你已经
被认为是合格的
通过当地的住房部门,你会
60天
(约2个月)获得一个合适的住处。
如何找到8节住房在奥兰多吗
在奥兰多,
租户可以搜索合适的住房在城市的任何地方,只要住房满足需求建立的凭证。
房东提供的第8项住房仍然保持私有财产权,和租赁协议直接房东和房客之间会发生。
寻找住房时,一定要
记录
的过程,包括文档的任何会议与房东,和额外的副本提交的任何应用程序。
如果你在努力获取足够住房在60天期限内,你可能有资格获得一个
扩展
——但你可能要证明你一直在努力寻找住房。
一旦你已经批准你的房东,你必须签署和提交
要求租赁形式
OHA,确保租金支付符合必要的收入的要求。
一旦OHA批准租赁,他们会
安排检查
确保单位符合住房选择券和8节的指导方针。
如何节省汽车和租房者保险在奥兰多吗
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常见问题
什么是最节8将支付?
在奥兰多,符合条件的个人和家庭一般只支付30%的租金调整后的总收益,但是
根据8节方针符合租户不能要求支付40%以上的租金收入
。
多少是一个2卧室部分8凭证在奥兰多吗?
确切的价格不等,由于住房选择券不仅基于年度收入,但也
家庭组成和大小
。
我不得不接受部分8在佛罗里达吗?
不,
房东不需要接受在佛罗里达的第8项住房凭证。然而,房东提供的第8项住房享受好处喜欢保证租金支付和更广泛的利润率。
